Продавец через 3 года банкрот, квартиру отбирают. 159 / 12886

[чао]

Ой, Кнеков наш сосед по даче в Покровке. Нормальный мужик, хозяйственный)

[Плантатор Мигель]

А вот вопрос очень интересный: Господа риэлторы, а у Вас входит в стандартный набор услуг пробивка продавца на такие дела, как у этого Кнекова? В юр. сопровождение, например, входит?

Мужик то он может и хозяйственный, но покупателю от этого ни жарко ни холодно сейчас.

И еще такой вопрос: А существуют ли реально работающие страховые полисы от такого?
Купил себе такое осаго на 3 года и спишь спокойно. Знает кто?

[Юлия Битузе]

А вот вопрос очень интересный: Господа риэлторы, а у Вас входит в стандартный набор услуг пробивка продавца на такие дела, как у этого Кнекова? В юр. сопровождение, например, входит?

Мужик то он может и хозяйственный, но покупателю от этого ни жарко ни холодно сейчас.

И еще такой вопрос: А существуют ли реально работающие страховые полисы от такого?
Купил себе такое осаго на 3 года и спишь спокойно. Знает кто?

У меня в юрзаключение входит проверка на имеющиеся признаки банкротства, а вот на то, что с продавцом будет через 2-3 года никаких гарантий нет
Ну, мы одну фишку придумали как соломки подложить, вот пока работаем в таком тревожном режиме, ждем какого нить государственного реестра должников и инструкций по пользованию

[Олег Назаров]

А вот вопрос очень интересный: Господа риэлторы, а у Вас входит в стандартный набор услуг пробивка продавца на такие дела, как у этого Кнекова?

А как? Если до того - он весь из себя положительный и никаких проблем у него нет, а через два года (скажем) начинаются проблемы с бизнесом, банкротство и все остальное ... как риэлтор это может предвидеть?

16.09.2016 года продавец Кнеков Алексей Васильевич и покупатель Захаров Павел Александрович заключили договор купли-продажи квартиры

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 07.12.18 г. ИП Кнеков А.В. признан банкротом,

Два года.

внешняя ссылка

Сплошь 18-й год.

Как в 16-м об этом знать?

[Олег Назаров]

И вопрос, кстати.

16.09.2016 года продавец Кнеков Алексей Васильевич и покупатель Захаров Павел Александрович заключили договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером 77:07:0009005:1852, общая площадь 275,4 кв.м., г. Москва, ул. Давыдковская, д.3, кв.181, этаж 39, ЖК "Эдельвейс". Кадастровая стоимость квартиры 69 млн. рублей.

Информация из Росреестра.
№ 77-77/008-77/008/060/2015-592/2 от 01.10.2015 (Собственность)

Почему?

[Удаленный пользователь]

Только гадалки могут сказать есть ли непросуженная расписка или поручительство (под просуженное обязательство). Все совпадения случайны.

[GreetS]

А как? Если до того - он весь из себя положительный и никаких проблем у него нет, а через два года (скажем) начинаются проблемы с бизнесом, банкротство и все остальное ... как риэлтор это может предвидеть?

Перед сделкой в середине сентября 2016 г. заходим на сайт Дорогомиловского районного суда (Давыдковская улица по территориальной подсудности к этому суду относится). Вбиваем в форму поиска фамилию Кнеков. Нам вываливается список дел к которых этот Кнеков (супругой и поручителем) фигурирует в ответчиках. Например одно из дел-Кнеков получил деньги по 25-и договорам займа и не вернул их . Таких дел только в 2015-2916 г. (до сентября 2016 г.) я вижу как минимум два. Дальше уже каждый сам решает что делать...Покупать у Кнекова квартиру за 69 млн.или поискать другой вариант.

[Удаленный пользователь]

Дивиденды в виде займов это бич нулевых. Кто то в итоге влетел на матвыгоду, кому то вообще пришлось вернуть.

[Дмитрий Ждун]

Покупайте новострой

[Asti495]

Купил себе такое осаго на 3 года и спишь спокойно. Знает кто?

3 года не пасут