кулстори на любимую тему - всем самсебериэлторам и прочим риэлторам читать и мотать на ус 1170 / 19101

ЮристЛенкома писал(а):
Благодаря Лурье, вовремя предупредили нтв об ответственности за клевету. Бюджет программы не выдержал бы.

А в чем клевета?

GreetS писал(а):
gunka писал(а):
Хотя Покупатель мне тоже мало симпатичен - жлобистый и недалекий, ИМХО.

Точно...тоже улыбался, когда покупатель на передаче пытался представит этого парня-племянника
чуть ли не вором в законе и крестным отцом района.
У племянника такая жена брутальная, четко и жестко рубит фразы, знает чего хочет, да и вообще они с мужем в одну дуду дудят слаженно и согласованно.
У покупателя патовая ситуация-ему или от племянника откупаться добавляя 2 млн, или идти к продавцу квартиры и из нее пытаться выбить 6 млн + все что он на ремонт потратил, около 1,5-2 млн.Что вообще мало реально, хотя попытаться можно...Суд в Москве уже встал на сторону племянника и его ребенка, сейчас он жену и вновь родившегося ребенка еще в эту кварту пропишет и начнет обкладывать покупателя со всех сторон. Покупателю надо начинать скорее договариваться с ним. Когда у них родиться второй ребенок, то на однушку в Видном они уже не согласятся. Покупатель сам поедет в эту однушку...

В любом случае, Покупатель имеет минус 2 млн: либо племяннику добавит и останется с квартирой.
или Продавец вернет 6, а за ремонт вряд ли.

Ольга77 писал(а):
В любом случае Покупатель имеет минус 2 млн

Он еще не понял , что отдав 2 млн, он еще легко отделается. Ведущий его в начале программы тонко подколол, сказав , что 6 млн руб за 3 к.кв в Москве это же совсем недорого. На что мужик как то невразумительно промычав согласился, сказал что то типа "Да, недорого".

GreetS писал(а):
Ольга77 писал(а):
В любом случае Покупатель имеет минус 2 млн

Он еще не понял , что отдав 2 млн, он еще легко отделается. Ведущий его в начале программы тонко подколол, сказав , что 6 млн руб за 3 к.кв в Москве это же совсем недорого. На что мужик как то невразумительно промычав согласился, сказал что то типа "Да, недорого".

Да, если удастся договориться с племянником-я считаю, это меньшее зло.
т.к. при признании дкп недействительным, гораздо труднее будет получить назад свои 6: а вдруг она уже их потратила? вот, типа, готова отдать, но не сейчас. а когда будут

По справедливости, все претензии нужно предъявлять Продавцу (тете) - т.е. пусть Продавец выплачивает 2/3 стоимости квартиры своему племяннику. Покупатель- добросовестный. 44 кв.м. квартиры- вонючки за 6 млн - стоимость нормальная.
Но у нас законы добросовестных Покупателей не защищают. Прямая дорога - в Европейский суд по правам человека.

GreetS

Maravilla писал(а):
Покупатель- добросовестный. 44 кв.м. квартиры- вонючки за 6 млн - стоимость нормальная.

Толку то от его добросоветсности, если и приватизацию квартиры и ее последующую продажу признают в суде недействительными.Кроме того площадь квартиры не 44 метра, а 58,8 кв.м. Даже в сентябре 2015 г. такая квартира стоила дороже 6 млн.. Даже в том состоянии, что она была. Мужик это прекрасно понимал, т.к. он давно искал квартиру и в ценах ориентировался.Так что в пушку у него рыльце в плане добросоветности .Прекрасно знал ,что покупает дешевле рыночной цены. И этаж там нормальный судя по видео, 4-й или 5-й

Maravilla писал(а):
По справедливости, все претензии нужно предъявлять Продавцу (тете) - т.е. пусть Продавец выплачивает 2/3 стоимости квартиры своему племяннику. Покупатель- добросовестный. 44 кв.м. квартиры- вонючки за 6 млн - стоимость нормальная.
Но у нас законы добросовестных Покупателей не защищают. Прямая дорога - в Европейский суд по правам человека.

Что претензии к тёте, это понятно...Мы же реальный выход из ситуации смотрим...
а так-да, самый приличный оказался самым крайним

Maravilla писал(а):
Прямая дорога - в Европейский суд по правам человека.

А права человека тут никоим образом не задеты.Каждая из сторон имеет право на то , чтобы спор был разрешен в суде, и все стороны в суде были услышаны.Что сейчас и происходит. И племянник и покупатель сейчас исправно ходят в суд и каждый доказывает свою правоту.А суд уж рассудит кто из них прав и что будет с квартирой.

Lea ** писал(а):
aliva писал(а):
Вырезали, похоже, все основное. Итог тоже непонятен. Ну как обычно в подобных передачах.

Да, ничего не понятно. Но наша - самая красивая...

Только лоснится. Не помню, кто за это критикововал, Мэтью?

GreetS писал(а):
Толку то от его добросоветсности, если и приватизацию квартиры и ее последующую продажу признают в суде недействительными

Приватизацию квартиры признают частично недействительной. 1/3 тете так и будет принадлежать.
Так что, набраться терпения и судиться до победного конца.
Европейский суд по правам человека защищает добросовестных покупателей недвижимости. Поэтому многие добросовестные выиграли там суды. Примеров много в группе Добросовестный приобретатель в ФБ или на сайте Гладышева.ру. Рекомендую почитать, интересно)