Как быстро обменять квартиру не заплатив никому 82 / 5649

Александр Глаголев

Ольга Меркулова писал(а):
Надежда ещё оказалась и прописана?
Ну так вы попали, по моим ощущениям.
Теперь ещё и по судам находитесь.

У нас большинство людей прописаны на момент сделки в своих квартирах, в никуда с регистрации не снимают.
В договоре указываем срок выписки и штраф за каждый день просрочки, проблем как правило не возникает.

Николай Тюленев писал(а):

Так это о проживании речь идет, Ольга Викторовна.

Таким образом, выписывая граждан из их квартир ДО сделки в соответствии с обычаями, вы (не именно, Вы, конечно ) рискуете подставить их под штрафы на время госрегистрации ДКП (до момента получения нового свидетельства).
Или расписки из Росреестра о принятии документов на регистрацию для участкового будет достаточно для снятия вопроса об основаниях для пребывания граждан в продаваемой квартире?

Николай Валентинович, выдержку дала полностью, каждый в ней найдёт то, что хочет найти.
Тут и о проживании,
и об отсутствии регистрации по месту пребывания или по месту жительства...
Повторюсь, расписки, вернее копии расписки при дальнейшей постановке на регучёт достаточно, чтоб не накладывался штраф.
Какие ещё вопросы будут, Николай Валентинович?
Спасибо за них, кстати,
пришлось даже сделать несколько звонков компетентным лицам, чтоб убедиться в собственной правоте.

Ольга Меркулова писал(а):
спасибо достигла такого уровня риэлторского мастерства,
когда клиенты покорно ожидают того момента, когда я найду время, чтоб заняться их проблемой.
И в работу беру только те варианты, которые мне самой интересны.

Сочувствую воронежским жителям, задумавших решить свой жилищный вопрос.
Прям какой то "риэлторский город", типа "воровской зоны".

Во всех городах такой закон, кроме некоторых столиц.

Разве я похожа на бандита?
Всё нормально у нас в Воронеже, более чем.

lyu220469 писал(а):
Во всех городах такой закон, кроме некоторых столиц.

Эттто точно...

lyu220469 писал(а):
Во всех городах такой закон, кроме некоторых столиц.

Закон в стране один для всех, хотелки разные.

Ольга Меркулова писал(а):
Какие ещё вопросы будут, Николай Валентинович?

Спасибо огромное, Ольга Викторовна, что рассказали про "древний, красивый обычай"

Пожалуйста, Николай Валентинович.
Кстати, в нашей деревне и "хотелки" банков не правильные: хренушки получишь кредит во всех коммерческих банках, если не предоставишь справку о том, что в квартире никто не прописан на момент сделки, за исключением Сбера.

Только в договоре в случае не выполнения обязательств в качестве неустойки пишите реальные (не очень большие) суммы! Потому что, если такой клиент даже при заключенном договоре пойдет в суд, то суд вам откажет в взыскании этой неустойки! Объясняю почему: потому что это вам не америка, а россия, это во первых, а во вторых судебная практика показывает, что в подобных случаях, чтобы взыскать неустойку с недобросовестного клиента нужно доказать суду что вы действительно затратили эти деньги (в сумме неустойки которую вы хотите взыскать) на поиски покупателя!