Криминальные выморочные квартиры 113 / 6993

Maravilla писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Maravilla писал(а):

Допустим афера с приватизацией произошла в 2002 году, а квартиру купили в 2014 году. Срок давности прошел?

Нет.

Почему нет? Аргументируйте.
Прошло 10 лет с момента , когда ДМЖ должны были узнать об афере. Добросовестный покупатель приобрел в 2014 году.

я думаю, в конкретном примере исковая давность по отношению к первому "незаконному" собственнику, т.е. продавцу- истекла еще в 2012 году, то есть покупателю надо привлекать его в качестве соответчика (третьего лица на стороне ответчика); иск к такому соответчику не подлежит удовлетворению, а право покупателя производно от права продавца, которое уже нельзя оспорить- давность. но не только в этом дело. в каждом конкретном случае могут быть основания для отказа в иске не только по мотиву пропуска срока, иногда добросовестность приобретения помогает выиграть суд.в общем надо конечно за все шансы цепляться.
у меня было подобное дело, квартира была получена в наследство мошенниками по фальшивому св-ву о праве на наследство и продана добросовестным приобретателям. и тут нарисовался настоящий наследник и подал в суд. проиграл несмотря на установленную поддельность документа.

Николай Тюленев писал(а):
Roman4ikov писал(а):
... не хочется подставить клиентов и самому вляпаться.

Избегайте квартир с несколькими переходами права за короткий срок.

А самый первый признак - свежий ДКП. Нередко со свеженьким дешевым "ремонтом".

В том году было, что 1\2 (где 1\4 унаследована) квартиры была продана по доверенности заверенной нотариусом Коготько. Решили идти дальше. Но далеко не каждый знает почему.

Maravilla писал(а):
Читала про случай, что задним числом прописали "подставного" человека, и на него якобы приватизировали квартиру после смерти владельца.

Много раз встречал. В 90-е. Какой нибудь брак 30-тилетнего и пенсионерки, "молодожены", в общем.

Евгений Палько писал(а):
Maravilla писал(а):
Читала про случай, что задним числом прописали "подставного" человека, и на него якобы приватизировали квартиру после смерти владельца.

Много раз встречал. В 90-е. Какой нибудь брак 30-тилетнего и пенсионерки, "молодожены", в общем.

Самое страшное, что не только брак. Были и обмены, вот здесь полная засада(

polina13 писал(а):
у меня было подобное дело, квартира была получена в наследство мошенниками по фальшивому св-ву о праве на наследство и продана добросовестным приобретателям. и тут нарисовался настоящий наследник и подал в суд. проиграл несмотря на установленную поддельность документа.

Мошенника, разумеется, не нашли.

Maravilla писал(а):
Самое страшное, что не только брак. Были и обмены, вот здесь полная засада(

Да там много чего бывало.

CityRent Московский писал(а):
В том году было, что 1\2 (где 1\4 унаследована) квартиры была продана по доверенности заверенной нотариусом Коготько. Решили идти дальше. Но далеко не каждый знает почему.

Только про этого нотариуса и есть информация в общем доступе. Еще читала про Амелькину, но вроде она жива и здорова, работает. А вот сейчас какого нотариуса закрыли- неизвестно. :du_ma_et:

Дело получило большую огласку из-за того, что такие вымороченные квартиры практически не поступают государству, а расходятся как пирожки у воришек на госслужбе. Воровство приобрело массовый характер.

Maravilla писал(а):
Только про этого нотариуса и есть информация в общем доступе.

Она не в доступе, а в обязательном для сверке списке должна быть.

По Коготько уже все возможное отработали во время следствия. А вообще, интересный был нотариус. Офис у него на Арбате был.