Одурманили продавца 71 / 1935

Николай Тюленев

Lea ** писал(а):
родственники заботливо меж собой уже все наследство поделили

Наследство ещё не открыто, и, стало быть, делить нечего.

Им бы не рубить сгоряча, не красть жениха, а с его дамой сердца потолковать по душам.
Как-никак, он ей деньги от продажи на хранение отдал. И теперь очень многое от неё зависит.
Не пришлось бы ещё родственникам ей доплачивать, чтобы обратно приняла на содержание ...

Николай Тюленев писал(а):
Lea ** писал(а):
родственники заботливо меж собой уже все наследство поделили

Наследство ещё не открыто

Вот именно, жив курилка, :hi_hi_hi:

а родственники м ы с л е н н о ( предполагаю я так, ага ) на квартиру планы имели. :ni_zia:

Lea ** писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Lea ** писал(а):
родственники заботливо меж собой уже все наследство поделили

Наследство ещё не открыто

Вот именно, жив курилка, а родственники м ы с л е н н о ( предполагаю я так, ага ) на квартиру планы имели.

жив, но надежда все равно есть - говорит уже неразборчиво!

Карпушкина Вероника писал(а):
Один клиент продал каартиру в Москве, выписался в никуда и купил дом на Дальнем Востоке. Прислал фото. Счастлив.

Знаю реальный случай, когда 10 лет назад бабушка божий одуванчик продала свою 3-ку в Хамовниках и поехала жить на малую родину в какую-то область. Бабуле повезло больше, чем деду, она была одинокая. Покупатель её даже потом на вокзал отвёз и в поезд посадил.

Татьяна R писал(а):
Покупатель её даже потом на вокзал потом отвёз и в поезд посадил.

Ехала на нижней полке, спала на багаже с деньгами и в туалет не выходила?

Карпушкина Вероника писал(а):
Ячейка, привет. *мы с Тамарой ходим парой*

Вероника, если это мне, то я не ячейка и без понятия кто это ))) я первый день на форуме.

Юрий Яцкевич писал(а):
Ехала на нижней полке, спала на багаже с деньгами и в туалет не выходила?

Чего не знаю, того не знаю

.
Не я была покупателем ну и, понятное дело, что продавец тоже не я :lol:

.

DmitryPos писал(а):
Около двух месяцев назад мои дальние родственники узнали о том, что их брат "Иван" продал квартиру на Марксисткой и пропал в неизвестном направлении.

Посмотрите решение Люблинского районного суда г. Москвы по делу № 2-4/2013 от 25 июня 2013 года (внешняя ссылка).

Суть дела: некто Волкова Н.И. купила квартиру у Юдина А.Г по адресу Москва, 5 квартал Капотни, дом 19. Жила не тужила, и вдруг получает пакет из Люблинского районного суда. Истец некто Хороших А.И., которого она и знать не знает, требует отдать ему квартиру. Как, что, в чем дело?!

Оказывается, Хороших А.И. -- это изначальный владелец квартиры. В суде он заявил, что когда продавал квартиру Юдину, хоть и был дееспособным, но находился в момент совершения сделки в таком состоянии, когда не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Судя по представленным в суде доказательствам, можно предположить, что Юдин принудил Хороших продать ему квартиру. Но суд основал свое решение не на принуждении, а именно на состоянии Хороших в момент заключения сделки с Юдиным:

"Cуд считает, что исковые требования об истребовании квартиры, расположенной по адресу: г Москва, Капотня, 5 квартал д. 19 из владения Волковой (Муратовой) подлежат удовлетворению, поскольку указанная квартира выбыла из обладания Хороших помимо его воли, так как судом установлено, что Хороших А.И. договор купли-продажи заключал в состоянии, когда не был способен понимать значение своих действий и руководить ими. В силу указанного обстоятельства Хороших А.И. не мог выразить волю на отчуждение спорной квартиры. Добросовестный приобретатель не лишен возможности требовать возмещения вреда, причиненного утратой имущества."

Не помогло Волковой и то, что договор купли-продажи Юдина и Хороших был заключен у нотариуса.

Таким образом, крайним оказался добросовестный покупатель. Мосгорсуд оставил в силе решение Люблинского суда об изъятии квартиры у Волковой в пользу Хороших (внешняя ссылка). В решении суда прямо сказано, что раз Волкова -- добросовестный приобретатель, то у нее сохраняется право требования денег с Юдина, но у него денег нет. В результате у Волковой ни квартиры, ни денег.

Слава богу, в отставке. Ни у одного судьи ЛРС нет такого количества отрицательных отзывов.

Сергей Известков писал(а):
Таким образом, крайним оказался добросовестный покупатель. Мосгорсуд оставил в силе решение Люблинского суда об изъятии квартиры у Волковой в пользу Хороших (дело 11-36697/2013). В решении суда прямо сказано, что раз Волкова -- добросовестный приобретатель, то у нее сохраняется право требования денег с Юдина, но у него денег нет. В результате у Волковой ни квартиры, ни денег.

Это страшный сон любого человека, который хотя бы раз в жизни покупал квартиру((((((.
Не дай Бог так попасть...
Куда якобы невменяемый господин деньги дел, которые ему покупатель оплатил за квартиру)