немного о проверках при сопровождении - навеяно последними темами форума 265 / 8088

12.11.17, 13:34
Ирина Сорокина писал(а):
Деменкова к Смирновой и Гуцулу?

следующее заседание 16.11.2017

12.11.17, 13:46
Александр Тестянов писал(а):

12.11.17, 13:25
Ирина Сорокина писал(а):
Гуцул на самом деле мог не знать про трубу. Собственники тоже, тк не строились. Гендир АНа просто запросила сведения из Кадастра. Ну и к кому претензии должны быть?
Ага!И про продажу по доверенности директор не знал всех рисков,и про подпись ДКП где то за углом тоже не знал,и не знал,что нужно пробить по ПНД и НД соба.Вопрос,что вообще знал директор АН?Размер своей комиссии?Для меня очевидно,что все всё знали.Одним затмила разум низкая стоимость,другим насыпали серебренников,чтоб если что не знал!

Может так, а может и не было "мальчика". Меня вообще подобные люди с подобной логикой удивляют - сами выбирают участок, сами выбирают риэлтора. Затем истово судятся, чтобы отказаться от выбранного. Туда ехали - за ними гнались, оттуда едем - они гонятся./с/

12.11.17, 13:47
Бирюлевский саранча писал(а):

12.11.17, 13:34
Ирина Сорокина писал(а):
Деменкова к Смирновой и Гуцулу?
следующее заседание 16.11.2017

Ну да. А сейчас надо оказать давление на суд путем распространения эмоциональной информации в сми.
Юристы хорошо заработают. расходы кого-то это всегда чьи-то доходы.

12.11.17, 13:56
Ирина Сорокина писал(а):
, а может и не было "мальчика

То есть настолько низкая квалификация директора АН,что она аж три вопиющих фактора не заметила?

Счастье неизбежно

12.11.17, 11:59
Сергей Тихоненко писал(а):

12.11.17, 11:30
Ольга77 писал(а):
Я в сюжете не услышала, что привлечены юристы страховой компании и банка.
При ипотеке, часто это даже в договоре (страховке и кредитном) пишут, что обязуются привлечь их к участию в суде, т.к. если объект "отберут", то страховая должна выплатить кредит банку. Страховку для чего тогда делают?
А к чему их привлекать? По услышанному, я так понял, что сделку со стороны продавца никто не оспаривает.
А то, что купили участок, где нельзя строить капитальные строения - это не проблема банка и страховой.

у бабушки на участке ИЖС по диагонали проходит асбестовая труба водоснабжения, на глубине 2-х метров.
в этом году обнаружил когда воду в дом решил провести ей.

тоже могут сказать что капитальные строения строить нельзя?
но тогда ведь мы можем потребовать что бы трубу вынесли с участка?

наш дом конечный кто запитан с этой трубы.
дальше только колонка уличная водоснабжения для, которой никто не пользуется практически.

12.11.17, 14:05
Александр Тестянов писал(а):

12.11.17, 13:56
Ирина Сорокина писал(а):
, а может и не было "мальчика
То есть настолько низкая квалификация директора АН,что она аж три вопиющих фактора не заметила?

Так это директор - управленец, менеджер по персоналу, кто угодно, но не специалист в полях. А в полях у нее тупо ноги без голов ходят-агенты голодные. Не до трубы ни разу.
Ну обнаружили бы они эту трубу до покупки, предположим... Директор заработала бы что-то? Покупатели же самостоятельно выбирали участок, и ушли бы, не купив, и не заплатив комиссию, узнай они о трубе. Это очевидно.
Вся сделка была выгодна абсолютно всем на всех этапах. Кстати, за свой выбор риэлтора тоже нужно нести ответственность.

12.11.17, 14:13
Ирина Сорокина писал(а):
. Не до трубы ни разу

Труба это самое маленькое зло в этой цепочке.Остальное то ,как прошляпили?

12.11.17, 14:13
Ирина Сорокина писал(а):
и ушли бы, не купив, и не заплатив комиссию,

За сопровождение комиссия платится вне зависимости от результата проверки.

Александр Тестянов,
Вот, расскажите в своей теме, как Вы проводите сопровождение и что проверяете. С удовольствием почитаю

12.11.17, 14:21
Александр Тестянов писал(а):

12.11.17, 14:13
Ирина Сорокина писал(а):
и ушли бы, не купив, и не заплатив комиссию,
За сопровождение комиссия платится вне зависимости от результата проверки.

то есть 100 тр за отрицательный результат?
проверка здесь специфическая - нужны отзывы соседей, изучение поселка, визит в администрацию. Это к делу не пришьешь и акта по этой информации не подпишешь.