кулстори на любимую тему - всем самсебериэлторам и прочим риэлторам читать и мотать на ус 1170 / 19101

Мосина Ольга

GreetS писал(а):
В Москве , когда вызываешь полицию и приезжает наряд с автоматами наперевес, то у них разговор короткий-предъявите паспорт.Если в паспорте есть регистрация в данной квартире, то имеешь право войти в нее по любому, находится в ней, и проживать.Нет в паспорте штампа с регистраций в этой квартире-свободен.

Бала ситуация у моей знакомой: брак зарегистрирован, живет в квартире с мужем и свекровью, есть двое несовершеннолетних детей. Без регистрации. Свекровь - конфликтная, возражает против регистрации, неоднократно вызывала полицию. Результат - приезжал наряд с автоматами и объяснял свекрови, что это - мать и жена, а вам, тётя, придется потерпеть. Участковый, зная конфликтный характер свекрови, тоже неоднократно говорил ей, чтобы успокоилась или все вместе должны искать вариант для разъезда. Вот так оно в жизни.

Моисеева Ольга писал(а):
Таким образом, право пользования НЕ СВОИМ жилым помещением имеют только члены семьи собственника и бывшие члены семьи собственника на основании соглашения или решения суда. Так?

Такое право (причём бессрочное) бывшие члены семьи собственника жилого помещения могут иметь и без соглашения с собственником или решения суда, например, если на момент его приватизации они дали своё согласие на его приватизацию другим лицам, ставшим его собственниками.

ЛеонидЪ писал(а):
Такое право бывшие члены семьи собственника жилого помещения могут иметь и без соглашения с собственником или решения суда, например, если на момент его приватизации они дали своё согласие на его приватизацию другим лицам, ставшим его собственниками.

Это - очевидно. Пожизненное право пользования. Более интересны другие варианты.

Моисеева Ольга писал(а):
...Более интересны другие варианты.

Собственник может предоставить права владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением любому лицу, не обязательно настоящему или бывшему члену семьи.

Моисеева Ольга писал(а):
...Пожизненное право пользования...

Такое право не абсолютно и может быть утрачено при наличии имеющихся к тому оснований.

GreetS писал(а):
В Москве , когда вызываешь полицию и приезжает наряд с автоматами наперевес, то у них разговор короткий-предъявите паспорт.Если в паспорте есть регистрация в данной квартире, то имеешь право войти в нее по любому, находится в ней, и проживать.

один нюанс- если собственник (да кто угодно, законно находящийся в квартире) такого с регистрацией пустить не захочет, полиция не поможет- силой впихивать не будут, ибо это превышение полномочий, т.к это дело суда. и московская полиция прекрасно об этом знает, их ответ всегда один- обращайтесь в суд. ну с собственником поговорят типа "что ж вы так, гражданин...нехорошо".

GreetS писал(а):
Ну и отдельно для мамашек не имеющих регистрации в квартире, но имеющих детей в квартире зарегистрирорванных. Нет у мамашек никакого права проживать в квартире, где их ребенок зарегистрирован, если собственники квартиры против ее пребывания, и не дают на это согласия .

в точку. хотя по Москве бывают случаи, когда таким мамам дают разрешение пожить, точнее суд отказывает в их выселении, фактически разрешая жить. если дети несовершеннолетие. но вселиться изначально им крайне сложно- нет законных оснований.
(слово "мамашка" звучит негативно и принижает роль матери в жизни ребенка, а эта роль велика).

polina13 писал(а):
если собственник (да кто угодно, законно находящийся в квартире) такого с регистрацией пустить не захочет, полиция не поможет- силой впихивать не будут, ибо это превышение полномочий

А вот для проникновения в квартиру надо приглашать и обеспечивать силовую группу поддержки, полицию и участкового в это не впутывать. Участкового впрочем позвать очень желательно, но он будет стоять рядом или в сторонке, ему главное чтобы мордобоя не было, и прочего нарушения общественного порядка. Участковому предварительно надо объяснить ситуацию и показать паспорт того, кто собирается попасть в квартиру, и чтобы в паспорте обязательно была регистрация в этой квартире, тогда он неохотно(не любят они такой хренью заниматься) , но может согласится просто придти и поприсутствовать.

GreetS
вы юрист? занимаетесь такими делами? просто мне немного странно это читать, не подумайте, что критикую. такая силовая группа поддержки как раз и отправляется в кутузку, если что. вселение у нас только на основании решения суда и только приставами. все остальное- незаконно и хулиганство, а то и бандитизм. есть статья в УК по поводу проникновения в квартиру против воли проживающих там лиц. в таких войнах легко и черту законности переступить. особенно если с другой стороны люди подкованные. полиция в таком случае не стоит наблюдателем в стороне, а обязана пресечь это и пресекает. расскажите про свой другой опыт, пожалуйста, если он был. прошу потому что в моей практике (а у меня постоянно подобные дела) все не так.

Мосина Ольга

Кстати, вчера позвонил человек с вопросом. Квартира у него в собственности, хотел бы продать. НО в квартире зарегистрирована с рождения его дочь. Квартира приватизирована папой ДО ее рождения. Она уже более 10 лет проживает с матерью и отчимом в другой стране, в России не появлялась несколько лет. В январе 2016 г. дочери исполнилось 18 лет. Сниматься с рег.учета не собирается. А папе надо продать квартиру. Есть ли перспектива лишения ее права пользования в судебном порядке и снятия с рег.учета?

Моисеева Ольга
у папы перспективы не 100%, но покупатель снимет ее с учета 100%. поправлюсь- 99,9% , т.к. 100% не бывает.