Агентство удерживает аванс за квартиру 715 / 25040

[Юлия Киани]

а Вы квартиру покупаете и такая беспечность!

ужос какой то. То есть выслушать контрагента - уже является беспечностью? я у них ничего не купил. правильно ли я понимаю, что даже попытка переступить порог агентства таит в себе море опасностей?

Даже обычный выход за порог родного дома таит в себе множество опасностей. Если не знать правил поведения в городе и не пользоваться ими эффективно, высока вероятность до агентства вообще не доехать. Да и дома небезопасно, одно электричество чего стоит! Но Вы ведь не суете пальца и другие предметы в розетку, а все почему? Правильно, потому что у Вас есть знания о розетке, об электричестве и о правилах поведения в доме и на улице. Именно поэтому Вы все еще живы и находитесь в относительной безопасности.
Выслушать контрагента, конечно, можно и даже нужно. Но такие самоуверенные, но малограмотные контрагенты, как правило, приходят двух типов: или мычит что-то нечленораздельное и являет страх в глазах, или пытается изобрести велосипед и устраивает затяжные споры, о предмете которых имеет крайне слабое впечатление. Утомительно, знаете ли, наблюдать и слушать этих похожих как однояйцевые близнецы "контрагентов" изо дня в день годами. Поэтому, искушенный агент заламывает Ваши бедные руки и тупо заставляет подписывать то, что считает нужным. А как прикажете еще поступать, если "контрагент" не в теме и дико тупит, а время - деньги? Вариантов не много: отправить его искать себе агента и после разговаривать уже с представителем на одном языке, устроить бесплатный ликбез по теме, часами объясняя и споря, или заломить руки и заставить подписать, откажется - не велика потеря.

А вообще, переговоры - процесс творческий и компромиссный, в том числе и переговоры о предстоящей сделке купли-продажи квартиры. Если контрагент аргументированно отказывается подписывать какие-либо договоренности и способен предложить свои варианты и совместно искать компромиссы, как правило 99% адекватных агентов идут на встречу и в итоге удается достигнуть соглашения.

А вот когда вам руки заламывают, то вы - жертва, а если вы жертва, то вам просто нравится в нее играть, а купить квартиру - дело десятое.

[bhr]

или заломить руки и заставить подписать, откажется - не велика потеря.

говорю же ужос. Мои опасения подтвердились. А Вы это технологией не поделитесь? Про заставить - очень интересно. Чего там в арсенале? паяльники, утюги? или тупо битой по башке бьете?
И как я уцелел после всего этого? Ума не приложу.

[Юлия Киани]

или заломить руки и заставить подписать, откажется - не велика потеря.

говорю же ужос. Мои опасения подтвердились. А Вы это технологией не поделитесь? Про заставить - очень интересно. Чего там в арсенале? паяльники, утюги? или тупо битой по башке бьете?
И как я уцелел после всего этого? Ума не приложу.

зачем же так грубо? достаточно сказать: или так или никак, и помочь найти выход. с неадекватными покупателями лучше не связываться.
Можно было бы и битой, если бы помогло несчастному, но так ведь ума не добавишь.
Вам повезло, да. Нервов, наверное, лет на пять счастливой жизни потеряли?

[zavrelena]

говорю же ужос. Мои опасения подтвердились. А Вы это технологией не поделитесь? Про заставить - очень интересно. Чего там в арсенале? паяльники, утюги? или тупо битой по башке бьете?
И как я уцелел после всего этого? Ума не приложу.

Большинство клиентов предпочтут битой по башке и не париться по поводу своих познаний ГК, если у них извозчик риэлтор есть: довезёт куда надо. А те, кто, не зная географии, да ещё лошадью не умея управлять, пытаются научить извозчика риэлтора, как это делать и куда поворачивать, находят сначала тех, кто готов идти у них на поводу, а потом вместе в кювет норовят съехать. А нормальные пацаны риэлторы их потом оттуда вытащить пытаются. Иногда удаётся...

[bhr]

говорю же ужос. Мои опасения подтвердились. А Вы это технологией не поделитесь? Про заставить - очень интересно. Чего там в арсенале? паяльники, утюги? или тупо битой по башке бьете?
И как я уцелел после всего этого? Ума не приложу.

зачем же так грубо? достаточно сказать

таки этого достаточно, чтобы заставить? Красиво работаете. по принципу "купи кирпич". Ласково так. куда клиент нафиг денется?

[Владимир Грохотов]

Я тут столкнулась, кстати, совсем недавно с провинциальным задатком. Коллеги в провинциях не всегда понимают, что не все то задаток, что таковым в заголовке значится. Я к тому, что задаток должен быть соответствующим образом оформлен. Консультировала недавно родственников из далекой провинции, долго плакала и смеялась с их задатков.

В провинциях же одни дураки живут..

[Ангелина Т]

А процент неадекватного поведения продавцов при таком раскладе не зашкаливает?

Лично у меня не было. У коллег единичные случаи. А вот читая форум про передачи денег АНам, удивляюсь сильно.

Коллеги в провинциях не всегда понимают, что не все то задаток, что таковым в заголовке значится.

Есть исключения. Вам просто не повезло.

[bhr]

ужос какой то. То есть выслушать контрагента - уже является беспечностью? я у них ничего не купил. правильно ли я понимаю, что даже попытка переступить порог агентства таит в себе море опасностей?

Даже обычный выход за порог родного дома таит в себе множество опасностей.

УПС... таки именинница. Наверняка красивая девушка. И умная. Хоть ум не лучшее украшение для дамы - мой респект. Вы правы. Я неправ.
Не ведитесь на троллинг. а то я долго могу. Лишь бы с дамой пообщаться.
С Днем Рождения.

[figznaetkto]

Я тоже стараюсь денег давать только задатком продавцу, а АН - только после регистрации

[Юлия Киани]

ужос какой то. То есть выслушать контрагента - уже является беспечностью? я у них ничего не купил. правильно ли я понимаю, что даже попытка переступить порог агентства таит в себе море опасностей?

Даже обычный выход за порог родного дома таит в себе множество опасностей.

УПС... таки именинница. Наверняка красивая девушка. И умная. Хоть ум не лучшее украшение для дамы - мой респект. Вы правы. Я неправ.
Не ведитесь на троллинг. а то я долго могу. Лишь бы с дамой пообщаться.
С Днем Рождения.

Спасибо.
Мы тоже не первый день в энторнетах. Вам повод потроллить, мне - выступить, у меня от этого доход растет.