Агентство удерживает аванс за квартиру 715 / 25040

Ой. вы мне прямо одной приписываете величие армии юристов, работающих над такими договорами.. это было до меня и будет после меня..

Юлия Лурье писал(а):
Ой. вы мне прямо одной приписываете величие армии юристов, работающих над такими договорами.. это было до меня и будет после меня..

Да, согласен, это у многих крупных АН такие хитрые договоры, когда клиент платит типа задаток, а возвращают ему, если что, типа аванс. Вот и доверяй им после этого...

Вот и верь после этого людям..
Он меня обманул при луне..

Юлия Лурье писал(а):
Вот и верь после этого людям..
Он меня обманул при луне..

Давай-ка, я тебе 4000-й плюс в рейтинг лично влеплю.
Пока свита не подсуетилась.
Ну, типа, за юмор ... :lol:

Коля, ты что хочешь сказать, что ты у меня четырехтысячный? :ny_tik:

Юлия Лурье писал(а):
Коля, ты что хочешь сказать, что ты у меня четырехтысячный?

С твоим темпераментом - не исключено. ;;-)))

figznaetkto писал(а):
В гк про задаток довольно ясно написано, а стандарную форму договора о задатке можно скачать в сети. Но если вы знаете почему этот задаток не будет задатком - пишите, буду признателен.

Именно с таким "простым" и ясным подходом и действуют у нас граждане (да и большинство риэлторов). Вроде бы всё действительно перед внесением задатка ясно: "Сделка точно состоится - поверьте моему огромному опыту...", а когда одна сторона в тину уходит, как-то всё пасмурно становится...

И пару слов в ПДКП или в Соглашении о задатке нечаянно или необдуманно поменяешь и трындец - задаток сразу превращается в тыкву (аванс то бишь, который возвращать нужно).
Да и единая судебная практика никак не сформируется, а скоро уже новый ГК будет... :du_ma_et:

figznaetkto писал(а):
Юлия Киани писал(а):
figznaetkto писал(а):
Я тоже стараюсь денег давать только задатком продавцу, а АН - только после регистрации

и что, берут у Вас правильно оформленные задатки в Москве? И Агентства только после регистрации тоже соглашаются? Я бы тоже старалась на стороне покупателя, но одних стараний обычно недостаточно. На стороне продавца в 99% случаев задатка не возьму, зачем повышать риски своему клиенту?

Берут, а чего бы не брать. Насчет правильности - не юрист, но обязательно прописываем, что это именно задаток за квартиру и чем это грозит сторонам. По-моему, это самый прозрачный и справедливый способ, а какие риски у продааца?

А можно названия АН в студию? Тоже будем туда задатки носить, а не авансы, и довнесение только после регистрации.

Солнечная Зайка писал(а):
figznaetkto писал(а):
Юлия Киани писал(а):
и что, берут у Вас правильно оформленные задатки в Москве? И Агентства только после регистрации тоже соглашаются? Я бы тоже старалась на стороне покупателя, но одних стараний обычно недостаточно. На стороне продавца в 99% случаев задатка не возьму, зачем повышать риски своему клиенту?

Берут, а чего бы не брать. Насчет правильности - не юрист, но обязательно прописываем, что это именно задаток за квартиру и чем это грозит сторонам. По-моему, это самый прозрачный и справедливый способ, а какие риски у продааца?

А можно названия АН в студию? Тоже будем туда задатки носить, а не авансы, и довнесение только после регистрации.

Не, лучше после физ. и юр. освобождения..

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Вот и верь после этого людям..
Он меня обманул при луне..

Давай-ка, я тебе 4000-й плюс в рейтинг лично влеплю.
Пока свита не подсуетилась.
Ну, типа, за юмор ...

Николай Валентинович, нужно говорить не "свита", а "друзья"! Ну что же Вы? :ni_zia: