Прошу совета 80 / 2621

Николай Тюленев писал(а):
Спокойно выходите на сделку за 3050, если именно эта сумма прописана в соглашении о цене (Спасибо, Евгений!) квартиры.

На здоровье, коллега

Агента не расстраивайте до сделки. Помалкивайте просто.
На сделке, если начнет канючить, пригрозите тем, что пожалуетесь её руководству на вымогательство левых денег.

Ты же сам наверняка уверен в том, что руководство в курсе и с хорошей вероятностью в доле. Даже пообещает "наказать" :lol:

Zalazik писал(а):
Что есть ЗАКЛАДКА, ДОСТУП И КЛЮЧИ?

Скоро все узнаете. :a_g_a:

В двух словах:
- деньги наличные и передаваться будут через сейфовую ячейку банка;
- т.к. собственница приобретаемой Вами квартиры меняется на Москву, то она также будет доплачивать продавцу московской квартиры, и если у неё деньги тоже заемные, будет очень весело;
- условия доступа к деньгам, в как минимум двух ячейках, у продавца конечной (нижней) квартиры м.б. различными;
- у сейфов есть ключи, которые должны где-то храниться во время регистрации договоров;
- ...

Совет.
Или наймите репетитора, который Вам досконально все разъяснит, или же полностью положИтесь на волю Инкома, как заинтересованную в сделке сторону.
Отрывочная информация, полученная из различных источников, лишь приумножит Вашу скорбь.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Ты же сам наверняка уверен в том, что руководство в курсе и с хорошей вероятностью в доле. Даже пообещает "наказать"

Мы же с тобой знаем примеры кристально честных руководителей отделений корпорации.
Поэтому я вполне допускаю возможность самодеятельности исполнителя.

Николай Тюленев писал(а):
Мы же с тобой знаем примеры кристально честных руководителей отделений корпорации.
Поэтому я вполне допускаю возможность самодеятельности исполнителя.

Не знаю ни одного, уж прости за прямоту :lol:

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Мы же с тобой знаем примеры кристально честных руководителей отделений корпорации.
Поэтому я вполне допускаю возможность самодеятельности исполнителя.

Не знаю ни одного, уж прости за прямоту

Я-то тебя прощу ...

clandy писал(а):
Добрый день всем. Опишу вкратце проблему. Проблема не у меня, у моей знакомой, пенсионерки. Есть у нее дача. Соседний участок купил директор дворца культуры. Это город Сатка Челябинской области. Соседу неудобно подъезжать к участку, крутому авто негде развернуться. И задумал он кусок соседской земли себе оттяпать. Не купить, а бесплатно получить. Сначала подал в суд, что это земля общего пользования и моя знакомая незаконно ею распоряжается. Суд длился несколько месяцев. Решили все в пользу моей знакомой. Теперь начинается новый, знакомая обвиняется в том, что подделала документы. Это все страшная нервотрепка, рассчитанная на то, что она сама откажется от земли. Вопрос только в том, что можно реально сделать с такими гадами? Добавлю только, что председатель дачного товарищества и прокурор города - родственники.

Вы уже дали всем оценки.
Кто гад, кто не гад.
Иметь крутое авто не зазорно.
Возможно, что с землей не все приятно.
Воможно, что и у суда были основания.
Возможно, что и доки неладные.
Вы втягиваете сотни и тысячи читателей НЕРСа в конфликт, не выкладывая исходники.
Судить можно только по исходникам.
У вашей родственницы земля оформлена?
Часть улицы самовольно не оттяпана?
Нет ли препятствий соседям?
Все это смотреть и знать надо.
А прокурор не мудак, чтобы кто-нибудь из его родни не был дачным председателем.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Ты же сам наверняка уверен в том, что руководство в курсе и с хорошей вероятностью в доле. Даже пообещает "наказать"

А по отношению ко мне это как обернется?
"Вы платите, а мы риэлтора накажем?)"

Николай Тюленев писал(а):

Или наймите репетитора, который Вам досконально все разъяснит, или же полностью положИтесь на волю Инкома, как заинтересованную в сделке сторону.

Спасибо еще раз за советы и рекомендации. Где мне найти такого репетитора? Среди других анентств или в банке?

Zalazik писал(а):
Николай Тюленев писал(а):

Или наймите репетитора, который Вам досконально все разъяснит, или же полностью положИтесь на волю Инкома, как заинтересованную в сделке сторону.

Где мне найти такого репетитора? Среди других агентств или в банке?

Даже не знаю, что Вам ответить.
Вы уже так глубоко залезли в свою сделку, что вытащить Вас оттуда без материальных и\или моральных потерь маловероятно.
Посему сопровождение сделки в полном объеме тут не проходит. И банк не помощник, т.к. будет отстаивать прежде всего свои интересы.

Поспрашивайте у местных специалистов.
Может кто-то согласится провести предварительные переговоры с Инкомом и "посидеть" с Вами на сделке.

clandy писал(а):
Добрый день всем. Опишу вкратце проблему. Проблема не у меня, у моей знакомой, пенсионерки. Есть у нее дача. Соседний участок купил директор дворца культуры. Это город Сатка Челябинской области. Соседу неудобно подъезжать к участку, крутому авто негде развернуться. И задумал он кусок соседской земли себе оттяпать. Не купить, а бесплатно получить. Сначала подал в суд, что это земля общего пользования и моя знакомая незаконно ею распоряжается. Суд длился несколько месяцев. Решили все в пользу моей знакомой. Теперь начинается новый, знакомая обвиняется в том, что подделала документы. Это все страшная нервотрепка, рассчитанная на то, что она сама откажется от земли. Вопрос только в том, что можно реально сделать с такими гадами? Добавлю только, что председатель дачного товарищества и прокурор города - родственники.

Пусть идет к юристам в любом случае. Расскажут, что можно исправить в такой ситуации. Я не спец, но обращалась в это агентство внешняя ссылка
когда покупала участок под дом. Строительство оказалось запрещено там, но мне об этом риэлторы не сказали, и начали оформлять как под ИЖС.