Молодые, рьяные... 131 / 2601

14.09.23, 07:16
Merinda-nik писал(а):

Там где есть деньги нет и не может быть никакой этики

Конечно же есть, и этика и субординация!
Не нужно судить по себе

14.09.23, 06:43
Юлия Битузе писал(а):
Эта тема про коллегиальную этику, и в ней есть четкие понятия, которые бесполезно переворачивать
1.если клиент- покупатель пришел на просмотр без риэлтора, риэлтор продавца ОБЯЗАН спросить, есть ли у покупателя риэлтор, дать ему свою визитку и огласить свои преимущества для возможного привлечения.
Если клиент-покупатель пришел с риэлтором и просит ваши контакты - следует их передавать риэлтору покупателя
2.если продавец сам показывает свой обьект и на вопрос пришедшего на просмотр риэлтора покупателя о наличии у продавца договора с риэлтором отвечает утвердительно - следует указать ему на то, что показы- важная часть продажи, оптимизации цены, торгов, которую его риэлтор упускает, нарушая технологии продаж.

Забавно читать наставления по этике от риэлтора, рассылающего участникам форума в личную почту пасквили на коллег и публично называющего их детей мутантами ...

Звонит :
-Хочу посмотреть в 11:00
-ОК
-Звонит - перенос на 13:00
-ОК
Перезванивает:
-Будем в 15:00

В 16:00 звонит и говорит, что не придёт.
Что все наврал, что он агент .
Что это месть за то, что мы не согласились ему комиссию платить.

Комиссию за что?
У агента нет покупателя , у агента нет обьекта.
Никто не озвучил, что готов к сделке.

Это ооочень этично.

Пробить по номеру телефона и по подаваемым обьектам не составило труда.

14.09.23, 09:27
Lisaweta писал(а):
В 16:00 звонит и говорит, что не придёт.
Что все наврал, что он агент .

Совесть к 16.00 проснулась у человека.
Совесть - лучший контролёр.

13.09.23, 19:45
Николай Тюленев писал(а):
В то время благородных в профессии было на порядок больше.

Засунуть куда-нибудь визитку, это у некоторых целый культ.

13.09.23, 22:45
nearfuture писал(а):
Суть темы в том, чтобы прокричать о старте продажи своей квартиры, вбросив второстепенный вопрос на обсуждение для удержания новости наверху.

Да она уже сто лет продается... И явно по завышенной цене.

13.09.23, 22:46
зюйдвест писал(а):
тарт только был в апреле. А сейчас уже сентябрь. Значит вышли не с той ценой, с непродающим текстом, плохими фотографиями и риэлтор не профи.
А еще фото фасада нет. Судя по бойницам вместо окон там тоже смотреть не на ч

Не, ну если человек глупый, и не понимает разницы в курсе валют и тд. Конечно, он будет ломить свою цену.
Мы с Еленой вон Ленинский, 90 продали. Хотя один из собственников очень хотел за нее 29 млн. получить. Консультировала я продавцов осенью 2022 года, оценила квартиру в 23,5-24 млн. на тот момент. Продавец сначала был готов на 24. Потом очень долго собирались и думали. Вышли в рекламу летом 2023 (уже другой курс и другая цена денег), выставили за 29, как хотел собственник, объясняя попутно, что цена не рабочая. В конце августа пришли к рабочей цене в 25 млн. и продали квартиру. Ценность полученных денег к сожалению ниже, чем осенью 2022 года. Но что делать.
.
Видимо с ТС ее агент не осмеливается работать с возражениями, поэтому пока не продано.

14.09.23, 10:01
Карпушкина Вероника писал(а):
Засунуть куда-нибудь визитку, это у некоторых целый культ.

Их так учили.

14.09.23, 10:07
Карпушкина Вероника писал(а):

13.09.23, 22:46
зюйдвест писал(а):
тарт только был в апреле. А сейчас уже сентябрь. Значит вышли не с той ценой, с непродающим текстом, плохими фотографиями и риэлтор не профи.
А еще фото фасада нет. Судя по бойницам вместо окон там тоже смотреть не на ч
Не, ну если человек глупый, и не понимает разницы в курсе валют и тд. Конечно, он будет ломить свою цену...
Видимо с ТС ее агент не осмеливается работать с возражениями, поэтому пока не продано.

Я несколько раз помогал продавать своим коллегам. Даже у опытного риэлтора пропадает объективность в оценке, когда дело касается его/ее собственной недвижимости. Включается это иррациональное "а вдруг?"

Карпушкина Вероника

14.09.23, 10:20
Илья Трунилов писал(а):

14.09.23, 10:07
Карпушкина Вероника писал(а):

13.09.23, 22:46
зюйдвест писал(а):
тарт только был в апреле. А сейчас уже сентябрь. Значит вышли не с той ценой, с непродающим текстом, плохими фотографиями и риэлтор не профи.
А еще фото фасада нет. Судя по бойницам вместо окон там тоже смотреть не на ч
Не, ну если человек глупый, и не понимает разницы в курсе валют и тд. Конечно, он будет ломить свою цену...
Видимо с ТС ее агент не осмеливается работать с возражениями, поэтому пока не продано.
Я несколько раз помогал продавать своим коллегам. Даже у опытного риэлтора пропадает объективность в оценке, когда дело касается его/ее собственной недвижимости. Включается это иррациональное "а вдруг?"

У меня не пропадает. Всегда продавала быстро свое имущество.
А вот с торгом проблема... Надо как то более умерено торговаться, что бы не упустить хороший вариант.