А с виду приличные люди.... 848 / 8285

Ужасно злая старушка

Почему бизнес на консультациях выгодный?
Допустим, если взять дело в сою за 100, то с ним можно прокорячиться и год, и два. Деньги клиент платит вперёд, т.е. они уже закончились, а в суды все ходить и ходить. Невольно даже неприятные ощущения возникают с отношении клиентов. Юристы и адвокаты форму оплаты сейчас стали делать плавающей, чтобы решить этот материальный и психологический момент для себя и для клиентов.

А можно консультациями с народа собирать - 100-ник с 20 консультаций в течение, например, 3-4 дней по телефону при тех же налогах и в суды можно почти не ходить. Главное наладить трафик обращений, на что способны не все, но битвами в судах и героизмом при этом не пахнет. Второе в любом случае выгодней первого, хоть и напоминает предсказания на картах таро за деньги.

22.04.24, 22:03
Илья Трунилов писал(а):
Зачем пугать контрагентов? Лучше использовать пряник, а не кнут
Задача риэлтора в сделке формулируется просто: нужно всем понравиться и со всеми договориться.

Золотые слова.

Вот коллега написал в одной ветке в интернете.
Он директор крупного офиса АН. Договор на продажу. Приличная комиссия, всё сделано, клиент отказывается платить. На него подают в суд. Он выигрывает..
Так вот, знаете на каком основании? Когда договор продлевали, муж клиентки попросил не подниматься с ним в квартиру. Там неубранно или ещё что-то. Он сейчас сходит с договором домой и жена подпишет договор, а он сейчас вынесет. Отношения с клиентами на тот момент были супер.
Потом они на суде сказали, что с агентством никакой договор не продлевали. Экспертиза доказала, что подпись не клиента. Мошенники чистой воды.
То есть человек заранее планировал не платить.
Ну вот представьте к примеру, что такие мошенники ворвались к вам в офис и стали чего-то требовать?

Ужасно злая старушка

22.04.24, 22:24
maik007 писал(а):
ну я покупал, и что?
я нищеброд.
я имел ввиду зп миллионы

Я с пониманием отношусь к прибедняющимся людям)
Сама такая

Но приятно, что Вы думаете, что у риэлтора может быть комиссия 50 млн.долларов

Если у меня такая будет, что я с Вами даже поделюсь может быть) Так сказать, за веру в риэлторов

22.04.24, 20:16
Ужасно злая старушка писал(а):
Щас декларации доделаю, видео пересмотрю и погнали. Я вам всем расскажу, как всё было, а вы не заметили

Слова ... слова ...

22.04.24, 23:02
Yaroslav писал(а):
То есть человек заранее планировал не платить.

Есть люди , для которых
Не заплатить = заработать.
У каждого такие были.
В этой ситуации с блогерами-гопниками есть одна , но очень важная неясность.
Я заключил договор , но купил сам ( А что ? не имею права что ли ?)
Когда?
На каком этапе он бросил риэлтора/ров?
На этапе просто поиска - это одно.
Но если уже был выбран объект и он каким-то образом купил у продавца "напрямую" с целью избежать оплаты по договору - это другое
Не на ровном же месте они досудебки слали
Склоняюсь к мысли , что был второй вариант.
Иначе просто расторгли бы договор , да и все.

22.04.24, 22:03
Илья Трунилов писал(а):

22.04.24, 21:44
Николай Тюленев писал(а):

22.04.24, 21:35
Илья Трунилов писал(а):
Так что выгоднее заказать полноценный подбор, а не сопровождение покупки.
Это смотря у кого заказывать сопровождение.
Ибо, есть такие сопровождающие, при имени которых у агентов дрожат их жалкие хвосты.

Зачем пугать контрагентов? Лучше использовать пряник, а не кнут
Задача риэлтора в сделке формулируется просто: нужно всем понравиться и со всеми договориться.

В общем и целом - да.
Но!
"Этот тип всегда должен помнить, кто я такой есть ! А он - рядовой жулик!"

22.04.24, 22:58
Людмила Воронина писал(а):

22.04.24, 22:03
Илья Трунилов писал(а):
Задача риэлтора в сделке формулируется просто: нужно всем понравиться и со всеми договориться.
Золотые слова.

Это - в начале творческого пути следует всем нравиться.
А Спецам с Именем оно без надобности.
Строить, строить и ещё раз строить неокрепших во благо своего клиента.

22.04.24, 23:23
Людмила Воронина писал(а):
В этой ситуации с блогерами-гопниками есть одна , но очень важная неясность.

Все-таки приятно общаться с практиками. Все эти тролли и теоретики несут разнообразную ахинею и как святую истину воспринимают все, что было сказано и снято.
А практики цепляются к мелочам.
А вот на этой минуте мужик стоит с целым карманом, а потом склейка и РАЗ - у него уже карман порван.
Смотрите, кричат тролли и теоретики, ему порвали карман.
А практики интересуются - а почему здесь склеечка? А что это тут вырезали?
А все почему? Да потому что практики целыми днями всем этим занимаются.
Этот выписался туда, а прописался куда? Так вот сюда и прописался. А собственность его ребенок получил? Есть разрешение опеки? Нету, ладно, давайте посмотрим куда они ребенка выписали, и ЕГРНочку закажем … ну и так далее.
Практиков не интересует - кто там упырь, а кто нет. Практиков интересуют детали произошедшего.

А по поводу судов … если уж вы довели ситуацию до того, что ваш же клиент отказывается вам платить, так посмотрите в зеркало и спросите себя, все ли я сделал правильно?
А не тащите своего бывшего клиента в суд