Кинули многодетную семью в МСК 118 / 3334

Юлия Киани писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Vio писал(а):
Юлия, может Вы все же ответите мне: по каким признакам клиент должен понять, что комиссия АН недостаточна и предполагает недобросовестную работу агента?

В указанных АН так построена работа - невыгодно работать добросовестно.

Вы перегибаете, Евгений. Это далеко не всегда так.

Не всегда - это верно. Но план - штука такая, с которой нужно считаться

Если искать,допустим, для своего клиента квартиру год - сколько он протянет?

Проще впарить быстрее и выполнить план, чем долго искать и найти нужное. Я об этом
Добросовестно - это же не синоним обмана

Юлия Киани писал(а):
Нет. Не так. В реестр они все таки смотрят и данные выдают верные. Все время сталкиваюсь в работе. Но продавец может и отказаться получать такую справку или затянуть специально ее получение. Есть способы узнать правду и без него.

Если продавец действительно состоит на учете, но достаточно ушлый и вменяемый (или его риэлтор такой ) то после просьбы покупателя или требования получить справку из ПД и ПНД он просто технично откажет вам в продаже, причем под любым благовидным предлогом, или даже без предлога . И будет искать другого покупателя ,менее требовательного, менее разборчивого , менее грамотного.
Примерно такого как эта покупательница Соловьева. из приведенной выше истории.

Lamp писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Нам всем на вооружение.
Интересно, а у кого в офисе стоит все-таки машинка по проверке подлинности паспорта?

Так если афера с двойником то с паспорт будет как раз настоящий, подлинный. Найти внешне похожего двойника которые еще и сыграет владельца как надо-это уже пилотаж другого полета, более тонкий, чем вульгарное переклеивание фотографии в паспорте.

вы за них не переживайте - он ничем не брезгуют..

Lamp писал(а):
Юлия Киани писал(а):
Нет. Не так. В реестр они все таки смотрят и данные выдают верные. Все время сталкиваюсь в работе. Но продавец может и отказаться получать такую справку или затянуть специально ее получение. Есть способы узнать правду и без него.

Если продавец действительно состоит на учете, но достаточно ушлый и вменяемый (или его риэлтор такой ) то после просьбы покупателя или требования получить справку из ПД и ПНД он просто технично откажет вам в продаже, причем под любым благовидным предлогом, или даже без предлога . И будет искать другого покупателя ,менее требовательного, менее разборчивого , менее грамотного.
Примерно такого как эта покупательница Соловьева. из приведенной выше истории.

да в том то и дело, что мы в последнее времая частенько стали наблюдать за ушлыми бабульками и дедульками которые после получения денег начинают страдать амнезией и прочими заболеваниями :-(

Vio писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Нет, конечно..и 10 процентов нельзя считать супрегарантией..

Значит, размер комиссии аргументом в пользу тезиса об изначальной добросовестности/недобросовестности агента служить не может.
А что тогда?

Эх, даже презервативы не дают 100% гарантии. Мой друг как-то надел его и попал под автобус.

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
Lamp писал(а):
Юлия Киани писал(а):
Нет. Не так. В реестр они все таки смотрят и данные выдают верные. Все время сталкиваюсь в работе. Но продавец может и отказаться получать такую справку или затянуть специально ее получение. Есть способы узнать правду и без него.

Если продавец действительно состоит на учете, но достаточно ушлый и вменяемый (или его риэлтор такой ) то после просьбы покупателя или требования получить справку из ПД и ПНД он просто технично откажет вам в продаже, причем под любым благовидным предлогом, или даже без предлога . И будет искать другого покупателя ,менее требовательного, менее разборчивого , менее грамотного.
Примерно такого как эта покупательница Соловьева. из приведенной выше истории.

да в том то и дело, что мы в последнее времая частенько стали наблюдать за ушлыми бабульками и дедульками которые после получения денег начинают страдать амнезией и прочими заболеваниями

В последнее время? Они были всегда. И будут всегда. Только правильные законы могут изменить эту ситуацию.

Достаточно исполнения уже имеющихся законов, в первую очередь гк рф .

Vio писал(а):
А паспорт разве не при человеке должен был быть, там, где он на лечении был?

Не обязательно. Паспорт отбирают только когда недееспособным признают.

Елена-Кунцево писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Обсуждала ситуацию с утра на оперативке с коллегами и сотрудниками, как бы защитились, к моему облегчению все как один сказали - закладка денежных средств под выписку или выписка до сделки..

Если бы у мошенников было чуть больше времени и (теоретически) паспортистка была бы с ними в доле ,то могли бы и выписать владельца до сделки куда нибудь в Тверскую область. Неужели выписка до сделки ( которую после появления настоящего владельца все равно признали бы недействительной, как и договор купли-продажи, и прописали бы его обратно) единственное действенное средство защиты от такого рода мошенничества?

Про выписку тоже не понял. Как она поможет в данном случае?
Средств защиты много. Для каждого случая свои. В данном случае можно было сравнить фото на паспорте с фото в картотеке местного ФМС. Это если мы говорим об универсальных методах. Так же есть множество методов, которые я никогда не буду советовать непрофессионалу.

Юлия Киани писал(а):

Эх, даже презервативы не дают 100% гарантии. Мой друг как-то надел его и попал под автобус.

Не верит больше в логику мальчик, которого на пасеке укусила змея?