Махинация с авансом 119 / 2638

Юлия Лурье писал(а):
а кто еще филолог?

Я

(по первому высшему)
ФилФак МГУ Forewer!

Николай Тюленев писал(а):
Если на все вопросы интересантов ехидно отвечать: а что говорит ваш риэлтор? - то число желающих задавать тут вопросы быстро приблизится к нулю.
Жаль, что у некоторых пользователей не хватает воображения построить причинно - следственную цепочку из двух звеньев и понять, что подобными ответами они наносят вред ресурсу.

Вред ресурсу или вред кому-то другому?
Это разные вещи.

Николай Тюленев писал(а):
...
Если на все вопросы интересантов ехидно отвечать: а что говорит ваш риэлтор? - то число желающих задавать тут вопросы быстро приблизится к нулю. ...

А если это не ехидный ответ, а уточняющий вопрос?
На полном серьезе?

Меня удивляет категоричность решений ТС.
То есть он даже не хочет понимать, как неправильно он ориентируется в своей же ситуации.

А вот этот момент:

Grad_108 писал(а):
Николай, видно что вы один из немногих кто ест свой хлеб не зря. И дело здесь не в том втираетесь вы в доверие или просто даете советы, вы мыслите по другому. ...

явно из детского сада

Елена Чижова писал(а):
А если это не ехидный ответ, а уточняющий вопрос?
На полном серьезе?

Уточняющие вопросы, задаваемые для прояснения ситуации - это абсолютно нормально.
Настоящий Специалист никогда не будет давать советы не разобравшись в сути проблемы.

Меня удивляет категоричность решений ТС.
То есть он даже не хочет понимать, как неправильно он ориентируется в своей же ситуации.
А вот этот момент явно из детского сада.

Да хоть из роддома

Проблема обозначена. Хочешь поучаствовать в решении - включайся, помогай.
Не хочешь - займи клаву чем-то другим, не засоряй пустым флудом тему.
По-моему так.

Николай Тюленев писал(а):
...
Проблема обозначена. Хочешь поучаствовать в решении - включайся, помогай...

Как?
Если ТС убежден, что Риэлтор ему не нужен?

Николай Тюленев писал(а):
Grad_108 писал(а):
Закончился позавчера.

Ищите другую квартиру.
Считайте, что всего за 30 тыс. руб. приобрели неоценимый опыт.
А на нынешнем рынке сторгуете их у другого продавца легко.
Время и нервы сбережете.

Не понимаю - как так за будьте здоровы кому то подарить тридцатку. Ага за обучение типа. :ti_pa:

Если исходить из слов ТС - то речь идет об Авансе.
Статья 380.
Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Аванс - возвратная сумма.
Нужно смотреть договор - прописаны ли там штрафы, неустойки - а потом советовать делать подарки на 30.

А так пишите исковое и к мировому судье. Гражданское судопроизводство - не арбитраж (не требует соблюдения точек и запятых).
Только перед тем как идти в суд (писать исковое) - отправьте телеграмму с уведомлением с требование вернуть сумму аванса (суду нужны будут доказательства что Вы требовали вернуть деньги, а продавец отказывается).

Сергей Анопко писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Grad_108 писал(а):
Закончился позавчера.

Ищите другую квартиру.
Считайте, что всего за 30 тыс. руб. приобрели неоценимый опыт.
А на нынешнем рынке сторгуете их у другого продавца легко.
Время и нервы сбережете.

Не понимаю - как так за будьте здоровы кому то подарить тридцатку. Ага за обучение типа.
Если исходить из слов ТС - то речь идет об Авансе.
Статья 380.
Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Аванс - возвратная сумма.
Нужно смотреть договор - прописаны ли там штрафы, неустойки - а потом советовать делать подарки на 30.

А так пишите исковое и к мировому судье. Гражданское судопроизводство - не арбитраж (не требует соблюдения точек и запятых).
Только перед тем как идти в суд (писать исковое) - отправьте телеграмму с уведомлением с требование вернуть сумму аванса (суду нужны будут доказательства что Вы требовали вернуть деньги, а продавец отказывается).

Телеграмма, суды, заявления...из за 30тыс вряд ли в Москве кто то начнет судебный процесс...
Время бесценно, вернее очень дорого, а как суды у нас проходят все знают...
Хотя бывают сильно принципиальные люди, они могут, но их очень мало...

Владимир Романенко писал(а):
Телеграмма, суды, заявления...из за 30тыс вряд ли в Москве кто то начнет судебный процесс...
Время бесценно, вернее очень дорого, а как суды у нас проходят все знают...
Хотя бывают сильно принципиальные люди, они могут, но их очень мало...

Зачем в лес ходить раз там волки водятся

.
Расходов то на телеграмму да на оплату госпошлины. Можно исковое напечатать у юристов - у нас - 3-5 тыс. рублей.
Для таким небольших сумм и дел - как раз и создали институт мировых судей.
В том то и дело - что мировой судья будет судить по закону (сумма очень маленькая

). И проходит суд быстро.
Конечно - если деньги не нужны - тады ой :men:

Сергей Анопко писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Телеграмма, суды, заявления...из за 30тыс вряд ли в Москве кто то начнет судебный процесс...
Время бесценно, вернее очень дорого, а как суды у нас проходят все знают...
Хотя бывают сильно принципиальные люди, они могут, но их очень мало...

Зачем в лес ходить раз там волки водятся .
Расходов то на телеграмму да на оплату госпошлины. Можно исковое напечатать у юристов - у нас - 3-5 тыс. рублей.
Для таким небольших сумм и дел - как раз и создали институт мировых судей.
В том то и дело - что мировой судья будет судить по закону (сумма очень маленькая ). И проходит суд быстро.
Конечно - если деньги не нужны - тады ой

Чтобы понять мой ответ,необходимо жить в Москве, я не говорю что 30 тыс это не деньги.
Но для человека работающего, покупающего квартиру есть ценность времени...
За то время которое отнимет данный процесс, он заработает больше 30 тыс.

Владимир Романенко писал(а):
из за 30тыс

Где то с годик назад темка была про заработки риэлторов в Москве. Кажись в среднем что то получалось у риэлтора на нос - тыс. 40 рубликов.
На НЕРСе как видно только богатые и дюже занятые риэлторы пишут. Им ничего не стоит - тридцатками разбрасываться.
И к тому же конечно лучше на НЕРСе часика 2-3 в день посидеть - чем пойти посудиться :hi_hi_hi: