Сергей Жидаев арестован. 115 / 6510

Да обычная схема. Продает человек авто, хочет скинуть быстро. Выставляет на сайтах. Первые несколько дней - вал звонков. Потом утихает. А продать хочет быстро и, например, вложиться в новостройку первым взносом :lol:

.

Через несколько дней перекуп предлагает цену ниже на треть, чем хотелось продавцу. Продавец соглашается.

*** писал(а):
Да обычная схема. Продает человек авто, хочет скинуть быстро. Выставляет на сайтах. Первые несколько дней - вал звонков. Потом утихает. А продать хочет быстро и, например, вложиться в новостройку первым взносом .

Через несколько дней перекуп предлагает цену ниже на треть, чем хотелось продавцу. Продавец соглашается.

От этого распостраненного факта авто в любом случаи имеет все документы о ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. :co_ol:

Имеет своего владельца .Имеет свою историю, которую можно отследить .
А с новостройками НИЧЕГО.
Кроме пустого договора о намерениях ((((
Захочет Жулик кинуть-кинет , даже не поперхнется .И никто ему не препона, ни суд, ни бог

Жидаева переизбрали уже зная, что у него рыльце в пушку. Симптоматично для всего сообщества, как минимум, московского. За репутацию борцов нет, не так ли Сергей А.?

Я не уверена, что его вина такова, как пишут СМИ. Суда пока что не было, приговора - тем более. Почему надо верить СМИ? Так о любом можно что-нибудь сказать, и потом отмывайся. Особенно в нашем недвижимом бизнесе.
Может, это так, а может - нет.
Надо дождаться решения суда.

alexis18 писал(а):
авто в любом случаи имеет все документы о ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.
Имеет своего владельца .Имеет свою историю, которую можно отследить .
А с новостройками НИЧЕГО.
Кроме пустого договора о намерениях ((((

Здравствуйте. Приехали.
214-ФЗ - соотвественно - регистрация ДДУ в Регпалате. Это вам не документ?

+ ежеквартальная - т.е читать буквально - каждые 3 месяца - отчетность застройщика в Минстрой и налоговую. (Это вам не вторичные АН, которые только на словах декларируют свою налоговую прозрачность, в том числе на это форуме убеждают :lol:

)
Также в МО стройки все на контроле у глав администраций.

*** писал(а):
alexis18 писал(а):
авто в любом случаи имеет все документы о ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.
Имеет своего владельца .Имеет свою историю, которую можно отследить .
А с новостройками НИЧЕГО.
Кроме пустого договора о намерениях ((((

Здравствуйте. Приехали.
214-ФЗ - соотвественно - регистрация ДДУ в Регпалате. Это вам не документ?

+ ежеквартальная - т.е читать буквально - каждые 3 месяца - отчетность застройщика в Минстрой и налоговую. (Это вам не вторичные АН, которые только на словах декларируют свою налоговую прозрачность, в том числе на это форуме убеждают )
Также в МО стройки все на контроле у глав администраций.

У меня впечатление , что Павел данную тему не читал )))
Человека ,причем влиятельного и не дауна , реально приземлили на шконку, и тоже полагаю, что отчитывался во все инстанции и ведомства .
Только кого это спасло?!
Регистрация ДДУ -договор о намерении построить жилье .
И не более того.
За деньги дольщика .
Точка.

Елена Борисовна. писал(а):
Я не уверена, что его вина такова, как пишут СМИ. Суда пока что не было, приговора - тем более. Почему надо верить СМИ? Так о любом можно что-нибудь сказать, и потом отмывайся. Особенно в нашем недвижимом бизнесе.
Может, это так, а может - нет.
Надо дождаться решения суда.

А зачем? Сам факт того, что человек под следствием ничего не значит?

Ермаков писал(а):
А зачем? Сам факт того, что человек под следствием ничего не значит?

А Вы не знали, что у нас полно людей, которые были задержаны просто так? Более того - множество людей сидит просто так, без вины!
И, кстати, не только у нас. На днях рассказывали в новостях, что в США человек сидел за убийство, которого не совершал... разобрались только через 25 лет, если я правильно помню.

*** писал(а):
[Здравствуйте. Приехали.
214-ФЗ - соотвественно - регистрация ДДУ в Регпалате. Это вам не документ?

+ ежеквартальная - т.е читать буквально - каждые 3 месяца - отчетность застройщика в Минстрой и налоговую. (Это вам не вторичные АН, которые только на словах декларируют свою налоговую прозрачность, в том числе на это форуме убеждают )
Также в МО стройки все на контроле у глав администраций.

Хотите посмеяться? В подмосковной Электростали жила-была одна компания и строила она многоквартирные дома. И регистрировала все ДДУ в регпалате. НО дома почему-то в срок не сдавала, а участники долевого строительства никак не могли воздействовать на эту компанию ни через главу города, ни через губернатора, ни через Минстрой. Даже в список проблемных домов эти дома очень долгое время не попадали. Что в итоге? Дирехтор этой компании был осужден за мошенничество с деньгами дольщиков и приговорён.... та-да-дам: к штрафу в целых 250 (ДВЕСТИ ПЯТЬДЕСЯТ) тысяч рублей!!! Ну а теперь до кучи ещё и сам застройщик в стадии банкротства. Невероятными усилиями дольщиков два дома приняли в эксплуатацию (степень готовности была высокая). А вот с третьим домом всё очень плохо - стройка застыла на уровне 6-го этажа. А срок сдачи - 2010 г. В Ногинске, кстати, тоже есть подобная компания с тремя недостроенными корпусами и просроченным года на три сроком ввода в эксплуатацию. Ну отличается тем, что пока ещё не банкрот. Но дольщикам от этого не легче. Так что ДДУ - это конечно хорошо и может обезопасить от двойны продаж, но не более того.
Прошу прощения, за некоторый офф-топ.

filan78 писал(а):
Так что ДДУ - это конечно хорошо и может обезопасить от двойны продаж, но не более того.
Прошу прощения, за некоторый офф-топ.

Так давно об этом говорим, что ДДУ не панацея. Но тут шастает время от времени "специалист" по новострою и талдычит, что покупайте только по ДДУ. Он прав, но лишь отчасти. Как и в том, что ничего более на МРН ему неизвестно и не умеет. Только талдычить

А взвешенный подход - это не только и столько ДДУ, а масса критериев.