В Ростове-на-Дону кого-то ПРИХВАТИЛИ... 7 / 1041

внешняя ссылка

Квартирный аферист обманывал ростовчан и жителей других городов

Рубрика: Криминал
Опубликовано: 18.03.2011 12:00

В Ростове владелец агентства по продаже недвижимости заработал около двадцати миллионов рублей, перепродавая дома и квартиры своих клиентов.

Ньюс61.RU рассказали в пресс-службе УВД Ростова, что директор компании, гражданин Сомов (фамилия изменена) 8 лет назад открыл свое агентство по продаже недвижимости. Об услугах фирмы ростовчане, жители Ростовской области, а так же других регионов узнавали из средств массовой информации. Основным видом деятельности агентства была купля и продажа жилой собственности, кроме того организация предоставляла своим клиентам займы на крупные суммы под залог их жилого имущества.

Как выяснили сотрудники отдела по борьбе с экономическими преступлениями УВД по г. Ростову-на-Дону, грамотный юрист Сомов разработал простую, но эффективную схему, при помощи которой долгое время обманывал добросовестных граждан. Он рассчитал, что на его «удочку» попадутся люди, оказавшиеся в безвыходной жизненной ситуации, которые отчаянно нуждаются в деньгах и им необходимо получить средства в самые короткие сроки под очень небольшие проценты. Агентство просило всего 9% сверх займа ежемесячно. Это в два, а то и в три раза ниже, чем банковские проценты по кредитам. Однако ни маленькие проценты, ни то, что агентство по недвижимости в принципе предлагает услуги займа не насторожило срочно нуждающихся в деньгах клиентов.

Директор Сомов мог предоставить любую сумму: полтора, два, четыре миллиона рублей – на месте, наличными, нужно было только передать под залог свою недвижимость. Причем «хитрый аферист» предлагал подписать договор купли-продажи на собственность вместо договора займа. Сомов и его сотрудники, среди которых была его собственная жена, убеждали людей, что агентству их недвижимость абсолютно не нужна! Затем рассказывали об условиях сделки, где в течение года заемщик выплачивает сумму плюс проценты, а затем агентство вновь заключает с ним договор купли-продажи, и недвижимость переходит обратно во владение к собственнику.

Граждане по разным причинам шли на такие заманчиво-подозрительные условия. Кого-то толкала на этот шаг необходимость срочно выплатить крупный банковский долг, кому-то нужны были деньги на жизненно важную операцию, но никто из потерпевших до последнего не догадывался, что директор Сомов и не собирался возвращать им собственность. Люди, продолжая жить в своих жилищах и исправно выплачивая «махинатору» долг, и не предполагали, что находятся уже в чужой квартире или доме.

Сомов и его работники неоднократно перепродавали «заложенную» недвижимость, чтобы практически не оставалось никакой возможности вернуть собственность её владельцу.

- На сегодняшний день в ОБЭП УВД по г. Ростову-на-Дону обратились пять граждан по факту мошеннических действий со стороны директора агентства. Общая сумма, нанесенного ущерба, по пяти случаям составила около 20 миллионов рублей. Мы предполагаем, что количество потерпевших гораздо больше, - прокомментировал начальник ОБЭП УВД Ростова Игорь Денисенко.

Многие потерпевшие узнали о том, что собственный дом или квартира больше им не принадлежит, когда их пришли выселять новые владельцы вместе с судебными приставами.

На данный момент в отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч. 4 УК РФ «Мошенничество». Ведется следствие. Мужчина находится под подпиской о невыезде.

УВД по городу Ростову-на-Дону обращается к гражданам; внимательно посмотрите на подозреваемого. Если Вы, Ваши родные или близкие стали жертвой этого человека, сообщите об этом по одному из указанных телефонных номеров: 249-14-40, 249-14-41, 249-13-01, 249-13-02.

Ростовский Прохожий писал(а):
Он рассчитал, что на его «удочку» попадутся люди, оказавшиеся в безвыходной жизненной ситуации, которые отчаянно нуждаются в деньгах и им необходимо получить средства в самые короткие сроки под очень небольшие проценты. Агентство просило всего 9% сверх займа ежемесячно. Это в два, а то и в три раза ниже, чем банковские проценты по кредитам.

Ростовский Прохожий писал(а):
Многие потерпевшие узнали о том, что собственный дом или квартира больше им не принадлежит, когда их пришли выселять новые владельцы вместе с судебными приставами.

Схема-то в общем не новая. Однако трудно себе предствить добросовестных приобретателей, которые перваый раз увидели купленый объект только с приставами?!

Илья Шкоп писал(а):
Ростовский Прохожий писал(а):
Он рассчитал, что на его «удочку» попадутся люди, оказавшиеся в безвыходной жизненной ситуации, которые отчаянно нуждаются в деньгах и им необходимо получить средства в самые короткие сроки под очень небольшие проценты. Агентство просило всего 9% сверх займа ежемесячно. Это в два, а то и в три раза ниже, чем банковские проценты по кредитам.

А чё, не много... 108% годовых ..... и конечно дешевле чем в банке...

Вобщем твердый зачет! =D>

Процентами-то надеюсь не МВД,а журналисты баловались. А то про квалификацию их что подумают?

Пишут же, не понимая, о чём, наверняка проценты переврали...
Ну давал деньги в долг, не возбраняется это .
Ну оформлял как-то там для гарантии их квартиры,
ЛЮДИ, не берите в долг деньги! Вас же никто это делать не заставляет.
Смешно читать: как деньги брать в долг, так всё хорошо,
как возвращать - так всё плохо.
Тот кто давал - аферист и мошенник, захватил наше жилище,
а все, кто деньги в долг брал,
заметьте, на оговорённых заранее условиях,
те- обиженные пролетарии и борются за свою независимость.
Оговорюсь: я такой деятельностью не занималась и не занимаюсь,
но слушая рассуждения граждан о том, какие бешеные проценты берёт банк, всегда удивляюсь:
никто ведь не заставляет тебя брать кредит, ты это делаешь вполне осознанно,
но почему кто-то, банк, к примеру, тебе должен дать деньги бесплатно?
Условия знаешь?
Согласен?
БЕРИ.
Не согласен?
Тогда сам копи.

Илья Шкоп писал(а):
...
Схема-то в общем не новая. Однако трудно себе предствить добросовестных приобретателей, которые перваый раз увидели купленый объект только с приставами?!

аха, точно-точно

Мария писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
...
Схема-то в общем не новая. Однако трудно себе предствить добросовестных приобретателей, которые перваый раз увидели купленый объект только с приставами?!

аха, точно-точно

Вот уж правда,так правда.Старо как мир и,заметьте,до сих пор работает.И будет работать до тех пор,пока в нашей стране есть юридически безграмотные люди.Жаль,конечно.Но...такова жизнь.Сегодня те,кого обману
лы,канули в лет.завтра новые "должники" появятся.