"разбойник с большой дороги" 188 / 4244

Продаю квартиру в сердце ЦАО
Дорогую
Комиссия средняя по городу и очень честная - она явилась предметом долгого обсуждения с членами семьи собственника
Много снижались, наконец к квартире появился настоящий интерес, достигли более-менее рыночной цены
Там расселение, поэтому риэлторской и медиаторской работы много
Сегодня звонит агент Сергей из Веста-дом (не знаю, корректно ли размещать его телефон здесь, как и название АН, в котором он работает, но я бы посчитала нужным, чтобы его внесли в свой "черный список" и остальные риэлторы НЕРСа, тем более, каждое свое слово я могу доказать) и спрашивает - а вы комиссией делитесь?
Агент мой честно говорит(разговор при мне, у нас опен-спейс в офисе) - комиссия такая-то, но поделиться небольшой суммой можем за привлеченного покупателя
Он посмеялся - что, вы за такие копейки работаете?Ну, вышлите мне на всякий случай презентацию по квартире.Агент выслала.
Через какое -то время хозяин квартиры пишет мне - "мне предлагают привести покупателя, если я буду работать без участия вашего АН"
Я отвечаю - "Это очень странно,любой настоящий риэлтор порадовался бы, что квартиру в центре расселяют профи - у него хоть будет уверенность ,что вы разъедетесь и в нормальные квартиры.Думаете, что сегодня он кинет нас , а завтра что-то его остановит кинуть вас?
Вот я пришла бы с клиентом в квартиру с такой ситуацией и порадовалась , что там ведет расселение агентство или частник-профи, значит, с большой вероятностью -сделке быть"
Оказывается, даже перед тем, как нам звонить сегодня, вчера вечером, Сергей, подкупив или наврав охраннику в подъезде, где находится квартира, проник в квартиру, где находилась только женщина с маленькими детьми и стал расспрашивать про условия продажи и склонять работать с ним, уверяя, что у него есть НАСТОЯЩИЙ ПОКУПАТЕЛЬ(который квартиры еще не видел, но Сергей уверен, что тот обязательно ее купит :men:

) , в этом элитном доме только один подъезд, вычислить квартиру по этажу было легко

Женщина, жена собственника, которой позвонили в дверь - увидела охранника в видеодомофоне, и дверь открыла, впустив незнакомца в квартиру
Охранник, конечно, заслуживает самого большого порицания, но это вопрос жильцов подъезда, а не форума, женщина была запугана, но и заинтересована - ведь обещают долгожданного покупателя, дала Сергею телефон мужа для принятия решения, но вернувшийся с работы собственник решил все-таки мне написать и о случившемся рассказать
Честно, я с таким риэлторским бандитизмом и беспределом лет уже так 15 не сталкивалась
Вот сегодняшнее смс от Сергея хозяину квартиры
"Михаил(имя изменено)!
Позвонил в Маяк, Ваш агент в отпуске, никто не занимается продажей квартиры
Комиссию совсем мизерную дают, мне с ними работать не интересно. А вам могу привести реального покупателя уже в след выходные.Надеюсь на взаимовыгодное сотрудничество.Сергей"(смс у меня сфотографировано, могу предъявить)

что, уж так голодно, что начнем скоро шапки в подъездах снимать?
элитчики, етит вашу мать, вы там совсем от голода с глузду съехали?

Давно уже так в дорогих объектах...

НЕт у него никакого клиента.
Как всегда...."бесплатно" подбирают. Потому и не люблю с элиткой работать. И покупателей нет и агенту с эксом продать мешают. Лезут везде.

это такой же элитчик,как я китайский летчик. даже не смешно. мульт есть в элитке,как многим известно и регулируется контрагентским договором

Владимир Романенко писал(а):
Давно уже так в дорогих объектах...

у меня есть объекты и дороже, и во многих живут хозяева, я их удачно продаю без вот такого откровенного беспредела
но ситуативно в них тяжелее вычислить квартиру - ибо там много подъездов, а здесь - "разбойник" проявил криминальную смекалку и выяснил квартиру

Юлия Лурье писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Давно уже так в дорогих объектах...

у меня есть объекты и дороже
но ситуативно в них тяжелее вычислить квартиру - ибо там много подъездов, а здесь - "разбойник" проявил криминальную смекалку и выяснил квартиру

Во многих современных ЖК продают тлф собственников...
Грешат этим управляющая компания и охрана.

МихаилТОП писал(а):
это такой же элитчик,как я китайский летчик. даже не смешно. мульт есть в элитке,как многим известно и регулируется контрагентским договором

честно, я даже позвонила подружкам в Дворянское гнездо, Пенни, Найт франк - спросила, делают ли у них подобное агенты - девушки были в шоке, там все наоборот соблюдают политес, мульт общий, один раз ты уведешь - в другой раз тебя подвергнут остракизму

Юлия Лурье
совершенно верно. э
сегмент и так не велик,еще друг с другом с...ся :sh_ok:

У меня сегодня на сделке, по дорогой квартире в 215 метров, контр агент, работающий в Элитке, в открытую стал предлагать свои услуги моим клиентам. Мой клиент обмолвился, что хотел бы приобрести помещение под бизнес. Агент сходу предложила ему его найти. При мне!
Объяснить пришлось Коллеге, что такое хорошо и что такое плохо)

прошла?