Cдал квартиру, обнаружил потом, что квартира-продана. Новый собственник-риэлтор, якобы купила по доверенности 48 / 3975

Москва 24
Опубликовано: 20 февр. 2018 г.

Социальная реклама невозможности совершения регистрационных действий без личного участия правообладателя?

Покупательница или случайное совпадение ФИО ?
внешняя ссылка h t t p s : / / w w w . r e s t a t e . r u / p r o / o s t r o u h o v a - e l e n a - 6 5 7 3 8 . h t m l
Надеюсь, что Ольга Меркулова из СН Траст, г. Воронеж расскажет нам как на самом деле https://forum.ners.ru/profile.php?u=11622

Как всегда - ахинея.
Прям вот сразу.
1. С какой радости мошенники потащили покупателя К НОТАРИУСУ, если собственник был ОДИН?
2. С каких песней адвокат выступает за новых ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартиры, если новый владелец ОДИН?
3. Ну и главное, чем В ДАННОМ СЛУЧАЕ поможет запрет в росреестре? Данная квартира продавалась не по доверенности, то есть, собственник подписывал договор ЛИЧНО. Значит и сдавал на регистрацию ЛИЧНО. И чем ему поможет данное заявление?

А в данном случае - заявление в полицию, графологическая экспертиза. Должны быть подписи в договоре и РАСПИСКА. Изучается ... если писал НЕ ОН, и подписи во всех документах не его - значит сделка криминальная и подлежит расторжению.

Вариант, когда риэлтор покупает СЕБЕ явно криминальную квартиру, оставляю на совести авторов сюжета.

Упал, очнулся, гипс

Подставили нотариусов конкретно.
А росреестр на коне. Белом.

26.02.18, 10:02
Олег Назаров писал(а):
значит сделка криминальная и подлежит расторжению.

не подлежит. Это об этом уже миллион раз сказано. Реальный собственник не сторона договора и не может его оспаривать. Как раз Роман Бевзенко вопрос задавал недавно в Фейсбуке. С его мнением я не согласен, но оно заслуживает внимания.

26.02.18, 10:02
Олег Назаров писал(а):
2. С каких песней адвокат выступает за новых ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартиры, если новый владелец ОДИН?

Адвокат в интервью проговорилась про сомнительного продавца. Интересно, покупатель действительно риэлтор или журналисты придумали?

1. С 1 января этого года наши Нотариусы (Питер и Ленинградская область) НЕ ЗАБИРАЮТ Правоустановку.
Здесь ДКП датирован декабрем 2017 года.
2. В ДКП Продавец указан лично, без всяких доверенностей.
Откуда всплыла доверенность на кого-то?
Даже если Доверенность давала право на сбор документов, в Пакете она никак не фигурирует.
Где и у кого ее взяли?

27.02.18, 09:36
dizpe писал(а):
покупатель действительно риэлтор или журналисты придумали?

внешняя ссылка может быть простым совпадением ФИО

26.02.18, 07:19
SamSebeJdun писал(а):
Надеюсь, что Ольга Меркулова из СН Траст, г. Воронеж расскажет нам как на самом деле profile.php?u=11622

27.02.18, 09:00
Constantinus писал(а):
Это об этом уже миллион раз сказано. Реальный собственник не сторона договора и не может его оспаривать.

Я не знаю чего там и кто говорит.
Лично в нашей практике был случай, когда собственник, находящийся при смерти, выдал генеральную доверенность на квартиру на свою жену.
Потом собственник выздоровел ... а жена умерла.

Но перед смертью, вроде как, успела продать квартиру по той самой генеральной доверенности.
Собственник подал заяву в прокуратуру, мотивируя ситуацию тем, что быть такого не могло. И, неожиданно выяснилось, что все подписи жены на ВСЕХ договорах и бумагах - поддельные. Как оно так получилось - неизвестно.
Но ситуацию откатили полностью, и квартиру собственнику вернули. Покупатели подали апелляцию и проиграли.
Вот как-то так.