Снос многоквартирных "самостроев" в Сочи 11 / 1362
На данном форуме не допускается указание названия фирм и ФИО людей, действия которых вы считаете мошенническими, если в отношении них нет решения суда.
22 дек. 2019
СОЧИ, 20 дек - РИА Новости. Почти 20 многоквартирных самостроев снесены в Сочи в 2019 году, и ещё 12 незаконных домов будут снесены в 2021 году, сообщил журналистам мэр Сочи Алексей Копайгородский.
Ранее власти Сочи сообщали, что на курорте выявлены 54 многоквартирных жилых дома, построенных с нарушениями и признанных судом самостроями. По решению суда они подлежат сносу.
"Уже за этот год снесено 19 домов, и 12 домов мы снесем в следующем году.
Для нас самое главное вопросы безопасности. Мы не сможем пускать людей в дома, где нет банальных систем безопасности, подведения газа, воды, электрики", - пояснил Копайгородский.
Он добавил, что в Сочи будут созданы градостроительные правила, которые не допустят, чтобы на участках для индивидуального жилищного строительства вырастали незаконные многоквартирные дома без необходимой инфраструктуры.
"На сегодняшний день выдача разрешений и строительство на территории города прекращено, пока не будет наведен порядок в градостроительном плане. С 1 марта 2020 года будет утвержден совместно с жителями правила землепользования и застройки", - подчеркнул глава города.
внешняя ссылка
Ранее власти Сочи сообщали, что на курорте выявлены 54 многоквартирных жилых дома, построенных с нарушениями и признанных судом самостроями. По решению суда они подлежат сносу.
"Уже за этот год снесено 19 домов, и 12 домов мы снесем в следующем году.
Для нас самое главное вопросы безопасности. Мы не сможем пускать людей в дома, где нет банальных систем безопасности, подведения газа, воды, электрики", - пояснил Копайгородский.
Он добавил, что в Сочи будут созданы градостроительные правила, которые не допустят, чтобы на участках для индивидуального жилищного строительства вырастали незаконные многоквартирные дома без необходимой инфраструктуры.
"На сегодняшний день выдача разрешений и строительство на территории города прекращено, пока не будет наведен порядок в градостроительном плане. С 1 марта 2020 года будет утвержден совместно с жителями правила землепользования и застройки", - подчеркнул глава города.
внешняя ссылка
22 дек. 2019
Органом предварительного расследования он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 171 УК РФ (осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере).
Поводом для возбуждения уголовного дела послужили результаты проверки, проведенной прокуратурой Хостинского района города Сочи, выявившей данное преступление.
По версии следствия, указанный гражданин, будучи не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, а также не являясь учредителем юридического лица, в период с 23 апреля 2011 года по 24 января 2017 года, в нарушение требований, предусмотренных ст. 2, 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществлял деятельность, направленную на систематическое получение прибыли. Так, он построил на территории Хостинского района города Сочи семиэтажный жилой дом и осуществил продажу 38 квартир в указанно доме.
Сумма полученного дохода составила более 95 млн рублей.
Вину в совершенном преступлении обвиняемый признал.
Уголовное дело направлено в Хостинский районный суд города Сочи для рассмотрения по существу.
За совершение преступления обвиняемому грозит наказание в виде лишения свободы на срок до пяти лет, со штрафом в размере до 80 тысяч рублей.
внешняя ссылка
Поводом для возбуждения уголовного дела послужили результаты проверки, проведенной прокуратурой Хостинского района города Сочи, выявившей данное преступление.
По версии следствия, указанный гражданин, будучи не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, а также не являясь учредителем юридического лица, в период с 23 апреля 2011 года по 24 января 2017 года, в нарушение требований, предусмотренных ст. 2, 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществлял деятельность, направленную на систематическое получение прибыли. Так, он построил на территории Хостинского района города Сочи семиэтажный жилой дом и осуществил продажу 38 квартир в указанно доме.
Сумма полученного дохода составила более 95 млн рублей.
Вину в совершенном преступлении обвиняемый признал.
Уголовное дело направлено в Хостинский районный суд города Сочи для рассмотрения по существу.
За совершение преступления обвиняемому грозит наказание в виде лишения свободы на срок до пяти лет, со штрафом в размере до 80 тысяч рублей.
внешняя ссылка
22 дек. 2019
Администрация Сочи опубликовала перечень самостроев, которые могут быть узаконены при условии выполнения требований безопасности. В список вошли 25 многоквартирных домов в Хостинском, Адлерском и Центральном районах Сочи. Ранее мэрия составила список подлежащих сносу домов - их оказалось 54. Сочи является лидером региона по количеству строящихся и сносимых самостроев, и впервые власти дали четко понять, почему одни самострои сносят, а другие оставляют.
Мэрия Сочи подготовила проект распоряжения об оказании содействия гражданам, вложившим денежные средства в строительство незаконных домов. В список попали 25 объектов, восемь из них расположены в Адлерском районе, 10 в Хостинском и семь в Центральном. Все объекты построены без разрешительной документации либо с отступлениями от выданного разрешения на строительство, при этом в них уже реализованы квартиры и проживают собственники.
В документе, подготовленном мэрией, оговариваются условия мировых соглашений. «Во-первых, это уже заселенные дома, в которых у людей зарегистрировано право собственности. Самое главное: застройщик обязан доказать, что существует техническая возможность приведения этих объектов в соответствие требованиям безопасности. Кроме того, объекты должны соответствовать изначально заявленным параметрам. Если предполагалось, что построят трехэтажный дом, а по факту там пять этажей, верхние придется снести. Далее застройщик должен получить техусловия для подключения дома ко всем коммуникациям в соответствующих ведомствах и обеспечить законное подключение, а не врезку в трубы соседних домов. При соблюдении целого ряда жестких параметров мы рассматриваем возможность мирового соглашения»,— сообщил представитель администрации Сочи Микаэль Нарсесян. По его словам, сейчас проект распоряжения находится на согласовании в прокуратуре. Собственники и застройщики уже готовят свои проекты мировых соглашений – у каждого объекта есть свои недочеты, которые придется устранить ради сохранения всего здания. Он добавил, что те дома, в которых выполнение указанных требований невозможно, будут снесены.
Как ранее писал “Ъ-Кубань”, власти Сочи приступили к массовому сносу самостроев. До конца 2019 года демонтировать планируют 54 многоквартирных дома, построенных с нарушениями или без разрешительной документации, и это не полный список. Сочи несколько лет подряд является лидером региона по количеству строящихся и сносимых самостроев, из-за чего люди регулярно выходят на пикеты, а краевая власть неоднократно критиковала власти Сочи за хаотичную самовольную застройку курорта и громкие скандалы с дольщиками.
Подобные случаи, хотя и в меньших масштабах, происходят в других городах региона. В Геленджике дольщики 14-этажного дома несколько лет судились с Росимуществом, пытаясь доказать, что многоквартирный дом, построенный на земле ведомства, не является самостроем. При этом в деле имелось два взаимоисключающих заключения экспертов об угрозе объекта жизни и здоровью граждан. В итоге Краснодарский краевой суд оставил в силе решение нижестоящей инстанции о сносе объекта, 400 семей остались без жилья. А в июне этого года администрация Краснодара опубликовала на своей официальной странице реестр зданий, возведенных с нарушением градостроительного и земельного законодательства на территории города. В реестр внесены объекты капитального строительства, в отношении которых выявлены факты самовольного строительства и поданы исковые заявления в суд о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Таких зданий в краевом центре 147.
В январе этого года краевые власти заявляли, что в регионе проводится значительная работа по борьбе с самостроями. В 2006 году в краевом реестре числилось 7416 незаконно возведенных строений, сейчас этот показатель составляет около 1770 объектов.
Юрист Руслан Шеметов считает, что ситуация с самостоями изменится не скоро. внешняя ссылка
Мэрия Сочи подготовила проект распоряжения об оказании содействия гражданам, вложившим денежные средства в строительство незаконных домов. В список попали 25 объектов, восемь из них расположены в Адлерском районе, 10 в Хостинском и семь в Центральном. Все объекты построены без разрешительной документации либо с отступлениями от выданного разрешения на строительство, при этом в них уже реализованы квартиры и проживают собственники.
В документе, подготовленном мэрией, оговариваются условия мировых соглашений. «Во-первых, это уже заселенные дома, в которых у людей зарегистрировано право собственности. Самое главное: застройщик обязан доказать, что существует техническая возможность приведения этих объектов в соответствие требованиям безопасности. Кроме того, объекты должны соответствовать изначально заявленным параметрам. Если предполагалось, что построят трехэтажный дом, а по факту там пять этажей, верхние придется снести. Далее застройщик должен получить техусловия для подключения дома ко всем коммуникациям в соответствующих ведомствах и обеспечить законное подключение, а не врезку в трубы соседних домов. При соблюдении целого ряда жестких параметров мы рассматриваем возможность мирового соглашения»,— сообщил представитель администрации Сочи Микаэль Нарсесян. По его словам, сейчас проект распоряжения находится на согласовании в прокуратуре. Собственники и застройщики уже готовят свои проекты мировых соглашений – у каждого объекта есть свои недочеты, которые придется устранить ради сохранения всего здания. Он добавил, что те дома, в которых выполнение указанных требований невозможно, будут снесены.
Как ранее писал “Ъ-Кубань”, власти Сочи приступили к массовому сносу самостроев. До конца 2019 года демонтировать планируют 54 многоквартирных дома, построенных с нарушениями или без разрешительной документации, и это не полный список. Сочи несколько лет подряд является лидером региона по количеству строящихся и сносимых самостроев, из-за чего люди регулярно выходят на пикеты, а краевая власть неоднократно критиковала власти Сочи за хаотичную самовольную застройку курорта и громкие скандалы с дольщиками.
Подобные случаи, хотя и в меньших масштабах, происходят в других городах региона. В Геленджике дольщики 14-этажного дома несколько лет судились с Росимуществом, пытаясь доказать, что многоквартирный дом, построенный на земле ведомства, не является самостроем. При этом в деле имелось два взаимоисключающих заключения экспертов об угрозе объекта жизни и здоровью граждан. В итоге Краснодарский краевой суд оставил в силе решение нижестоящей инстанции о сносе объекта, 400 семей остались без жилья. А в июне этого года администрация Краснодара опубликовала на своей официальной странице реестр зданий, возведенных с нарушением градостроительного и земельного законодательства на территории города. В реестр внесены объекты капитального строительства, в отношении которых выявлены факты самовольного строительства и поданы исковые заявления в суд о сносе самовольной постройки или о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Таких зданий в краевом центре 147.
В январе этого года краевые власти заявляли, что в регионе проводится значительная работа по борьбе с самостроями. В 2006 году в краевом реестре числилось 7416 незаконно возведенных строений, сейчас этот показатель составляет около 1770 объектов.
Юрист Руслан Шеметов считает, что ситуация с самостоями изменится не скоро. внешняя ссылка
22 дек. 2019
5 лет за 95кк посидеть? Хотя с другой стороны, человек построил дом для себя, но потом решил продать частями, где тут коммерческая деятельность?
25 дек. 2019
Накуа ему лично был нужен такой "маленький" дом?22.12.19, 21:07CityRent Московский писал(а):Хотя с другой стороны, человек построил дом для себя, но потом решил продать частями, где тут коммерческая деятельность?
26 дек. 2019
До Крыма тоже скоро доберутся. Многоквартирные дома + береговая линия.
Рассмотрю срочный выкуп недвижимости 89037259083
27 дек. 2019
Каждый онанирует как хочет. Понятно, что в этом случае превышение этажности и высоты видимо, но если разрешение есть, то имел право. Может гарем хотел с одинаковыми комнатами для жен
27 дек. 2019
Уже скоро.26.12.19, 14:44Антипов Александр писал(а):До Крыма тоже скоро доберутся. Многоквартирные дома + береговая линия.
27 дек. 2019
Имхо, суды скептически относятся к таким фантастическим "аргументам" ответчиков.27.12.19, 09:37CityRent Московский писал(а):Понятно, что в этом случае превышение этажности и высоты видимо, но если разрешение есть, то имел право. Может гарем хотел с одинаковыми комнатами для жен
03 янв. 2020
Если построил и потом начал продавать, то чихать на их скептицизм.27.12.19, 23:42Бирюлевский саранча писал(а):Имхо, суды скептически относятся к таким фантастическим "аргументам" ответчиков
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
