Граждане, будьте бдительны! "Чёрные следователи" не дремлют! 41 / 915

"

ВНИМАНИЕ

Моя семья - жертва мошенников!
Моей тёще (она живёт в городе Лыткарино) позвонили из Следственного комитета. Звонившие назвали свои офицерские звания, высокие должности и напористо рассказали о том, что готовятся вот-вот накрыть преступную сеть черных риэлторов. Так как следствию остро нужна помощь активных граждан - отчеканили якобы представители власти - то они настойчиво просили бы пожилую вдову офицера помочь в разоблачении ОПГ, поучаствовав в «секретной операции». Для этого ей всего лишь нужно ...продать свою квартиру. Продажа, утверждали «следователи», естественно, будет фиктивной. Чёрные риэлторы, говорили они, во время проведения сделки полностью изобличат себя, и как только деньги за квартиру будут получены уважаемой Ларисой Николаевной и переданы «следователям» как улика, войдет группа захвата с автоматами и арестует преступников.
К моему горькому сожалению, любимая тёща поверила этим мошенникам, хоть и не с первого звонка: они обрабатывали её целый месяц, присылали постановления о возбуждении уголовного дела против риэлторской конторы на бланках Следственного комитета, с двуглавыми орлами и печатями. Знаете, наше старшее поколение - настоящие советские люди, которые верят печатям и газетам. Так и случилось с моей родственницей. Квартира продана и деньги за нее переданы «следователям». Эти сволочи еще имели наглость позвонить пожилому человеку через несколько дней и поздравить от имени «руководства Следственного комитета» с успешно проведённой операцией. Затем их телефон замолчал навсегда. Маму моей прекрасной жены, бабушку трех моих детей, ветерана Байконура, по закону теперь должны выселить из её единственной квартиры. Есть масса вопросов, конечно, к 76-летней Ларисе Николаевне - о доверчивости и неосторожности. Но я прошу всех: распространите информацию как можно шире. Не дайте преступникам ни малейшего шанса попользоваться человеческим горем Берегите своих стариков.
Мы, конечно, обратились в прокуратуру и очень надеемся и верим, что нам помогут."

С просторов интернета: внешняя ссылка

Уже раньше где-то читала или слышала про подобный случай: вы должны помочь нам поймать преступника. Тоже пожилая женщина продала квартиру..

Тут не бдительность нужна, а внимание к старшему поколению и их расстройствам психики. Профукали наследники бабушку, вовремя не поставили на учёты.

27.02.21, 20:44
Николай Тюленев писал(а):
Есть масса вопросов, конечно, к 76-летней Ларисе Николаевне

Есть серьезные вопросы к людям, купившим у одинокой 76-ти летней старушки квартиру.
Не поинтересовавшись причиной продажи, куда собирается выезжать и прописываться, не узнав о наличии родственников, которые [в теории] могут оспорить сделку, ...
.
Очевидно, что цена за квартиру была очень интересной.
Но не до такой же степени, чтобы, не вникая ни во что, поскорее отдать деньги.

28.02.21, 00:17
PontifexMaximus писал(а):
Тут не бдительность нужна, а внимание к старшему поколению и их расстройствам психики. Профукали наследники бабушку, вовремя не поставили на учёты.

Почему бабушка не предложила "следователям" продать их квартиры ? Вобщем, меньше надо сериалы смотреть про доблестных военных и оперов.

28.02.21, 00:44
Николай Тюленев писал(а):
Есть серьезные вопросы к людям, купившим у одинокой 76-ти летней старушки квартиру

Скорее всего, купили у неё люди не задающие вопросов и являющиеся лишь номинальными собственниками.

28.02.21, 00:44
Николай Тюленев писал(а):
Не поинтересовавшись причиной продажи, куда собирается выезжать и прописываться

Что это даст?

28.02.21, 00:47
Арима писал(а):
Почему бабушка не предложила "следователям" продать их квартиры ?

Очевидно, потому, что бабушка плохо соображает, возраст.

27.02.21, 20:44
Николай Тюленев писал(а):
Маму моей прекрасной жены, бабушку трех моих детей, ветерана Байконура, по закону теперь должны выселить из её единственной квартиры

А где весь этот месяц была его прекрасная жена, пока её маму обрабатывали?
Мораль сей басни - берегите родителей, общайтесь, помогайте, старайтесь быть в курсе всего - как с детьми.

28.02.21, 01:04
PontifexMaximus писал(а):

28.02.21, 00:44
Николай Тюленев писал(а):
Есть серьезные вопросы к людям, купившим у одинокой 76-ти летней старушки квартиру
Скорее всего, купили у неё люди не задающие вопросов и являющиеся лишь номинальными собственниками.

Это вряд ли.
Теряется смысл афёры, если сделку расторгают и возвращают бабушке квартиру.
Цель мошенников - деньги.
Перепродавать её через "прокладку" в данной схеме рискованно.
Поэтому, скорее всего, нашли прямых буратин, закопавшим свои денежки на лыткаринском поле чудес.

28.02.21, 01:04
PontifexMaximus писал(а):

28.02.21, 00:44
Николай Тюленев писал(а):
Не поинтересовавшись причиной продажи, куда собирается выезжать и прописываться
Что это даст?

Это даёт понимание важного для сделки условия её действительности - наличие у продавца воли на отчуждение.
При чём, воли, не искаженной заблуждением, обманом, насилием, угрозами или неблагоприятными обстоятельствами.
внешняя ссылка

Те граждане, которые входят в зону риска, не читают форумы. Увы.
Кто не читает Нерс, тот в зоне риска.

28.02.21, 08:05
Николай Тюленев писал(а):
Теряется смысл афёры, если сделку расторгают и возвращают бабушке квартиру.

Почему теряется? Оформили на какого-нибудь бомжа, запустили его/её в эту квартиру жить на 3 года. Потом продали по рыночной цене хоть через ДомКлик. Либо, продали сразу, не дожидаясь 3-х лет.

28.02.21, 08:05
Николай Тюленев писал(а):
Это даёт понимание важного для сделки условия её действительности - наличие у продавца воли на отчуждение.

На самомо деле, нет. Ошибка в мотиве сделки не влияет на её действительность, а воля выражает желание не улучшить свои жилищные условия (материальное положение и т.п.), а именно совершить юридический факт. Вы путаете обстоятельства фактического (материального) характера и юридического.

Иными словами, судам будет совершенно безразлично почему человек решил продать квартиру, хоть бы и мотив был какой-нибудь смешной, участие в лотерее, например. В разрезе ГК суд интересует ответ на вопрос: свободно ли формировалась воля на совершение юридически значимого действия, но при этом не представляет интереса почему человек решил будто бы так наду сделать и выгодно ли это было.

28.02.21, 08:05
Николай Тюленев писал(а):
При чём, воли, не искаженной заблуждением, обманом, насилием, угрозами или неблагоприятными обстоятельствами.

Только вот за пределами перечня приведенного в ГК это будет сложно доказать, а фактически невозможно. Совершенно точно, подобные обстоятельства не доказываются выездом собственником в поле.