Как найти места для размещения кофеен модульного типа? 17 / 1309

Григорий Александрович писал(а):
alexis18 писал(а):
Штучная работа !
Менагеры по аренде ТЦ и БЦ,в основном сытые, И по мелочевке говорят сквозь зубы.
Крупные И сетевые арендаторы -продуктовики с деньгами лезут напролом,
Среди них стоит поискать линкор и зайти следом .
Либо находить действующих арендаторов ,и просить составить Вам рекомендацию и уточнять "" слабые места ""менагеров

Например ДИКСИ прёт на пролом и в городе и в МО. Лёш прыгай на хвост подобным захватчиками территорий)

ДИКСИ ничто , а вот кто персонально лезет напролом, это куда теплее .

bravinta писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Лёш, я понимаю, что реклама двигатель прогресса, но тему могут и снести невзначай.

У меня были подобные задачи с театральными билетами, оплатой мобильных и сим-картами. Вендинговые аппараты были еще. Что могу сказать. Беготни много, денег мало. Не знаю на каких ты условиях работаешь, но чтобы с подобных вещей зарабатывать, тебе нужны много хороших контактов с менеджерами ТЦ. Заказчиков, желающих разместиться, видимо-невидимо и все идут по твоему пути. А надо всего лишь одного агента найти с готовой сетью.

Что деньги - бумага. Для меня не менее важно само занятие и люди с которыми имеешь дело.

Поделиться я завсегда не против. Но надеяться только на чужую помощь не айс. В общем утро вечера мудренее. Рассылка уже начала действовать. Правда почему то пока интересуются только самой франшизой

...А вендинговые автоматы я тоже устанавливал. Пешочком помнится. Обошел с десяток интересных мест, вышел на контакт с представителем собственника и поставил первый аппарат. Собственнику понравилось и мне зажгли зеленый свет в 50 точках. У собственника ТЦ были связи с ритейлерской сетью.

Это основное, все директора ТЦ и БЦ друг-другу советуют таких арендаторов. Ищи самого вменяемого из них, из не самого пафосного центра, они попроще, найди самое неинтересное место, которое другим будет сложно сдать, придумать вариант бонуса для сотрудников можно, у нас есть кофейни -шесть стаканов покупаешь-седьмой бесплатно,мне первый раз такое сказали, я поняла, что мы столько сразу не осилим вдвоем, отказалась,а они ставят штампики в карточку

Общаться только лично, презентации всем до лампочки. Можно выйти на арендаторов с автоматами Qivi или другой мелочевкой и за магарыч разжиться телефонами директоров. Я так находила, когда нужны были контакты. если есть центры, которые недавно открылись-начинай с них, руководство еще сильно не зазналось и испытывает голод, с сытыми труднее.

На сайте malls.ru можно найти контакты отделов аренды торговых центров.

Коммерсантка писал(а):
На сайте malls.ru можно найти контакты отделов аренды торговых центров.

Спасибо.
По рассылке уже есть парочка ТЦ. Но приоритет на момент - БЦ. Предложения от агентов по коммерческой недвижимости рассматриваю. Эх, база контактов отделов аренды БЦ не помешала бы

Франчайзи хотят БЦ. Есть два франчайзи, которые уже оплатили франшизу и ждут. Еще один готов приобрести франшизу при наличии хорошего места для размещения в БЦ. Обзвон по Управляющим Компаниям тоже вроде работает. Отправляю презентации...но ножками все одно придется пройтись.

Xочу пpeдcтaвить вам мобильний кофе бизнес. Этот базовый трехколесный велосипед ( или автомобипь Smart )полностью оборудованный как мобильная кафе. При производстве кофе вам не нужен будет привод электричества, водоснабжения и канализаця, оборудование полности автономная. Таким образом, этот бизнес является очень рентабелным, потому что вы будете иметь возможность продавать кофе в любое время года и только там, где есть много людей, как метро, парки, торговые центры, фестивали, праздники города и тому подобное. Кaфе-велосипед ( или автомобипь Smart ) оснащены специальной профессиональной Astoria кофе машиной, которая может нагревать воду, газом или электричеством. Комплект кофе-велосипеда также содержит все необходимое оборудование для приготовления кофе. При этом кофе велосипед может подготовить все типы кофе начиная с эспрессо до различных вкусов капучино и латте. В течение дня, эта машина может производить до 800 чашек кофе. Если чашка кофе Amerikano стоит 50 -60 рублей, в день можно заработать до 48000 рублей!. Ети цифры реальны, потому что мы имеем опыт продаж в странах Балтии, цифры могут быть еще более впечатляющими. при необходимости можно переоборудовать под продажу ходдогов, мороженого , жареной картошки Если вы будете первыми на рынке, значит успех за вами.

krasner66, между прочим, в столице вряд ли разрешат продавать кофе из автомобиля. Чем вам эта то франшиза не нравится? Вход от 990тр. Делать ничего не надо, только смотреть по камере как кофейня работает. Доход от 200тр в мес. Местечко подыщем. И тепленькое.
.................
На сегодня расклад такой по источникам:
-рассылка - 200 писем отправлено - получено 3 ответа - итого есть 1 ТЦ
-холодный обзвон - 50 звонков - отправлено 15 презентаций по электронке - одной УК нужен был арендатор для полноценной кофейни в БЦ, но я затупил и он сорвался - итого 0
-10 заявок на порталах - 3 ответных звонка(2 по аренде 1 по франшизе) - итого приглашение забронировать места в 2 новых ТЦ(открытие 2014)
-личный обход территории - 15 точек - 2 БЦ
.............
Вывод: рулит работа по территории. Но и другие способы тоже работают.

Растолковал заказчику как должна выглядеть презентация для БЦ. Учли. Заказали новую полиграфию.

...Пока гулял нашел одну интересную сеть - в их точках постоянно стоит очередь. Тема. Полагаю стоит обсудить этот вариант с заказчиком и поговорить с представителем сети на предмет.

Лёха Реклама, вот это конкретика, молодец!