Коммерческая недвижимость в малоэтажке 19 / 504

gisers писал(а):
Нежилое помещение свободного назначения около 50 метров с точкой для воды (от 1 этажа), выбираю из двух обьектов:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Первую ссылку у меня не открывает антивирус; про вторую ссыль- зайдите там же в Первомайском в давно сданный ЖК и давно заселенный и в собственности, который в народе называют Первомайское 1(пять многоподъездных трехэтажных домов с бордовыми крышами, также огороженная территория,они там очень рядом) и посмотрите много ли там на цокольных этажах открытой инфраструктуры. Нет ее там. Все стоит пустым. Никому там не нужно купить/снять в аренду. Бордовые крыши- это самый первый комплекс, который с мая 2011г в собственности, далеко не весь продан застройщиком. Уж очень он очень бюджетен. Наэкономили так,что страшно. Однажды сложится карточным домиком и поминай... Тот ЖК, который с крышами голубыми, ненамного отличается от первого, чуть лучше. Очень не рекомендую. Думаю,что во втором(голубые крыши) ЖК нежилье будут продавать кусками, как и в первом. Нарежут любой кусок. Только кому там это надо. Никому. Не рекомендую.

Вторая ссылка это бизнес центр дубки одинцовского района МО.

gisers писал(а):
Чтобы максимально дешево получить лицензию в московском регионе. А что есть другое видение?

Читаю Ваши мысли: медицина?
Гадание на кофейной гуще не приводит к конкретным результам! Что за лицензия ? Какие требования ? Санпин ? И т.п. И т.д.

Да, медицина. У нас требования минимум 16 и 8 метров освещаемые дневным светом комнаты, свой санузел и от первого этажа и выше. И основная проблема это то что лицензия нужна сейчас, а не через год-полтора...поэтому Водный и остальные БЦ мне не подходят. Реально понимаю, что найти с маленькой площадью что-то готовое и до 5 млн. скорее всего не реально, все скупается на стадии строительства

gisers писал(а):
Да, медицина. У нас требования минимум 16 и 8 метров освещаемые дневным светом комнаты, свой санузел и от первого этажа и выше. И основная проблема это то что лицензия нужна сейчас, а не через год-полтора...поэтому Водный и остальные БЦ мне не подходят. Реально понимаю, что найти с маленькой площадью что-то готовое и до 5 млн. скорее всего не реально, все скупается на стадии строительства

У меня такие вопросы решали арендаторы в 10 раз меньшими средствами....
Но до понедельника надо подумать, что можно предложить...
Потолок? вход? мощность ? Проходное /как понял не особо важно/?....

gisers писал(а):
Спасибо. Мне нужно получить бессрочную лицензию

БЕССРОЧНЫХ ЛИЦЕНЗИЙ по ФЗ не может быть .
В зависимости от деятельности ЛИЦЕНЗИЯ выдаётся на конкретный срок. И под конкретный обьект .
От этой задачи требуется определяться по помещению .

внешняя ссылка

По другим требованиям не в курсе, вроде бы из нет. Проходимость не важна. Пока остановился на Дубках, 44 кв. Первомайское и правда шлак.

[quote="gisers"]

Срок действия медицинской лицензии
Для учреждений, осуществляющих медицинскую и фармацевтическую деятельности установлен новый порядок срока действия ранее выданных лицензий. В соответствии с ФЗ №99 "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 все предоставленные лицензии, срок действия которых не истек до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют бессрочно. (Согласно ч.4 ст. 9, ч.3 ст.22)

Но, это не значит, что лицензию не придется получать заново. Закон требует переоформить лицензии в следующих случаях:

Если виды деятельности, указанные в лицензии поменяли свои наименования т.е. не соответствуют приказу №323 от 10 мая 2007 г.;
Изменено наименование юридического лица, адреса регистрации индивидуального предпринимателя;
Изменения места фактического нахождения (при открытие филиала по новому адресу, к лицензии оформляется дополнение)
В случае отказа от некоторых видов деятельности;

Личное открытие .

Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О лицензировании отдельных видов деятельности "

Статья 9. Действие лицензии

1. Лицензия предоставляется на каждый вид деятельности, указанный в части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона.
2. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, получившие лицензию, вправе осуществлять деятельность, на которую предоставлена лицензия, на всей территории Российской Федерации и на иных территориях, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права, со дня, следующего за днем принятия решения о предоставлении лицензии.
(в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 22-ФЗ)
3. Днем принятия решения о предоставлении лицензии является день одновременно осуществляемых внесения записи о предоставлении лицензии в реестр лицензий, присвоения лицензии регистрационного номера и регистрации приказа (распоряжения) руководителя, заместителя руководителя лицензирующего органа о предоставлении лицензии.
4. Лицензия действует бессрочно.
5. Деятельность, на осуществление которой лицензия предоставлена лицензирующим органом субъекта Российской Федерации, может осуществляться на территориях других субъектов Российской Федерации при условии уведомления лицензиатом лицензирующих органов соответствующих субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из практики , лицензию получают непосредственно арендаторы .
Собственник готовит помещение к лицензируемым требованиям , затраты обсуждаются с арендатором.

Добрый день, предлагаем квартиры на первых этажах с целью перевода, далее сдачу в аренду или продажу как готовый бизнес.