Покупка новостройки на стадии строительства и продажа после строительства 16 / 1689
13 апр. 2014
Мой опыт инвеста в недвижку небольшой, но очень удачный - летом 2011г купил в Саратове однушку на стадии котлована за лям с небольшим, дом сдали прошлой осенью и она стоит уже 1900, причем все квартиры застройщика в доме уже раскуплены. Во были времена!! 
16 апр. 2014
Добрый день, уважаемые форумчане! Отвечу на ваш вопрос по поводу инвестирования в новостройки! Конечно, стоит! Занимаюсь этим не один год! Имею постоянную работу. Инвестирование - это все лишь доп. Доход, при носящий моей семье немалый доход. Не могу сказать, что занимаюсь этим активно и рассматриваю только одни новостройки, это может быть и вторичное жилье. Но за 20 лет упорного труда из ничего (имелась небольшая сумма денег на комнату в коммуналке) у меня сейчас вполне неплохой выхлоп)) . Предлагаю рассмаотравить московскую обл, обращайте внимание на транспортную доступность (пешком до станции). Км 20-40 от Москвы, дешевле купите, а за работаете при продаже больше (минимум вложений при большем доходе). Главное делаете, не бойтесь, ни кого не слушайте и все у вас получится!
16 апр. 2014
Пока продаете , сдадите в аренду за 20000 в месяц. За работаете таких 3-4 квартиры и будете жить спокойно, сдавая их в аренду.
16 апр. 2014
Астрочка писал(а):Добрый день, уважаемые форумчане! Отвечу на ваш вопрос по поводу инвестирования в новостройки! Конечно, стоит! Занимаюсь этим не один год! Имею постоянную работу. Инвестирование - это все лишь доп. Доход, при носящий моей семье немалый доход. Не могу сказать, что занимаюсь этим активно и рассматриваю только одни новостройки, это может быть и вторичное жилье. Но за 20 лет упорного труда из ничего (имелась небольшая сумма денег на комнату в коммуналке) у меня сейчас вполне неплохой выхлоп)) . Предлагаю рассмаотравить московскую обл, обращайте внимание на транспортную доступность (пешком до станции). Км 20-40 от Москвы, дешевле купите, а за работаете при продаже больше (минимум вложений при большем доходе). Главное делаете, не бойтесь, ни кого не слушайте и все у вас получится!
Звучит обнадеживающе) Я так поняла, что имеет смысл только московскую область рассматривать для инвеста? Мне просто на днях попался вариант у нас рядом с Челябинском. Только не квартира, а таунхаус в поселке Газовик. Площадь - 190 кв.м., земли 2 сотки. Газ, вода, канализация, свет - это все есть. Про документы тоже пишут, что в наличии. Сколько таунхаус стоил во время строительства не знаю, сейчас озвучена цена в 4 миллиона без отделки. Как мне кажется, если купить этот таунхаус сейчас, то тоже можно выиграть или я ошибаюсь? Вы бы стали инвестировать в такое жилье или стоит рассматривать только варианты во время строительства? Я понимаю, что во время строительства совсем другие цены, чем когда жилье уже готово к сдаче, но останавливают риски. Как бы эта предполагаемая прибыль не ушла на покрытие этих самых рисков.
21 апр. 2014
Астрочка писал(а):Пока продаете , сдадите в аренду за 20000 в месяц. За работаете таких 3-4 квартиры и будете жить спокойно, сдавая их в аренду.
это за сколько лет 3-4 квартиры заработается с одной?
30 апр. 2014
ну имея денег на 1 квартиру и оставляя ее для сдачи.. на 3 точно будете долго копить 
чувствую сейчас Вам насоветуют.. читайте форумы, общайтесь с людьми занимающимися этим уже много лет.. ну и в любом случае.. решать всегда Вам.. покупать или не покупать тот или иной объект.. Вам решать на какие риски вы готовы пойти и т.д.
чувствую сейчас Вам насоветуют.. читайте форумы, общайтесь с людьми занимающимися этим уже много лет.. ну и в любом случае.. решать всегда Вам.. покупать или не покупать тот или иной объект.. Вам решать на какие риски вы готовы пойти и т.д.
