Инвестиционные стратегии + СТОИМОСТЬ портфеля = вовремя перекладываемся. 63 / 2876

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
17 окт. 2014
a-wert писал(а):
Вроде как по графику: доллары пора продавать, а евро еще нет

вроде так.
Бывают же периоды когда выгоднее вообще переседеть в рублях или не бывает?
Вообще анализ показывает такую ситуацию
1. Продать доллар в точке Х (ее определим позже)
2. Дождатьться точки У
3. В точке У переложиться из рублей в евро это точка Z
4. Дождаться точки Q
5 .в точке Q продать евро это чточка R
6. Сразу минуя рубли купить долларов это точка S.
Вот такая "свистопляска после бани нагишом".

Изображение
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
17 окт. 2014
Рентополучатель писал(а):
a-wert писал(а):
Вроде как по графику: доллары пора продавать, а евро еще нет

вроде так.
Бывают же периоды когда выгоднее вообще переседеть в рублях или не бывает?
Вообще анализ показывает такую ситуацию
1. Продать доллар в точке Х (ее определим позже)
2. Дождатьться точки У
3. В точке У переложиться из рублей в евро это точка Z
4. Дождаться точки Q
5 .в точке Q продать евро это чточка R
6. Сразу минуя рубли купить долларов это точка S.
Вот такая "свистопляска после бани нагишом".

Изображение


:du_ma_et: :du_ma_et: для меня вообще темный лес! думаю еще об одной пекарне :mi_ga_et:
17 окт. 2014
Исходя из терминологии сейчас мы находимся на этапе S - X :du_ma_et: ??
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
17 окт. 2014
Альбина писал(а):
:du_ma_et: :du_ma_et: для меня вообще темный лес! думаю еще об одной пекарне :mi_ga_et:

Да я тоже думаю об одной квартире но покупать за 100% ее как то не хочется.
Можно хитрыми перекидками снизить ее цену до 50% :ho-key:
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
17 окт. 2014
Пока тренд такой что квартиры будут дешеветь медленно, а вот нежилые - быстро. Как раз вариант именно под покупка пекарни, офиса, магазина....
📎 продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
17 окт. 2014
Рентополучатель писал(а):
Альбина писал(а):
:du_ma_et: :du_ma_et: для меня вообще темный лес! думаю еще об одной пекарне :mi_ga_et:

Да я тоже думаю об одной квартире но покупать за 100% ее как то не хочется.
Можно хитрыми перекидками снизить ее цену до 50% :ho-key:


научите, а :smu:sche_nie:
17 окт. 2014
Рентополучатель писал(а):
1. Продать доллар в точке Х (ее определим позже)
2. Дождатьться точки У
3. В точке У переложиться из рублей в евро это точка Z
4. Дождаться точки Q
5 .в точке Q продать евро это чточка R
6. Сразу минуя рубли купить долларов это точка S.

а какая ситуация с конвертацией? какие расходы имеете при этом?
17 окт. 2014
Рентополучатель писал(а):
a-wert писал(а):
Вроде как по графику: доллары пора продавать, а евро еще нет

вроде так.
Бывают же периоды когда выгоднее вообще переседеть в рублях или не бывает?
Вообще анализ показывает такую ситуацию
1. Продать доллар в точке Х (ее определим позже)
2. Дождатьться точки У
3. В точке У переложиться из рублей в евро это точка Z
4. Дождаться точки Q
5 .в точке Q продать евро это чточка R
6. Сразу минуя рубли купить долларов это точка S.
Вот такая "свистопляска после бани нагишом".

Изображение

Т. е. Стратегия полного избавления от валюты ( даже по курсу 100/1 у.е.) не для вас?
17 окт. 2014
a-wert писал(а):
Т. е. Стратегия полного избавления от валюты ( даже по курсу 100/1 у.е.) не для вас?

Это как раз я вам вопрос адресовал. :)
По идее выходит что время между точкам Х и У лучше проводить в рублях.
Потом тонкость : какая точка У или Z наступает быстрее и как отфильтровать точку Z (хорошо видно что цб хитер и поднимает курс евро раньше чем наступает точка У)
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
17 окт. 2014
Московский риэлтор писал(а):
а какая ситуация с конвертацией? какие расходы имеете при этом?

я вам дал весь расклад
посчитайте сами ( на конвертацию все откинем) выставляйте весь произведенный расчет. :co_ol:
начинайте с точки S(нулевое) это перед 1 мая 2012 года - это покупка долларов за рубли по 29,5 или по 29,6 р
Последний раз редактировалось Рентополучатель 17.10.14, 14:35, всего редактировалось 1 раз.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость