Что выгоднее для сдачи в Москве - двушка или трешка такой же площади? 65 / 2241

Тут много моментов может быть.
Быстрее сдастся двушка. Трешка по определению дороже чуть будет.

Alex_rent писал(а):
Тут много моментов может быть.
Быстрее сдастся двушка. Трешка по определению дороже чуть будет.

Просто посмотрите на рынок аренды в выбранной локации и добавьте в него то, чего там не хватает.

Слушайте, но ни одной нормальной спальни в квартире - это круто все-таки. Особенно комната 8 метров - телефонная будка, домик для чебурашки.
С точки зрения продажи такое купить только мужчина может при условии, что там будет ремонт. Ну или это должен быть ппц какой хороший район и с возможностью перепланировки под нормальные размеры.

Asti495 писал(а):
Слушайте, но ни одной нормальной спальни в квартире - это круто все-таки. Особенно комната 8 метров - телефонная будка, домик для чебурашки.
С точки зрения продажи такое купить только мужчина может при условии, что там будет ремонт. Ну или это должен быть ппц какой хороший район и с возможностью перепланировки под нормальные размеры.

эх, сразу видно - не жили вы в евростандартах - квартирах в Париже или в Мадриде, там все именно так и происходит, например, в моей квартире в Испании 65 квм , из которых 6 м терраса(балкон) и две спальни 12 и 9 квм(мастер бедрум и детская), кухня 4 квм не имеет стены с гостиной, общее пространство получается 25 квм, еще обязательно 2 санузла и кладовка, парковка, без этого стандарта не строят
такая же квартира была у моей подруги в Париже, гостиная 40 квм. спальня 15 и две детские по 7 и6 квм - только кровать и компьютерный стол со стулом, но зато обязательно гардеробные..
купила она ее за 450 000, пожила три года и продала за 550 000 евро с первого показа.
такие квартиры в центральной локации улетают пулей в любой столице мира

Трешку можно сдавать по комнатам, выкручивая по максимуму из квартиры.

Сергей Тихоненко писал(а):
решку можно сдавать по комнатам, выкручивая по максимуму из квартиры.

Вы внимательно читали? в трешке две отдельные малюсенькие комнаты, они будут сдаваться вполовину меньше, чем квартира целиком, а вы говорите по-максимуму.

трешки бывают такие

*** писал(а):
трешки бывают такие

А мне нравится, миленькая двушка, без стенки на кухню. Окна в каждой комнате.

*** писал(а):
трешки бывают такие

И вы утверждаете, что сдача покомнатно двух комнат 8 и 10 метров будет выгоднее сдачи квартиры целиком?
Если это 1 апреля, то как-то не смешно совсем, а если нет- то очень и очень печально, что люди начальные условия не читают, а туда же, советовать.

Из этой трешки получается отличная евродвушка, причем и спальня и гостиная-кухня с двумя окнами :dan_ser:

*** писал(а):
трешки бывают такие