Инвестировать в Крым или нет ? 223 / 8071

Вот здесь можно посмотреть что и как продают в Крыму:
http://krym.ners.ru
http://sevastopol.ners.ru

Червяков Игорь писал(а):
Имеющаяся недвижимость в Крыму не соответствует ожиданиям инвесторов.
Инвесторы пойдут туда за мощными застройщиками из РФ, так как знают какого класса жилье и инфраструктуру они там построят.
А хрущи, за какие-то мифические доллары, непонятные в России, это для местных, для решения жизненных задач аборигенов.

А кто говорит про хрущи и про готовую недвижимость ? Я говорю пря новые ЖК строящиеся во всю в Ялте , Севастополе , Симферополе , Алуште . Доллары ,к сожалению, пока крепко сидят в голове у "аборигенов" , но вспомните 90ые и начало 2000ых , моментально люди перестали считать все в долларах ?

Sipatov писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Имеющаяся недвижимость в Крыму не соответствует ожиданиям инвесторов.
Инвесторы пойдут туда за мощными застройщиками из РФ, так как знают какого класса жилье и инфраструктуру они там построят.
А хрущи, за какие-то мифические доллары, непонятные в России, это для местных, для решения жизненных задач аборигенов.

А кто говорит про хрущи и про готовую недвижимость ? Я говорю пря новые ЖК строящиеся во всю в Ялте , Севастополе , Симферополе , Алуште . Доллары ,к сожалению, пока крепко сидят в голове у "аборигенов" , но вспомните 90ые и начало 2000ых , моментально люди перестали считать все в долларах ?

Да просто в рублях получается недвижимость у вас сильно упала...людей можно понять, у многих родственники в Украине и там всё в долларах, а им теперь в долларах не продать, а в рублях получается сильно снижаться нужно...прям ловушка какая то...

Крым - место исторически полуголодное и неспокойное. Точно так и сейчас. Когда там будут созданы условия для безопасной и полноценной жизни, когда население будет увеличиваться и развиваться промышленность - тогда да, что-то типа Калифорнии там будет, престижное места со множеством богачей, тем более, что страна у нас северная. Хотя зимой климат лучше в нашей средней полосе.
Я бы и сейчас не отказался от хатки в Ялте, но ОЧЕНЬ дорого и ездить неудобно.

И кстати в начале нулевых люди легко переходили на рубли, так как цены росли как на дрожжах, сама первую квартиру в Москве в 2002 покупала...сейчас ситуация иная, экономика только ухудшается и просвета не видно, так что вряд ли цены по стране в целом вверх пойдут

edelweis))) писал(а):
Крым - место исторически полуголодное и неспокойное. Точно так и сейчас. Когда там будут созданы условия для безопасной и полноценной жизни, когда население будет увеличиваться и развиваться промышленность - тогда да, что-то типа Калифорнии там будет, престижное места со множеством богачей, тем более, что страна у нас северная. Хотя зимой климат лучше в нашей средней полосе.
Я бы и сейчас не отказался от хатки в Ялте, но ОЧЕНЬ дорого и ездить неудобно.

Ох , знали бы Вы какой поток людей уже сей час едет к нам с северов .
А то что у нас будет тут своя Калифорния с блек-джеком и ш.... я не сомневаюсь :lol:

А вообще если говорить серьезно . Тут уже сей час есть все что требуется для хорошей жизни и развития , а будет только еще больше и лучше ))

А заходить в регион с инвестициями (еще раз повторюсь) надо когда он либо на дне , либо в начале своего роста . Тогда это те инвестиции которые преумножаются на порядок .

Как пример возьмите Сочи , когда туда надо было заходить с инвестициями ? правильно сразу после объявления о проведении Олимпиады . К моменту проведения олимпиады цены выросли в разы , и сей час продолжают расти , но уже не теми темпами . Хотя могли бы падать если бы инвесторы не увидели бы поддержку государства . Но поддержали регион после Олимпиады , и ценник продолжил рост .
А сей час возьмите Крым , половину крупных проектов непосредственно под контролем В.В.
СЭЗ , Таврида , Крымский Мост , Энергетика , Игорный бизнес . Вы все считаете что через 5 лет Крым будет хуже развит чем Сочи сей час ???

Уля-ля писал(а):
И кстати в начале нулевых люди легко переходили на рубли, так как цены росли как на дрожжах, сама первую квартиру в Москве в 2002 покупала...сейчас ситуация иная, экономика только ухудшается и просвета не видно, так что вряд ли цены по стране в целом вверх пойдут

Согласен , в целом по стране вряд ли . В отдельных регионах будут продолжать расти .

edelweis))) писал(а):
Крым - место исторически полуголодное и неспокойное. Точно так и сейчас.

Sipatov писал(а):
KeyserSoze
Мировое сообщество будет все больше и больше закрывать глаза на вопрос Крыма , уже сей час сюда приходят как Европейские инвесторы , так и Азиатские , да же не смотря на санкции . А знаете почему они сюда заходят , не смотря на риски ? Правильно , потому что доходность такая , что они готовы идти на эти риски . Так им то как раз есть чего опасаться , а чего опасаться Российским инвесторам , которые не обладают крупными активами на западе ?

А приведите пример проектов и объектов, в которые инвестируют европейские и азиатские инвесторы, очень интересно.

На мой взгляд, сплошные риски - экономические, юридические и политические.
Ну если только для краткосрочных инвестиций - от месяца до года максимум.
Интересно разве что для местных жителей, которые могут выкупать недооцененные объекты, причесывать их и тут же впаривать.