Деление квартиры на студии для сдачи 41 / 7722

[Алексай]

Под сдачу планировал 3ку ТС, увеличить отдачу с аренды хочет.
Разделить на 4ре квартиры 3ку устанешь.

В Питере и под продажу практикуют активно, но юридически все зыбко.
Под аренду тоже все не гладко. В студиях надо делать санузлы, это как минимум плодить мокрые точки, там, где их быть не может.

Отдельно взятую квартиру разделили на несколько?
Очень сомнительно.
Девелоперы берут старые промышленные и офисные здания, реконструируют и нарезают студиями.
Это обычное дело.

Именно так и делят, отдельно взятую квартиру. Не могу вспомнить имя дамы, которая стала развивать это направление, но знаю человека, которая стала последователем))
где-то даже видела трешку, переделанную, но емнп, всё-таки однушки и двушки проще поддаются переделкам.

[Унесенный ветром]

В Питере и под продажу практикуют активно, но юридически все зыбко.
Под аренду тоже все не гладко. В студиях надо делать санузлы, это как минимум плодить мокрые точки, там, где их быть не может.

Отдельно взятую квартиру разделили на несколько?
Очень сомнительно.
Девелоперы берут старые промышленные и офисные здания, реконструируют и нарезают студиями.
Это обычное дело.

Именно так и делят, отдельно взятую квартиру. Не могу вспомнить имя дамы, которая стала развивать это направление, но знаю человека, которая стала последователем))
где-то даже видела трешку, переделанную, но емнп, всё-таки однушки и двушки проще поддаются переделкам.

Я имею в виду юридическую часть, что физически люди воплощают свои буйные фантазии у меня сомнений нет.
А вот сделать из одной квартиры две или три на бумаге можно?

[Алексай]

Унесенный ветром,
Настолько не углублялась в этот вопрос))

[Унесенный ветром]

Унесенный ветром,
Настолько не углублялась в этот вопрос))

Это самое интересное. Предполагаю, что это сделать нереально.

[Mike_MSK]

А вот сделать из одной квартиры две или три на бумаге можно?

На втором и далее этаже это невозможно, потому что сырые зоны окажутся над головами сухих.

На первом в теории можно плодить сырые зоны сколько угодно.

Какой план по сбору средств с каждой такой студии? Может проще тупо по комнатам сдать, а-ля коммуналка?

[Юлия Битузе]

я ж такой вариант вложений предлагала АНТу, все сметы, необходимые условия и конкретные примеры на руках
знаем
любим
пользуем

[Ant]

я ж такой вариант вложений предлагала АНТу, все сметы, необходимые услоия и конкретные примеры на руках
знаем
любим
пользуем

Ну так я ищу "найдите трешку на первом этаже у вокзалов в ЦАО за 11лямов, продадим как 4 апарта за 4 ляма", проблема в том что в ЦАО с хорошим метражом трешек за такую цену ничё нет )))

[Юлия Битузе]

я ж такой вариант вложений предлагала АНТу, все сметы, необходимые услоия и конкретные примеры на руках
знаем
любим
пользуем

Ну так я ищу "найдите трешку на первом этаже у вокзалов в ЦАО за 11лямов, продадим как 4 апарта за 4 ляма", проблема в том что в ЦАО с хорошим метражом трешек за такую цену ничё нет )))

а где вы ищете?
в гомнобазах опять?
сто раз ведь вам мама говорила, прекратите ковырять дурнопахнущие кучи!

[mitinec]

То есть брать без ремонта условно 3х комнатную, делить ее на 4 студии и сдавать постоянно.

?t=160

[Ant]

я ж такой вариант вложений предлагала АНТу, все сметы, необходимые услоия и конкретные примеры на руках
знаем
любим
пользуем

Ну так я ищу "найдите трешку на первом этаже у вокзалов в ЦАО за 11лямов, продадим как 4 апарта за 4 ляма", проблема в том что в ЦАО с хорошим метражом трешек за такую цену ничё нет )))

а где вы ищете?
в гомнобазах опять?
сто раз ведь вам мама говорила, прекратите ковырять дурнопахнущие кучи!

- Мама, ты?
- Ванечка, СЫНОК!!!