Какую квартиру купить, чтобы сдавалась за 35 ? 169 / 9301

15.07.19, 15:39
Мармеладный мишка писал(а):

15.07.19, 15:32
Сергей Тихоненко писал(а):
гораздо меньше.
Надеюсь, они приложат к дкп документ, подтверждающий налоговы статус помещения.

В прошлом году видел счет на 14 тыс в апартах, по факту переделанный заводской корпус.
Там два уровня, по докам только один - метров 18-19. Кадастровая низкая, отсюда и налог.

Левел Амурская. 4000000. Студия 19 метров

15.07.19, 15:39
Мармеладный мишка писал(а):

15.07.19, 15:32
Сергей Тихоненко писал(а):
гораздо меньше.
Надеюсь, они приложат к дкп документ, подтверждающий налоговы статус помещения.

По кадастровому номеру можно легко узнать кад.стоимость и рассчитать налог.

15.07.19, 15:46
Muscovite писал(а):
Там площадь маленькая, есть налоговые послабления из-за маленькой площади.

А какие послабления? Вычет из кадастра за 20 м. только для жилого вроде как применяется, а апарты - нежилое, даже гостинка, у которой налог 0,5%

15.07.19, 16:14
Fila} писал(а):

15.07.19, 15:46
Muscovite писал(а):
Там площадь маленькая, есть налоговые послабления из-за маленькой площади.
А какие послабления? Вычет из кадастра за 20 м. только для жилого вроде как применяется, а апарты - нежилое, даже гостинка, у которой налог 0,5%

В офисе продаж озвучивали такую речовку/ мантру " площадь маленькая -налог маленький".

15.07.19, 15:44
Muscovite писал(а):

15.07.19, 15:23
Сергей Тихоненко писал(а):
4.3 мил, с мебелью и техникой чуть дороже. Есть готовый вариант, ролик по нему скоро будет готов.
Это апарты в 5 минутах от м. Владыкино. Отлично сдаются и на длительный срок, и посуточно.
Неплохо!
Место, действительно, хорошее.
Думаете за 35 реально эти 18-ти метровочки сдать?
Навес.
Навес из гостиниц поблизости.
А начинали продажи с 2,8млн. Я интересовалась этим объектом.

Цимес в том, что потолки 3м и в некоторых помещениях можно сделать второй уровень с хорошим матрасом.
Вжух, и чулан превращается в стильный лофт, которых в Москве не так много. Это ценят наниматели.
Еще - метро и МЦК в 3-5 минутах, недалеко Ашан.

Но не за 37к)
Хотя каждому свое

15.07.19, 16:06
Александр Харыбин писал(а):
Левел Амурская. 4000000. Студия 19 метров

Потолки стандартные, 2.7?

15.07.19, 16:27
Сергей Тихоненко писал(а):
..Еще - метро и МЦК в 3-5 минутах, недалеко Ашан.

И аэроэкспрес до аэропорта останавливается на Окружной, подбирает попутчиков.
Ботсад.
Скоро выстроят пересадочный узел. Вот народу-то будет...

Посуточники, держитесь!

15.07.19, 16:27
Сергей Тихоненко писал(а):
потолки 3м и в некоторых помещениях можно сделать второй уровень с хорошим матрасом.

Проснувшись биться лбом о потолок при трех метрах высоты ?