Примеры неудачных инвестиций в московские новостройки. 75 / 1869

02.12.21, 00:13
Сергей Тихоненко писал(а):
Успешные примеры все любят. Вложили, выросло, заработали. Победа!
Но увы, так бывает не всегда.
Из десятков плохих инвестиций в московские новостройки рассказал про две:
1. ЖК "Легендарный квартал" около метро Бот.сад.
2. ЖК "Клубный дом на Менжинского" (метро Бабушкинская).
Полазил по этим стройкам, дополнил старыми кадрами, которые снимал еще в 2017-м с дрона.
"Легендарный", скоро достроят, а вот "Клубному дому" похоже капут.
Живу неподалеку, поэтому все происходило на моих глазах.
Кстати, от инвеста в "Легендарный квартал" в свое время воздержался. Но рассматривал.
А у вас есть примеры неудачных инвестиций?
П.С. заранее извиняюсь за "Эскро", правильно все-таки "эскроУ".

Легендарный почти построен, там новый инвестор, за 1,5 года смог реанимировать стройку
Ещё чуть и сдадут

Триколор попадает в выборку?

02.12.21, 08:42
Muscovite писал(а):
Ддесятилетие в Бутырском районе на улице Милашенкова стоит недостроенный многоэтажный дом, строительство началось в 2011 году, его заказчиком выступило Управление капитального строительства МЧС России. Короб здания строители подняли оперативно, а к внутренней отделке рабочие так и не приступили.

Этот долгострой удивляет больше всего, с адм.ресурсом Кужугетовича и тогда и тем более сейчас.

Терлецкий достраивают

Там хорошо влили субсидии от государства

Кстати есть корпус достроинный который долго стоял , граничит с мелучилищем, коробка уже давно стоит, там жили бомжи

Вот немного подшаманили и будут жить люди (где жили эти персонажи

)

1. ул Малыгина 12 (дом построен, коммуникации вроде так и не подключили).

2. 2-я Владимирская ул., владение 10а строение 1 "Консент". 2 раза его пытались строить. Но так и не построили. Стены стоят.

02.12.21, 08:59
Kalendar писал(а):

02.12.21, 08:42
Muscovite писал(а):
Ддесятилетие в Бутырском районе на улице Милашенкова стоит недостроенный многоэтажный дом, строительство началось в 2011 году, его заказчиком выступило Управление капитального строительства МЧС России. Короб здания строители подняли оперативно, а к внутренней отделке рабочие так и не приступили.
Этот долгострой удивляет больше всего, с адм.ресурсом Кужугетовича и тогда и тем более сейчас.

Ровно как Шойгу ушел из МЧС стройка на Милашенкова и встала.

02.12.21, 11:31
eugen писал(а):
Ровно как Шойгу ушел из МЧС стройка на Милашенкова и встала.

Гораздо раньше, стройка встала буквально через год-полтора, а он сменил погоны после 14, я думал там из-за строительства ветки новой ветки метро все тормознули, может там дом критически расположен неудачно, тоннель рядом, хотя там глубокое залегание станции Фонвизинской.

02.12.21, 11:52
Kalendar писал(а):

02.12.21, 11:31
eugen писал(а):
Ровно как Шойгу ушел из МЧС стройка на Милашенкова и встала.
Гораздо раньше, стройка встала буквально через год-полтора, а он сменил погоны после 14, я думал там из-за строительства ветки новой ветки метро все тормознули, может там дом критически расположен неудачно, тоннель рядом, хотя там глубокое залегание станции Фонвизинской.

Вполне вероятно.
Кстати, веток метро обслуживающих пассажиров в Москве нет , есть линии. Люблинско-Дмитровская - это не ветка, а основательная линия. Ответвления по типу парижских, с пассажирами отсутствуют как класс, ветки есть только служебные между линиями и в депо.

А Белые росы? Недавно проезжали мимо - так и стоят дома тёмными, только один заселён.

02.12.21, 08:26
alkina писал(а):
16 корпус? Но другие корпуса развивались на ветру тоже лет 6,вроде бы. Один дольщик Путину дозвонился на прямую линию с жалобой на 3 года задержки и тогда зашевелилось что то.

Тема же вроде про московские новостройки

А так реутовский НК2 это что-то с чем-то, да. Первые две очереди (6 корпусов) почивший в бозе застрой нормально построил - на подряде были серьезные ДСК-1 и ЛСР. А потом девелОпер перешел на монолитное домостроение и началась лотерея. Одни корпуса 5-6 лет строились другие по 3-3,5 года, забавно, что одну свечку начали позже всех, а построили и сдали за два года. Стройка шла ударными темпами, что выглядело полным издевательством на фоне застывших на разных стадиях остальных строящихся 5-ти корпусах. Но в том корпусе были чьи надо квартиры. 16-й корпус до сих пор достраивают. Ой, а Долгопа? Что там Сушка творила? Одни корпуса ударно за 1,5 года, другие рядом - по 3-4-5 лет. Подмосковье лучше и не начинать вспоминать....