Чего бы такого купить для сдачи в аренду? 27 / 10280
09 июн. 2008
Victor- писал(а):Иван писал(а):
Сейчас сдается без мебели, техники и т.д. за 33000 руб./месяц. По-моему, очень удачно.
А мне видится, несколько дороговато. 25-27 было бы в самый раз. Все-таки считаю, что у арендатора не должно быть чувства, что он переплачивает. Ведь уровень цен, в сущности, ясен.
Спекулянт... 
10 июн. 2008
Victor- писал(а):Иван писал(а):Сейчас сдается без мебели, техники и т.д. за 33000 руб./месяц. По-моему, очень удачно.
А мне видится, несколько дороговато. 25-27 было бы в самый раз. Все-таки считаю, что у арендатора не должно быть чувства, что он переплачивает. Ведь уровень цен, в сущности, ясен.
25 000 было за прошлый год.
Снимает фирма для своих сотрудников, ей может не кажется, что она переплачивает.
10 июн. 2008
Спекулянт?
11 июн. 2008
обижаете, - барыго !Prime писал(а):Спекулянт?
17 июн. 2008
17 июн. 2008
Dmitrio писал(а):Друзья, хотелось бы узнать, как обстоит дело в других городах?
На 4,1 млн.руб. в Орле можно купить:
1. две 2-комн. квартиры в панельной 9-этажке в норм. состоянии. Сдать их можно по 10тыр. в месяц. Итого 20 тыр.
2. купить хорошее нежилое помещение в центре не хватает средств. Есть возможность купить 3-комн. квартиру на 1 этаже, перевести в нежилье, отремонтировать и сдать. Площадь 60 кв.м. Сдать можно за 60 тыр. в месяц. Это по максимуму.
17 июн. 2008
В Москве теперь на 4,1Мруб, вероятно, вообще ничего купить нельзя. 
Тут многие нажимают на коммерческую недвижимость, как более выгодный объект для сдачи в аренду. Скорее всего оно и так, только:
1. Придется делать "в белую" и налоги платить.
2. Не очень ясно с коммунальными платежами, охраной, уборкой, пожарниками,СЭС и прочее.
....еще подумаешь, что лучше....
Тут многие нажимают на коммерческую недвижимость, как более выгодный объект для сдачи в аренду. Скорее всего оно и так, только:
1. Придется делать "в белую" и налоги платить.
2. Не очень ясно с коммунальными платежами, охраной, уборкой, пожарниками,СЭС и прочее.
....еще подумаешь, что лучше....
17 июн. 2008
Иван писал(а):1. Придется делать "в белую" и налоги платить.
Горе-то какое - налоги надо платить...
17 июн. 2008
gorodorel1 писал(а):2. купить хорошее нежилое помещение в центре не хватает средств. Есть возможность купить 3-комн. квартиру на 1 этаже, перевести в нежилье, отремонтировать и сдать. Площадь 60 кв.м. Сдать можно за 60 тыр. в месяц. Это по максимуму.
У нас тоже такой вариант возможен. Но найти подходящую квартиру с перспективой столь высокой арендной платы на первой линии сложно - все варианты уже отработаны, либо продавцы заламывают космические цены. В любом случае так гораздо выгоднее, чем сдавать жилье.
Иван писал(а):1. Придется делать "в белую" и налоги платить.
2. Не очень ясно с коммунальными платежами, охраной, уборкой, пожарниками,СЭС и прочее.
....еще подумаешь, что лучше....
1. Налогов можно платить минимум. Если официально, то 6% на упрощенке. Зато будет ООО у тебя или ЧП со стабильными официальными доходами, что весьма поможет при взятии кредита в банке на следующую недвижимость.
2. коммуналку, уборку, охрану всю вешаешь на плечи арендатора. С пожарниками и СЭС тоже решаются вопросы, здесь конечно надо смотреть, что и для чего покупаешь.
17 июн. 2008
to gorodorel1:
У нас с Вами примерно цены одинаковые: две двушки в панельке - у нас тоже они столько стоят. И сдать их можно по 10 тыс. примерно.
Позвольте поинтересоваться численностью населения Вашего города-героя?
Чебоксары- 470 тыс. примерно
У нас с Вами примерно цены одинаковые: две двушки в панельке - у нас тоже они столько стоят. И сдать их можно по 10 тыс. примерно.
Позвольте поинтересоваться численностью населения Вашего города-героя?
Чебоксары- 470 тыс. примерно
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Miss Marple и 6 гостей
