Как получать 70 тысяч в месяц? 216 / 4209

[Fila]

Бывают на рынке такие чудные расклады...

Можно ещё лотерейный билет купить. Тоже "бизнесс"))

[Тататьяна]

я бы рекомендовала подождать с покупкой под аренду, хотя бы до ноября

Ждете окончания аттракицона щедрости с уменьшенной ставкой?

Неопределенность сейчас очень большая, боюсь все таки мы вниз в итоге пойдем и с арендой не понятно как все стабилизируется.

[bhr]

а в одной квартире (в более дорогом районе) - один ремонт, одна коммуналка, один комплект мебели, один комплект неудобств от поиска и общения с жителями, и потери времени и нервов вдвое меньше, чем в двух квартирах.

Это так. Но есть и "обратная сторона". 1) Если будут нужны деньги - можете продать один объект, и дешман более ликвиден. 2) Устойчивость "бизнеса" выше, хоть геморов и больше.

кстати... и это тоже, если понадобятся деньги - в одном случае - продать один объект, в другом - продать два.
Дешман - потому и дешман, что неликвиден. Первый этаж, угловая, убитая хрущовка. нафиг нафиг.

[Jii]

1кк беляево 7,2млн+ студия в жк Москвичка в коммунарке 4,5 млн+250 тыс ремонт студии=11.95млн.

Сдается : беляево 34 тыс+ студия 26 тыс=60 тыс. Коммуналка 5 тыс за обе. Счетчики платят арендаторы.

Комиссия за сопровождение включена в стоимость покупки уже..

Чвсть денег ипотечные. Аренда ипоткку покрывает, на пенсию так сказать

[T34RUS]

Можно ещё лотерейный билет купить. Тоже "бизнесс"))

Помню в 98 году жахнул доллар вверх.
Я студент, денег 1 рубль в кармане. Курить охота пипец. Пачка Явы обычной стоит 5 рублей (до поднятия 2 р 50 коп стоила) Курил до этого Бонд,он был по 4-5р. теперь 10-11.
Поштучно по 50 копеек. Рядом продают лотерейку Спринт. Думаю, а один фиг. Взял купил.
Выиграл 5 рублей, купил пачку хоть и Явы , но пачку.
Вот что это было?

[T34RUS]

Из прочитанного: есть задача купить что-то за 12 млн., что можно сдавать за 70тыр? Интересно, это реально?

Жесть. Потратить 12 мультов чтобы получать 70 тыс. Это какой-то недобизнес.

[lnv]

Из прочитанного: есть задача купить что-то за 12 млн., что можно сдавать за 70тыр? Интересно, это реально?

Жесть. Потратить 12 мультов чтобы получать 70 тыс. Это какой-то недобизнес.

по нынешним временам хорошо. В начале ветки речь шла о 15 млн.

[Недообразованная Lea]

Программа реновации тоже может дать выхлоп, если купить в сносимой пятиэтажке в востребованном районе старой Москвы.

В прошлом году мне предлагали купить трешку в пятиэтажке под реновацию на стрельбищенском переулке за 11млн. В конце прошлого года из этого района начали по реновации переселять на Мукомольный проезд 2, это одна башня хэдлайнера выкупленная городом под реновацию. Сейчас в этой башне была сделка, две недели назад -трешка 87.2 кв.м., почти за 20 млн. и ведь среди продавцов сегодняшних, есть люди купившее этот мусор в пятиэтажках прямо перед переселением. Бывают на рынке такие чудные расклады...

Я здесь уже писала о переселении пятиэтажек на улице Лобачевского. Да, двушки взлетели в цене, но можно было поймать за 10 - 10, 5 млн. А вот полученные по реновации на Ленинском проспекте уже уходят от 14 на 1 этаже. Кто не рискует - тот не пьёт.

[Недообразованная Lea]

а в одной квартире (в более дорогом районе) - один ремонт, одна коммуналка, один комплект мебели, один комплект неудобств от поиска и общения с жителями, и потери времени и нервов вдвое меньше, чем в двух квартирах.

Это так. Но есть и "обратная сторона". 1) Если будут нужны деньги - можете продать один объект, и дешман более ликвиден. 2) Устойчивость "бизнеса" выше, хоть геморов и больше.

кстати... и это тоже, если понадобятся деньги - в одном случае - продать один объект, в другом - продать два.
Дешман - потому и дешман, что неликвиден. Первый этаж, угловая, убитая хрущовка. нафиг нафиг.

Что значит - неликвид? Пока все абсолютно квартиры в столице продаются, ни одна не пустует, вдруг кто не в курсе. Вопрос цены, главное купить за мелкие деньги, не переоценить недостатки. Дёшево купил - дёшево продал.

[lnv]

По своему опыту, содержание старого фонда требует намного больше материальных и моральных ресурсов. А так да..