Покупка квартиры в 9-ти этажках, 1968 г в, для ее успешной продажи через 5 лет 395 / 5640

05.06.23, 12:51
Олег Назаров писал(а):

05.06.23, 12:22
Трича писал(а):
купить можно 2-ку 37-38 кв, с старых домах по ул Новаторов д38 и д40, 1968 г.,
Продаются очень плохо. Если все-таки решитесь на покупку - ищите вариант с изначально изолированными комнатами, такие тоже бывают. Со смежными - совсем тяжело.
Лучше накопить денег и купить среднюю двушку, в районе 42 (в идеале) 45 квадратов, только обязательно с балконом.

Олег, а двушки-крупноблочки 38 кв в ЦАО, также плохо продаются? Интересно узнать ваше мнение о рыночной цене квартиры внешняя ссылка

05.06.23, 15:54
bhr писал(а):

Это врядли. Как человек, прошедший пять заседаний суда по выселению прописанных, точно говорю.

есть другой опыт, более того, бывают и покупки пост рег. и без арендных отношений. $ решает и люди, как и в арендных отношениях.

05.06.23, 16:32
megos писал(а):

05.06.23, 15:54
bhr писал(а):

Это врядли. Как человек, прошедший пять заседаний суда по выселению прописанных, точно говорю.
есть другой опыт, более того, бывают и покупки пост рег. и без арендных отношений. $ решает и люди, как и в арендных отношениях.

покупается доля. но это по любому покупка. то бишь деньги. Проще купить, не понравится - продать. Шансов, что не понравится, допустим, 10%. Денежные потери, оцениваемые сегодняшним днем, умножаются на эти 10%. А вообще, все будет хорошо. купит, обживется, устроит детей и будет жить.

05.06.23, 15:44
Тататьяна писал(а):
Перепланировку в 9ке в 37-38м пригодную для проживания троих придумать практически не реально.

Почему не реально? При изолированных комнатах даже без перепланировки прекрасно трое размещаются. Родители в большой комнате, ребенок - в маленькой, в принципе, в 9 метровой комнате можно и двоих детей младшего возраста разместить.

05.06.23, 16:24
bhr писал(а):
о вашей тяге лезть в чужие трусы.

В двух словах - трусы не чужие, а потенциальных клиентов.
И от того, что в них, зависит вероятность сделки = получение денег за работу.
...
Это профессиональный и жизненный опыт, дружочек. )
И вполне объяснимое желание не трудиться в холостую.

05.06.23, 16:37
Николай Тюленев писал(а):

05.06.23, 16:24
bhr писал(а):
о вашей тяге лезть в чужие трусы.
В двух словах - трусы не чужие, а потенциальных клиентов.
И от того, что в них, зависит вероятность сделки = получение денег за работу.
...
Это профессиональный и жизненный опыт, дружочек. )
И вполне объяснимое желание не трудиться в холостую.

Она не ваш клиент. И судя по тому, что на ваши вопросы не отвечает, вашим клиентом не станет. Равно как и читающие тут.
Не поняли, так не поняли. Ваши проблемы.

05.06.23, 16:39
bhr писал(а):
Она не ваш клиент. И судя по тому, что на ваши вопросы не отвечает, вашим клиентом не станет.

Значит, её судьба такая - выбирать не тех, кто нужен.

05.06.23, 16:39
bhr писал(а):
Равно как и читающие тут.

Это не нам с Вами судить.
Время покажет.

05.06.23, 13:10
Сезон чудес писал(а):

05.06.23, 13:01
Трича писал(а):
внешняя ссылка
Это блочный дом, теплый и тихий. Этаж, конечно, низкий и это несколько снижает ликвидность, как и отсутствие балкона. Вам будет в нем комфортно. Ваши задачи будут решены.
Сейчас цена в рынке, но сторговать хотя бы 500 вниз нужно.
Прогноз по цене сейчас никто не даст, но если цена этой квартиры обвалится, то салари тоже пойдут на дно. Главное ведь, что вы решите свои потребности.

Здравствуйте. Это угловая квартира на 2м этаже, в которую практически вообще не попадает солнце. Я такую продала из-за вечного холода: все лето с обогревателями. Никогда бы не посоветовала никому ее брать. Или, если хочется, то приходить с термометром, а еще лучше с тепловизором (зимой).
И еще важно, на какую сторону света окна (моя была на северо-восток).

05.06.23, 16:42
Николай Тюленев писал(а):
Значит, её судьба такая - выбирать не тех, кто нужен.

Да дура, чо с нее взять.

05.06.23, 16:45
bhr писал(а):

05.06.23, 16:42
Николай Тюленев писал(а):
Значит, её судьба такая - выбирать не тех, кто нужен.
Да дура, чо с нее взять.

Вы сказали.