13-17 млн во что инвестировать? строго москва 148 / 2673

Ant писал(а):
а Вы о ней как отзываетесь...

это возжелание через отрицание... тученые даже научное обьяснение этому процессу имеют

GreetS писал(а):
Ну хотя бы отрезок от Апакова до Павла Андреева.В чем там шарм, не пойму?

нувот вам панарамки.....
внешняя ссылка
внешняя ссылка
там сейчас образуется прекрасная зона для пеших прогулок......

Тема ТС - "чего купить для инвеста?" плавна перетекла в фаллометрию: у кого какой район круче, у кого подошва на лабутене краснее и т.д.

я как автор темы...уже даже не вмешиваюсь...тут свои разговоры

один из советчиков уже второй год пытается продать, второй- купить
причем у обоих интересы явно не соответствуют ни рынку ни здравому смыслу))
но советов от них - риелтор отдыхает
господа же риелторы, уже перешли в приемиум сегмент забыв сколько у человека денег, и какую задачу перед собой он ставит
нужно просто три однушки в экономке рядом с метро в породистом спальнике которые и уйдут без потерь и сниматься будут без проблем
никаких семей с детьми, помощников депутата из киргизии с аулом и прочих тревожных
а можно вообще в рент посуточно, прикрепив к ним приличного риелтора- арендника
и стричь по 50 000 в месяц с каждой в среднем)))
что почти в два раза выше чем просто аренда
я так, думаю!(с)

mikemarina писал(а):
я как автор темы...уже даже не вмешиваюсь...тут свои разговоры

Шаболовка -прекрасное место доя жизни и для пешеходов..Каменщики обладают восьмиполосным движением и возможностью достичь за минуту обеих сторон набережной,Садового,ТТК,бульваров как пешком ,так и на автомобиле..по аренде не сравнима востребованность с Павелецкой ,Пролетарской и Таганской-соедините между собой все крупные БЦ и увидите,где там самые ближние жилые кварталы

ТС, на какой срок будет покупаться эта недвижимость?

eugen писал(а):
Появись эта тема раньше предложил бы биться за 2-шки на Пресненском валу, 14 на аукционе.
Сам прошел этот путь и теперь знаю все подводные камни, их оказалось много.
Ну а теперь с таким бюджетом, когда Пресню разобрали

А Вы можете поделиться своим опытом?
Кстати, Пресню еще долго будут разбирать, вопрос в том, что нормальный ценник там можно было получить только в первой волне. Сейчас уже вряд ли.

недвижимость будет покупаться навсегда...т.е вряд ли при нашей жизни мы будем ее продавать...детям

Т.е. это квартира для одного ребенка? Сколько лет старшему ребенку? Мне кажется, нужно исходить из этого, как будто уже сейчас покупаете ребенку. Чтобы была пешая доступность до метро, хороший дом и т.п. Раз продавать не планируете. А то, что она будет сдаваться в аренду - это вторично в данном случае.
Это не инвест, это покупка для детей.
Тогда три однушки возле метро, пожалуй, не подходят и т.п.