Во что можно выгодно инвестировать до 100 млн.руб? 130 / 6800

13.09.18, 17:59
Юлия Лурье писал(а):
с хохлами из Франции старую мебель дачную везла в Будапешт

Она?

27.09.17, 15:41
ivtt писал(а):

27.09.17, 12:15
Kalendar писал(а):

26.09.17, 19:10
ivtt писал(а):
Я бы в питомник хвойных деревьев инвестировал -кедра и тд. Так чтобы там твои саженцы( на несколько гектар) под присмотром были бы большого хозяйства. Ну или каких-то технических культур.
Интересовался кстати, там все не так просто и как всегда все упирается в сбыт и конкуренцию.
К примеру туя из польши обходится почти в 2 раза дешевле выращенной здесь, при оптовых закупках выгоднее привезти фуру.
Да, туи эти только для розницы. Со сбытом лесом для промышленности -проблем нет
Строевой лес, промышленные сады - строительный ,для деревообработки, мебельного производства, ценные сорта дерева -от нас прут, и цена в валюте. Выращивание дуба, кедра, лиственницы, ореха и др. -как инвестиции на длительный срок, вполне могли бы давать от 10 % годовых. Притом сырья не так и много. Единственно саженцы также погибнуть могут от природных аномалий.
Вот тут на одном форуме товарищ начал собирать участников совместного выращивания кедров, да что-то саженцами накладка вышла, а так идея для длительных инвестиций правильная.
внешняя ссылка

Павловнию не рассматривали ? Там зона от 5 должна быть , а у нас 4, очень интересно для питомника

13.09.18, 21:13
Юлия Лурье писал(а):

13.09.18, 18:33
_Dina_ писал(а):
Юлия, согласна Возможно, если бы я покупала себе квартиру под такой бизнес, я бы тоже экономила на рабочей силе, сама бы красила стены и вешала занавески - здесь ничего такого нет. Квартиру можно и самой подготовить, но чтобы "вести" такой бизнес, нужны знания - налоги, лицензии, отчетность, выставлять на туристические площадки, конкурентное ценообразование - за это и платят нам.

Сотрудничая с агентствами по управлению недвижимостью, владельцы окупают свои затраты на услуги тем, что мы приносим больше лидов, чем если бы владелец сам сидел дома на диване и искал туристов.

А по поводу "проблемы" в 27 евро... Так взять цену одной квартиры с booking.com в конце сентября и привести это в качестве примера возврата инвестиций - меня это искренне рассмешило. Если масса показателей, и это далеко не то, чем мы руководствуемся.

Юлия, мне было бы интересно пообщаться с вашей подругой Напишу вам номер в личном сообщении.
Давайте, мне Будапешт интересен, мы уже тут двое наблюдаем за нашей предприимчивой подругой, она стартовала с арендой с 1 августа, к следующему году посмотрим, что у нее выйдет и может ,присоединимся
проект за 60 000 евро если ей даст 10 000 в год - это супер хорошо
дайте два, называется

О, кстати!
Как будапештский бизнес у подруги? По 50 евро в подвале?
Полгода уже прошло, есть к.-л. статистика?

[quote="Альбина" post_id=1873178 time=1547921993 user_id=5800]Павловнию[/quote]
Да, я знаю. У Mozzart не пошло что-то. Он разорился на этих саженцах, притом ведь не он один эту идею развивал, а привлек других людей которые тоже в его тему вложились и ему поверили. Но у них не взошло. Может погодные условия или надлежащий контроль еще нужен был. Притом ведь в полосе, где рисковое земледелие начинал. Такие вопросы о выращивании культур наверно сначала профессионалы должны решать-агрономы, стоит это заряжать или нет, а не сами предприниматели. А так прекрасный человек.
Он на Biznet.ru еще общается.
внешняя ссылка
*
Поэтому чтобы в такое не вляпаться, нужно какие-то другие технические культуры заряжать, или в другом регионе, чтобы меньше рисков было из-за погодных условий.
Но чем дальше от тебя, тем меньше вообще контроль и все может свестись к пассивным инвестициям, а там и спросить не с кого будет и самому не выгодно.
А хотелось бы более активного участия и контроля в этом инвестировании,ну и больше прибыли с проекта.

19.01.19, 21:19
Альбина писал(а):
Павловнию не рассматривали ? Там зона от 5 должна быть , а у нас 4, очень интересно для питомника

Не рассматривал.
Погуглил в инете так эти павловнии вообще могут вымерзнуть по осени.
внешняя ссылка
*
Более интересны какие-то технические сады, но что-то не вижу каких-то совместных проектов в этом направлении, где уже есть какая-то техническая база, но нужно развитие и доп.финансирование. Займы тут одни товарищи ранее в этом топике предлагали, но это не то. Желательно свой з/у и свои посадки, только какую-то общую тех.поддержку.

Один местный бизнесмен решил питомник сделать в своей деревне - кедры , туи и ещё какие-то ценные породы . Занял у соседей ещё 50 соток под выращивание, растёт 5 лет, соседи решили участок продать, а этому бедолаге растения некуда деть . Под максимальную стоимость они ещё не выросли ( рассчитывает в Москву продать), на выкуп участка денег нет, а пересаживать - это тоже расходы и немалые , и сводит на нет всю будущую прибыль. Ищет партнеров сейчас для выкупа земли.

22.01.19, 21:24
Альбина писал(а):
Один местный бизнесмен решил питомник сделать в своей деревне - кедры , туи и ещё какие-то ценные породы . Занял у соседей ещё 50 соток под выращивание, растёт 5 лет, соседи решили участок продать, а этому бедолаге растения некуда деть . Под максимальную стоимость они ещё не выросли ( рассчитывает в Москву продать), на выкуп участка денег нет, а пересаживать - это тоже расходы и немалые , и сводит на нет всю будущую прибыль. Ищет партнеров сейчас для выкупа земли.

Без договора что-ли занял?

22.01.19, 21:24
Альбина писал(а):
Один местный бизнесмен решил питомник сделать в своей деревне - кедры , туи и ещё какие-то ценные породы . Занял у соседей ещё 50 соток под выращивание, растёт 5 лет, соседи решили участок продать, а этому бедолаге растения некуда деть . Под максимальную стоимость они ещё не выросли ( рассчитывает в Москву продать), на выкуп участка денег нет, а пересаживать - это тоже расходы и немалые , и сводит на нет всю будущую прибыль. Ищет партнеров сейчас для выкупа земли.

Ну это пусть он сам один в этом крутится на деревне.
*
Хотелось бы в какие-то более крупные проекты и стабильные проекты войти, со стабильной реализацией в переработку или через торговые сети.
Вот к примеру, последние несколько лет после начала санкций и перехода на импортозамещение производят закладки суперинтенсивных садов, в том числе и в Краснодарском крае. Так как есть большой потенциал для рынка реализации яблок, в том числе и за счет снижения импорта.
Урожайность при этом способе достигается порядка 40–60 т/га яблок. Но чтобы на это выйти нужно срок инвестирования не менее 3-4 года, затраты составляют порядка 1.2-2.5 млн./га, а чтобы хозяйство было рентабельном необходимо закладывать порядка 30-40 га. Т.е. необходимы инвестиции порядка 100 млн. рублей.
внешняя ссылка
Частнику с такими суммами и не подойти, но и предринимателям тоже такой кредит не дадут. Вот поэтому и возможны варианты с долевым участием, краудинвестинг и тп. Если к примеру, инвестиции будут от 2 млн. рублей, то вполне возможно и частники придут. А так такие сады по 10-15 лет имеют выгоду.

ivtt,
Вы как планиуете в размышлениях, яблоки продавать на дальнейшую переработку для получения сокового концентрата или самому этим концентратом заниматься?

23.01.19, 10:36
andrewst0 писал(а):
ivtt,
Вы как планиуете в размышлениях, яблоки продавать на дальнейшую переработку для получения сокового концентрата или самому этим концентратом заниматься?

Нет конечно.
На свою переработку деньги нужны и не малые. Это отдельный проект.