Накопления на старость... 1254 / 52255

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
04 мая 2018
Если за 46 лет силитовали так что множить надо в 32 -48 раз.
То и Газпром выглядит тогда более убедительно .
Когда его брать на пенсию и надо ли вообще с этим газпром связываться.
А вдруг Хартлэнд проиграет ?
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
05 мая 2018
stopham,
При сплите цена акции падает пропорционально его величине.
На примере той же 3M:
внешняя ссылка
1. Цена до сплита 1972 года - $140, после сплита - $70. И т.д.
2. На 2018 имеем котировку одной акции около $220.
3. С 1972 по 2018 к-во акций у держателя возросло с 1 до 16.
Таким образом, имеем:
$220х16=$3520. Без учёта дивидендов. Коэфф.роста:
3520:140=25.
4. В приведенном мною ранее примере, взятом с яхуфинанс, коэфф.роста составлял около 20.
5. С 2008 по 2018 вложенные в 3M $10000 принесли бы $33000 с учётом дивидендов.
внешняя ссылка
Так что, цифры отличаются, но не настолько критично, чтобы козырять здесь обличениями.
Кстати, Вы кто по профессии? Представьтесь для начала, а затем продолжим.
05 мая 2018
05.05.18, 10:38
andrewst0 писал(а):
внешняя ссылка ... it-history
1. Цена до сплита 1972 года - $140, после сплита - $70. И т.д.
2. На 2018 имеем котировку одной акции около $220.
3. С 1972 по 2018 к-во акций у держателя возросло с 1 до 16.
Таким образом, имеем:
$220х16=$3520. Без учёта дивидендов. Коэфф.роста:
3520:140=25.
macrotrends - прекрасный сайт, там ведь прямо указано, на чистом английском языке, хотите получить данные с учетом сплитов и дивидендов, княпайте на закладочку historical prices и воздастся вам.

3M - May 1972 - $2,3132 - May 2018 - 195,88

Поэтому совет "Так что на $10.000 всё надежнее было бы купить пару кооп.хаток в Мск. На сегодня бы ценник составлял min. $200.000" не работает.
Тот кто вложил 10000 в 3M в 1972, сейчас бы имел $846'000, даже если бы не вышел на хаях.

А вот это: "5. С 2008 по 2018 вложенные в 3M $10000 принесли бы $33000 с учётом дивидендов." - абсолютно верно. В мае 2008 цена 3M была 60 с небольшим, и если у вас было бы 200 kUSD и вы на них купили бы не двушку в Бибирево, а акций 3M, у вас было бы 660 тысяч долларов, а не двушка в Бибирево, стоящая аж 110 тыщ гринбэков.

А вы всегда отвечаете вопросом на вопрос ?
По профессии я продавец мозга :lol: своего ;;-))) В сфере private equity.

И кто вы по профессии, все таки ?
05 мая 2018
05.05.18, 12:17
stopham писал(а):


macrotrends - прекрасный сайт, там ведь прямо указано, на чистом английском языке
...
А вы всегда отвечаете вопросом на вопрос ?
По профессии я продавец мозга :lol: своего ;;-))) В сфере private equity.

И кто вы по профессии, все таки ?
1) Я по профессии продажник.
Товаров, работ и услуг.
2) А как мозг, идёт? Кто потенциальный покупатель? Тот, у кого его (мозга) не хватает?
3) Макротрендс - прекрасный сайт. Там на чистом английском языке (с лёгким арабским акцентом) показана доходность небанкрота General Motors. Прекрасно продаваемой (по Вашим умозаключениям)
внешняя ссылка
Прикупили?
внешняя ссылка
05 мая 2018
Но эти расчеты про 846 000 это если в одну акцию
Но мы то вкладывали по 333 $ в каждую из 30-ти входящи тогда в список.
И картина получается совсем другая отличная от "846 000$"
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
05 мая 2018
Рентополучатель,
Да лажа все это.
1) Даже в точечном примере не подвергается сомнению утверждение, что $10000, вложенные в ту же 3М в 2008, превратились сегодня в шорты в $30000.
2) Далее вносится тезис, что вложенные в 1972 году в ту же 3М $10000 превратились бы в $840000.
3) Составляем пропорцию.
Полученные $840.000 в 2018 равны вложенным в 2008 $280.000.
Остаётся доказать, что вложенные в 3М в 1972 $10.000 превратились в 2008-м в $280.000.
Что будет, мягко говоря, нелегко.
Даже с очень развитым мозгом.
05 мая 2018
05.05.18, 13:37
andrewst0 писал(а):
Что будет, мягко говоря, нелегко.
Уважаемммый, вы опять это .. того.. обмишулились опять. ;;-)))

Сначала соврамши в 9 случаях из 10.

Потом перепутались до такой степени, что ваши понтовые предположения по выгодности покупки кооперативных квартир в 1972 году по отношению к акциям 3M просто оказались смешными.

Сейчас рассказываете о "плохой" доходности, с 1972 на основании графика капитализации с 2010 года? Это как ?

И наконец строите теорию с линейной пропорцией на основании абсолютно нелинейного графика. Боюсь вас еще сильнее удивить, но, если бы человек, вложивший 10000 в 3М в мае 1972, продал бы их на хаях в январе 2018, он бы заработал больше МИЛЛИОНА. :)-(: А если бы он не входил в позицию (это не про секс) в мае 2008, а подождал бы февраля 2009, то при выходе (это опять не про секс) в январе 2018 он бы на свои 10 штук получил бы 68800. "Усемерился" бы.
Я уж промолчу, что было бы, если бы этот условный инвестор закинул десятку в AAPL в том же феврале 2009 :a_g_a:
05 мая 2018
Надо просто смотреть что случилось с каждой акцией в отдельности и плюсовать дивиденды. По итогу я уверен не наберут они 188 000$
А вот 125 золотых двадцаток закупленные в 1972 - дали бы несомненный профит.
Правда и на колбаску дивиденды они не принесли бы.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
05 мая 2018
05.05.18, 17:07
Рентополучатель писал(а):
А вот 125 золотых двадцаток закупленные в 1972 - дали бы несомненный профит.
Профит образуется (может образоваться) только после их продажи.Пока эти золотые двадцатки просто лежат "под матрасом" профит у их владельца только виртуальный.
05 мая 2018
05.05.18, 17:38
GreetS писал(а):

Профит образуется (может образоваться) только после их продажи.Пока эти золотые двадцатки просто лежат "под матрасом" профит у их владельца только виртуальный.
Как раз в эти случае можно сказать -что Они есть профит.
А вот обменять на Фиатные деньги всегда можно.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей