Купить Дом или земельный участок в Сочи? 140 / 6849

Здравствуйте!
И заранее благодарен всем кто ответит.
Суть вопроса банальная, купить землю в Сочи, под строительство домика 160 кв.м. построить и переехать на пмж. Мы с женой пенсионеры... Прочитал уйму форумов но в массе противоречивой информации так и не смог определится куда бежать кого обнять.
Вот и хотелось бы с помощью знающих и опытных людей, как то сузить территорию поиска, до банального - "Ищи в таком то ... районе"!
Основные критерии следующие:
1. Грунты не то что не уползающие, а ещё и позволяющие не тратится сильно на фундамент.
2. Самая демократичная стоимость.
3. Наличие доступных и быстро подключаемых инженерных коммуникаций.
Надеюсь на помощь,
с уважением,
Василий.

Подниму темку, а то что-то Алмаз куда-то запропастился.
Какие нынче цены в Сочи на землю под строительство в районах с инфраструктурой? Самый центр города можно не обсуждать.

Всё очень непросто в том сочи...
Грунты-ползут,а потому-только грамотный и недешёвый фундамент вам в помощь...
Цены-на мой взгляд-рублёвка нервно курит в стороне. По крайней мере,так было пару лет назад...
В любом случае-удачи...
И пысы-брать готовое я бы не рискнул(см пункт 1 про фундамент)

Понятно, что придется делать вложения в геологию, а вот что с ценами на саму землю?

target99 писал(а):
Понятно, что придется делать вложения в геологию, а вот что с ценами на саму землю?

Только ехать и искать/смотреть на месте. Из-за рельефа и многих других особенностей сочей, участки в 50 метрах друг от друга могут очень сильно отличаться. Потому-смотреть,смотреть лично и смотреть глазками,желательно с грамотным строителем,знающим местную специфику. Интернет тут вам не в помощь,а лишь в качестве подсказки-где,почём и что. Ну и ценник на землю в тех местах совсем не адекватен и стремится к бесконечности,как и в крыму. Так что найти хорошую землю и по вменяемой цене-архисложно.
Если речь идёт о пмж-лучше дом. Если жить наездами-я за квартиру и с домом даже не заморачивался бы..квартиру нормальную найти проще,но тоже начинать надо с фундамента интересоваться-таковы реалии сочи)))

target99 писал(а):
Подниму темку, а то что-то Алмаз куда-то запропастился.
Какие нынче цены в Сочи на землю под строительство в районах с инфраструктурой? Самый центр города можно не обсуждать.

под какое строительство, жилого многоквартирного дома или коттеджа или домика для отдыха?

Василий Н. писал(а):
Здравствуйте!
И заранее благодарен всем кто ответит.
Суть вопроса банальная, купить землю в Сочи, под строительство домика 160 кв.м. построить и переехать на пмж. Мы с женой пенсионеры... Прочитал уйму форумов но в массе противоречивой информации так и не смог определится куда бежать кого обнять.
Вот и хотелось бы с помощью знающих и опытных людей, как то сузить территорию поиска, до банального - "Ищи в таком то ... районе"!
Основные критерии следующие:
1. Грунты не то что не уползающие, а ещё и позволяющие не тратится сильно на фундамент.
2. Самая демократичная стоимость.
3. Наличие доступных и быстро подключаемых инженерных коммуникаций.
Надеюсь на помощь,
с уважением,
Василий.

от 200тр за сотку до 2-х и более млн...пишите в лс, обсудим

Almaz0817 писал(а):
Василий Н. писал(а):
Здравствуйте!
И заранее благодарен всем кто ответит.
Суть вопроса банальная, купить землю в Сочи, под строительство домика 160 кв.м. построить и переехать на пмж. Мы с женой пенсионеры... Прочитал уйму форумов но в массе противоречивой информации так и не смог определится куда бежать кого обнять.
Вот и хотелось бы с помощью знающих и опытных людей, как то сузить территорию поиска, до банального - "Ищи в таком то ... районе"!
Основные критерии следующие:
1. Грунты не то что не уползающие, а ещё и позволяющие не тратится сильно на фундамент.
2. Самая демократичная стоимость.
3. Наличие доступных и быстро подключаемых инженерных коммуникаций.
Надеюсь на помощь,
с уважением,
Василий.

от 200тр за сотку до 2-х и более млн...пишите в лс, обсудим

"Хорошее всё дорого"(с)
Ценник-конский...
Выбирайте высказывание на свой вкус. Тьфу,кошелёк.
Помнится,у нас рядом с домом в сочи был пустырь. Без слёз не взглянешь-загажен,окружен жб монстрами с 3 сторон,площадью соток 6,максимум 8...когда узнал цену,за которую его продают,навсегда изменил своё отношение к заброшенной земле....

Помнится,у нас рядом с домом в сочи был пустырь. Без слёз не взглянешь-загажен,окружен жб монстрами с 3 сторон,площадью соток 6,максимум 8...когда узнал цену,за которую его продают,навсегда изменил своё отношение к заброшенной земле....

[/quote]

Продали "заброшенный пустырь"?
Не пугайте людей ценами на зу, всё стоит своих денег

target99 писал(а):
Подниму темку, а то что-то Алмаз куда-то запропастился.
Какие нынче цены в Сочи на землю под строительство в районах с инфраструктурой? Самый центр города можно не обсуждать.

от 100 тр за сотку, зависит от массы факторов.....Что касается цен, не сказать что взлетают, но тенденция к росту устойчивая