Выгодные инвестиции 260 / 9744

Alexey Moskva писал(а):
Adivinanza писал(а):
Alexey Moskva писал(а):

В доллары

Уже вкладывала)))) покупала по 67
Считаю убытки)

Сидиите не дергайтесь.

Я по 62.5 в октябре купил. и сижу. Гда 2-3 буду ситдеть если нужно будет.

Рано или поздно все carry-traderы начнут выходить и мы все отыграем

Алексей вы мыслите спирально-схематично. Насколько я помню вы математик, поэтому не удивительно.
Моему дяде перед крахом Советского Союза тоже говорили срочно тратить деньги с книжки (на квартиры, машины и.т.д.), а было их там 20000 руб., что по тем временам не менее 15-20 млн. сейчас. Он ответил - "перебесятся и все устаканится". Устаканилось.
Я к тому, что все эти синусоиды тоже имеют конец. И сейчас время, когда у конца неплохие шансы иметь место быть. Любая недвижимость это гарант, как минимум сохранения средств. А так однозначно коммерция (для крупных городов). Доходность в 2-3 выше, а цена вопроса в 1,5 максимум (в стройке). Итого, в среднем в 2 раза выгода. Хотя для Москвы 5.2 млн, это однуха на сдачу и собственно круг в недвижимости замкнулся.

На недвижимости нельзя потерять ха-ха

Вы шутите или просто того
В Латвии в 2008 - 2009 цены упали в 3 раза
А тысячи объектов были отобраны банками
Десятки тысяч разрились
В 2015 году цены упали в России в 1.5 раза
А в валюте в 3

Да покупая на дне можно заработать на недвижимости
В Латвии за 10 лет цены не вернули на прежний уровень но на жилую выросли % на 60
И это только квартиры на дома выросли не значительно

А производстве и коммерческие не выросли вобще

Как пример продаётся салон красоты в центре
Оборудованный рабочий площадь 65 м2
За 50 000 евро помещения в собственности
С фирмой
Доход 1500 евро в мсц
Прибыль чистая более 1000 евро

krasner66 писал(а):
Доход 1500 евро в мсц
Прибыль чистая более 1000 евро

Это 500 евро в месяц на зарплату, коммуналку, налоги? У вас в Риге парикмахеры за еду стригут?

VASh писал(а):
krasner66 писал(а):
Доход 1500 евро в мсц
Прибыль чистая более 1000 евро

Это 500 евро в месяц на зарплату, коммуналку, налоги? У вас в Риге парикмахеры за еду стригут?

Это доход владельцев

Клиент платит 10 евро за стрижку 3 евро парикмахер у а 7 евро владельцу
Как то так

krasner66 писал(а):
На недвижимости нельзя потерять ха-ха

Вы шутите или просто того
В Латвии в 2008 - 2009 цены упали в 3 раза
А тысячи объектов были отобраны банками
Десятки тысяч разрились
В 2015 году цены упали в России в 1.5 раза
А в валюте в 3

Да покупая на дне можно заработать на недвижимости
В Латвии за 10 лет цены не вернули на прежний уровень но на жилую выросли % на 60
И это только квартиры на дома выросли не значительно

А производстве и коммерческие не выросли вобще

Как пример продаётся салон красоты в центре
Оборудованный рабочий площадь 65 м2
За 50 000 евро помещения в собственности
С фирмой
Доход 1500 евро в мсц
Прибыль чистая более 1000 евро

Вы бы Российский рынок еще бы с Конго сравнили)))

Может вы вообще не в теме
Но сообщю что рынок Латвии сильно связан с российским ведь несколько сегментов рынка
Россияне были лидерами покупок. И если в России падение в Латвии это чувствуется
Это раз
Два .....
у меня была недвижимость в Москве на красной пресне квартира
До кризиса она стоила 14 млн при курсе евро
45 р. за евро 2014
Во время кризиса 11 млн при курсе 80 р. За евро
2016
Могу предоставить бумаги по сделки
Падение в 2 раза

Мой клиент из Москвы
Дом в Подмосковье
В 2014 году не продал за 450 к евро
Хотел 500 к
В 2016 году отдал за 250 к и был счастлив

Короче вопрос

Вы имеете отношение к теме форума

Если вы не заметили падение в 2 раза
....

krasner66 писал(а):
Может вы вообще не в теме
Но сообщю что рынок Латвии сильно связан с российским ведь несколько сегментов рынка
Россияне были лидерами покупок. И если в России падение в Латвии это чувствуется
Это раз
Два .....
у меня была недвижимость в Москве на красной пресне квартира
До кризиса она стоила 14 млн при курсе евро
45 р. за евро 2014
Во время кризиса 11 млн при курсе 80 р. За евро
2016
Могу предоставить бумаги по сделки
Падение в 2 раза

Мой клиент из Москвы
Дом в Подмосковье
В 2014 году не продал за 450 к евро
Хотел 500 к
В 2016 году отдал за 250 к и был счастлив

Короче вопрос

Вы имеете отношение к теме форума

Если вы не заметили падение в 2 раза
....

Это вы не в теме. Тема - выгодные инвестиции, а не как вовремя слить недвигу и навариться на этом. Не надо передергивать мои мысли и слова. То, что вы написали я с этим и не спорил.

Нет аргументов против интеллектуальныого штурма из культурной столицы

Нет аргументов против интеллектуальныого штурма из культурной столицы

внешняя ссылка
Будущее меняется . Вместе с ним и все остальное- дома, дороги, техника, окружение. Наверное и направление инвестиции тоже придется подкорректировать под прогресс.