Пассивный доход-2024: что купить на МРН 211 / 3460

24.07.24, 11:34
Тататьяна писал(а):
И потом о каких 35 метрах за 9,2 у метро в кирпиче можно говорить?
Ремонт дольше и дороже. То есть минус простой на ремонт и затраты на ремонт. Выше коммуналка и налог.

Где выше коммуналка и налог?

Чтобы батареи отрегулировать , их надо сначала поменять. Желательно одновременно со стояками.

Батареи отрезают, нарезают резьбу, ставят запорные краны и терморегулятор.
Реально проще, чем кажется.
Все делаем через УК. Сохраняем чеки и акты на всякий.

24.07.24, 13:43
A_S_G писал(а):
Батареи отрезают, нарезают резьбу, ставят запорные краны и терморегулятор.
Реально проще, чем кажется.
Все делаем через УК. Сохраняем чеки и акты на всякий.

Иногда это невозможно- трубы забиты. Батареи от этого чуть теплые как их не регулируй. Старое это старое.

24.07.24, 11:34
Тататьяна писал(а):
ЗЫ Я себе, кстати, купила кирпич пару лет назад по случаю, отремонтировала, сдается. Но слегка задолбало) Соседи и их породистые тараканы в головах, если в двух словах. Они там активно друг против друга дружат. Решают бурно несуществующие проблемы. Два чата дома есть)

В массе новостроек и похужее будет. Одна ИГ против другой ИГ, меняют УКшек как перчатки, то то пальто не то, то это... в результате порядка никакого, все приходит в запустение, по полгода бесхозные дома стоят, пока УКшки меняются...

24.07.24, 11:14
Ирина 190380 писал(а):
Люди вы бредите , какие люди , рынок не активный , что кто сметет , страшно вас слушать .

Это они про новостройки, их сметали в преддверие отмены льготки))

24.07.24, 13:53
mai_onez писал(а):

24.07.24, 11:34
Тататьяна писал(а):
ЗЫ Я себе, кстати, купила кирпич пару лет назад по случаю, отремонтировала, сдается. Но слегка задолбало) Соседи и их породистые тараканы в головах, если в двух словах. Они там активно друг против друга дружат. Решают бурно несуществующие проблемы. Два чата дома есть)
В массе новостроек и похужее будет. Одна ИГ против другой ИГ, меняют УКшек как перчатки, то то пальто не то, то это... в результате порядка никакого, все приходит в запустение, по полгода бесхозные дома стоят, пока УКшки меняются...

Да еще и хорошее видео тут постили, про "комнаты для выращивания Раскольниковых", про планировки в новых домах
1 из 10 новостроечных планировок может быть названа годной архитекторами и проектировщиками
а уж из студий - ни одна

24.07.24, 09:05
Rina29 писал(а):

23.07.24, 22:00
Ирина Сорокина писал(а):
Сейчас на рынке много недооцененного.
Рассмотрите ЖК Injoy от Инграда. Отличный концепт.
У Инграда на выходе несколько ЖК, а вот Инжой сейчас дешевый. Локация отличная- рядом МЦК и север зеленой ветки.
Студии по площади 25-26.
Кстати, для покупки рекомендую обратиться к агентам, устроят вам скидку, которую застройщик не даст.
Какой рост видите к ключам?

Ахахаха
Дешевый

Студия 28м за 14,5 со сдачей в 28 году))))
При том, что готовые за 11,5 со всей мебелью и отделкой в Водном никому не нужны годами стоЯт)))

Мцк Балтийская и м. Водный стадион это считайте разные локации. Уместно сравнить с зеленой веткой и м. Войковская.
У Пиков на Водном дороже и это эконом.
В ЖК а точнее МФК Водный дешево. Но и МФК так себе.
Спорить не о чем. Единственный минус Инжой это сроки. Но в соотношении сроки/цена/качество повторюсь очень приятный вариант для входа.

24.07.24, 11:58
Юлия Битузе писал(а):

24.07.24, 11:46
Elena Naryshkina писал(а):

24.07.24, 11:28
Юлия Битузе писал(а):

По мне 35 квм в кирпичном доме- бабушатнике с балконом ,лифтом, двумя окнами и отличным ремонтом, около метро, с большим двором с деревьями в сто раз лучше для аренды, для жизни, для наследства детям чем 27 квм в тонкой стремной коробке.
Бабушатник vs гетто
Вы найдете вариант в бабушатнике с отличным ремонтом около метро в 9,5 млн?!
Найду убитую за 9.2 , сторгую до 9.0 и за 0.5 будет ремонт

Видимо Вы давно не делали ремонты в бабушатниках, или не интересовались ценами на услуги и строительные материалы в Москве