Выгодные инвестиции 260 / 9744

Делит писал(а):
KIA79 писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
10% маловато - квартиры же не миллиардники.

Согласна! Инвестиции должны приносить минимум 30%годовых, а иначе это не инвестиция, а сохранение от инфляции. И тогда проще положить в банк, без головной боли и лишней нервотрепки.

Ага.а лучше 100) расскажите в недвиге про варианты по 30 годовых?)

Да, пожалуйста.
В декабре покупка бабушкина варианта за 700 тыс, ещё 70 тыс вложений на уборку и хоум-стэйжинг и вуаля внешняя ссылка Объект уходит за неделю за 1 400 000 . Итого от купли до продажи меньше 2-х месяцев

повезло с лохами.....

sergei666 писал(а):
повезло с лохами.....

Мы два месяца собственнику пытались донести что всего-лишь около 70 тыс позволит получить хорошую цену. Однако в ответ поступало лишь согласны на снижение, в какой-то момент, когда была собственником принято решение согласиться с очередным низким предложением потенциального покупателя мы приняли решение выкупить на себя и заработать больше чем просто комиссия.

Странно, но за всю историю наших рекомендаций, только единицы соглашались что-то сделать или заплатить нам, чтобы мы сделали, остальные были готовы потерять, чем вкладывать чуть-чуть, чтобы получить большее. В штатах совершенно другая ситуация.

Сергей Кучуков писал(а):
sergei666 писал(а):
повезло с лохами.....

Мы два месяца собственнику пытались донести что всего-лишь около 70 тыс позволит получить хорошую цену. Однако в ответ поступало лишь согласны на снижение, в какой-то момент, когда была собственником принято решение согласиться с очередным низким предложением потенциального покупателя мы приняли решение выкупить на себя и заработать больше чем просто комиссия.

Странно, но за всю историю наших рекомендаций, только единицы соглашались что-то сделать или заплатить нам, чтобы мы сделали, остальные были готовы потерять, чем вкладывать чуть-чуть, чтобы получить большее. В штатах совершенно другая ситуация.

Коллеги делают иначе - просто вкладывают свои 100-200 тыс, которые вычитают (с хорошей прибылью и комиссией) из цены продажи.

Сергей Тихоненко писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
sergei666 писал(а):
повезло с лохами.....

Мы два месяца собственнику пытались донести что всего-лишь около 70 тыс позволит получить хорошую цену. Однако в ответ поступало лишь согласны на снижение, в какой-то момент, когда была собственником принято решение согласиться с очередным низким предложением потенциального покупателя мы приняли решение выкупить на себя и заработать больше чем просто комиссия.

Странно, но за всю историю наших рекомендаций, только единицы соглашались что-то сделать или заплатить нам, чтобы мы сделали, остальные были готовы потерять, чем вкладывать чуть-чуть, чтобы получить большее. В штатах совершенно другая ситуация.

Коллеги делают иначе - просто вкладывают свои 100-200 тыс, которые вычитают (с хорошей прибылью и комиссией) из цены продажи.

есть риск. можно сделать за свои и потом вас прокатят как следует....

sergei666 писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
Мы два месяца собственнику пытались донести что всего-лишь около 70 тыс позволит получить хорошую цену. Однако в ответ поступало лишь согласны на снижение, в какой-то момент, когда была собственником принято решение согласиться с очередным низким предложением потенциального покупателя мы приняли решение выкупить на себя и заработать больше чем просто комиссия.

Странно, но за всю историю наших рекомендаций, только единицы соглашались что-то сделать или заплатить нам, чтобы мы сделали, остальные были готовы потерять, чем вкладывать чуть-чуть, чтобы получить большее. В штатах совершенно другая ситуация.

Коллеги делают иначе - просто вкладывают свои 100-200 тыс, которые вычитают (с хорошей прибылью и комиссией) из цены продажи.

есть риск. можно сделать за свои и потом вас прокатят как следует....

Да, есть. Один такой эпизод у есть (из 10-15 объектов).

Сергей Тихоненко писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
sergei666 писал(а):
повезло с лохами.....

Мы два месяца собственнику пытались донести что всего-лишь около 70 тыс позволит получить хорошую цену. Однако в ответ поступало лишь согласны на снижение, в какой-то момент, когда была собственником принято решение согласиться с очередным низким предложением потенциального покупателя мы приняли решение выкупить на себя и заработать больше чем просто комиссия.

Странно, но за всю историю наших рекомендаций, только единицы соглашались что-то сделать или заплатить нам, чтобы мы сделали, остальные были готовы потерять, чем вкладывать чуть-чуть, чтобы получить большее. В штатах совершенно другая ситуация.

Коллеги делают иначе - просто вкладывают свои 100-200 тыс, которые вычитают (с хорошей прибылью и комиссией) из цены продажи.

Полагаю, что это неправильно. Либо это делается в рамках комиссии за счёт продавца - тогда вся полученная цена его, либо ты выкупаешь и делаешь за свой счёт - тогда это инвестиция и вся возможная прибыль твоя, как и все риски...

проще выкупить за свои и сам уже себе хозяин....

Антипов Александр писал(а):
Даже в этом примере, с приобретением объекта в новостройке, есть минимум 4 варианта развития для инвестора.

Александр, как ваши успехи в инвестировании в этом варианте?

Ми-Gera1 писал(а):
Во что выгодно вкладываться? Во что лично вы бы рискнули ? Как жилое так и не жилое или в ещё что то кроме недвижимости. Что бы деньги не просто были закопаны,но ещё и приумножались и приносили реальную прибыль.Банковские вклады в расчет не берем. Цель -- жить безбедно.

А что Вы умеете?Может с этого стоит начать?

Советы кстати, хороши тем, что они бесплатные.
И не всегда бизнес Васи, сможет потянуть Маша и наоборот.