Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2. 334 / 7972

[zhanna1995ee]

Тема про 7 ипотек и золотой дождь с аренды провалилась, да? А чО так? ))) Может, что то посчитали не правильно?

Сильно в Одинцово просела аренда ?

[Сергей Румянцев]

Тема про 7 ипотек и золотой дождь с аренды провалилась, да? А чО так? ))) Может, что то посчитали не правильно?

Сильно в Одинцово просела аренда ?

аренда, по-моему, везде просела.

[ogogo.guguev]

как сейчас идут дела у семипотечников

Весной после всем известных событий ребята в Нижний свалили. И больше ни одного поста в блогах ни у того, ни у другого нет. В Дзене только муж недавно написал что свою квартиру продает и сетовал что звонят одни нехорошие риелторы и комис с него требуют )))

[zhanna1995ee]

Весной после всем известных событий ребята в Нижний свалили. И больше ни одного поста в блогах ни у того, ни у другого нет. В Дзене только муж недавно написал что свою квартиру продает и сетовал что звонят одни нехорошие риелторы и комис с него требуют )))

страница Маши почему-то называется М Костеневская, вышла замуж ? внешняя ссылка
Маша Грац (Усикова) Дизайнер интерьеров
День рождения: 18 апреля
Город: Москва
Семейное положение: замужем за Александром Грацем
Образование: ННГУ им. Н. И. Лобачевского '01

и какой-то
Саша Грац, 37 лет внешняя ссылка

[bhr]

Развелись штоле?

[zhanna1995ee]

Развелись штоле?

неизвестно

Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2.

[eugen]

Господа и дамы !! Вопрос к знатокам !!

Внимание вопрос !!

А почему вот допустим

Народ у нас в регионах прям много квартир не покупает ... Вместо этого в Москве и ближней области 2-4 например .. не важно за какой срок

В регионе в 2016-2018

Можно было купить (Краснодар / Анапа ) около 40 м2 за 800 тыщ

То есть учитывая московские цены в регионе можно было бы с ипотечным плечом купить 50 / 100 квартир , был бы свой управляющий и ремонтник...

Аренда в Краснодаре 10 тыщ + полные КУ

Иногда доходит до 15 тыщ

Покритикуйте...

Единственное платить ипотеку надо даже тогда когда дом ещё не ввели .. а так в принципе тоже самое

Условие низкого старта дают высокий подъем на хаях .. 4-5 икс примерно

Сам актив увеличивается

Если аренда выросла на 3 тр то при 100 квартирах это уже + 300 тыщ дохода каждый месяц

ИП можно в Чечне зарегистрировать 1% с дохода (5% Доходы минус расходы )

Покритикую только один момент. Больше 3-х ипотек маловероятно, что вы их получите. Поэтому выгоднее это делать там, где три ипотеки тебе дадут максимальный цимус и маржу по несколько млн.каждая, что проще чем связываться с десятком квартир в Краснодаре, где даже 10 ипотек не дадут, а цены в этом году не выросли. Москва по итогам года все таки выросла, процентов на 10%, ниже инфляции, но выросла.

[ogogo.guguev]

и какой-то
Саша Грац, 37 лет внешняя ссылка ... d226357230

не то.
вот его профиль вк внешняя ссылка
и блог на дзене внешняя ссылка
На его блог ссылку давала Маша на своей страничке вк 7 ноября 2020, но в ссылке блога почему то значится ее имя )))
темные лошадки какие то ))
но записей в этом году нет вк, только одна единственная в дзене о продаже кв.
Машина инста в которой есть инфа что она переехала в Нижний @mariagrats_design

[Павел_К]

Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.

Александр, расскажите про ваших друзей, о которых вы видео сняли и выложили в эту тему, и с которого началась эта тема на форуме. Прошло 2 года и 2 мес. Как у них сейчас дела, что с их квартирами о которых шел рассказ в видео. Друзья же не могут исчезнуть бесследно.

[eugen]

Друзья же не могут исчезнуть бесследно

Могут ) Если это знакомые «7 вода на киселе» для создания контента. Это нормально!
Ну какие друзья, сспади