Пассивный доход-2024: что купить на МРН 211 / 3460

[Хоумстейджерр]

Видимо Вы давно не делали ремонты в бабушатниках, или не интересовались ценами на услуги и строительные материалы в Москве

Конечно, конечно вообще ничего не делаю и не знаю, все жду, когда кто-нить на НЕРСе расскажет, как обстоят дела..
Отличный аргумент- переход на личности ..

Никакого перехода, но сделать за 500 тысяч капитальный ремонт бабушатника невозможно в наше время, ну если только своими руками… самые дешевые окна, батареи, с/у только в копейку вылезут…
Или предлагаете делать не меняя всего этого?! Тогда какой приличный ремонт…
А может у нас просто понятия о приличном не совпадают…

Юлия как обычно в очередной раз просто прорекламировала себя, а вы тут на серьезных щах обсуждаете эти цифры
куплю, сторгую..

[Nicolasgfk]

вернее там люди с другим менталитетом, с ними можно договариться. Они на другое заточены, если не муниципалы. А тут у людей реально когнитивный диссонанс)
Игрушки эти грязные плюшевые в подьезде "для уюта", стулья и корвы драные.. При этом гонор "у нас такой хороший дом") При том, что в целом то и не самый худший вариант у меня, интеллигенция, из центра в 80-х годах переселяли их. Просто сидят в своем болоте..

Есть такое

P.s. сидят лягушки по уши в г...
Одна начинает возмущаться

Ей
Эй не гони волну.. нормально же сидели

[grappler]

там неподалёку вот-вот сейчас построят шикарную платку, прямо над мцк, вероятно, снеся часть стрешневского парка

Про это ещё не всё в курсе

[Ирина Сорокина]

Рассмотрите ЖК Injoy от Инграда. Отличный концепт.

Ирина, некогда мне очень нравились концептуальные хлебные склады, а в 16-м году нам, помнится, даже обещали квартирки в домике на месте этих складов, но не срослось.
Сейчас даже не представляю, кто может позволить себе студию в 25 метров за 13 лямов, без отделки, со сдачей в 27-28 гг
Место, если для себя, конечно, аховое,
от жэдэшки/мцк, ленинградки в окрУге стоит страшная, чёрная копоть,
и там неподалёку вот-вот сейчас построят шикарную платку, прямо над мцк, вероятно, снеся часть стрешневского парка - всё, как обычно, для вас, дорогие москвичи.
Не знаю, чего стесняются - снесли бы к чертям собачьим сразу весь парк, да коммерческим жильём бы застроили освободившиеся земли, козырные места-то под застройку ведь уже кончаются.

Дороги городу-мегаполису нужны. Сейчас в Москве прекрасная транспортная доступность.
Шикарная платка это хорошо. Прт Багратиона разгрузил Можайку, например.
За 13 лямов можно позволить себе шикарный бабушатник без перспектив к росту, но с перспективой вложений в него. А стоимость ламината она что в новом доме, что в старом- одинаковая.
За 13 лямов можно купить реновационную квартирку в 5этажке с перспективой переселения.
Тоже в новом доме, но с весьма специфической аудиторией муниципалов.
Так что тема спорная, спасибо за нее.
Кому что и каждому свое.

[Ирина 190380]

Здесь люди вообще о чем говорят не понятно , что-то специально придумывают видимо , чтобы подогреть интерес у людей ,

[Павел_К]

За 13 лямов можно купить реновационную квартирку в 5этажке с перспективой переселения.

Если говорить об однушке 30 кв.м. в пятиэтажке под снос, то можно даже в 11 млн. уложится

[Nicolasgfk]

Я купила бы квартиру в доме под реновацию, самую плохонькую, чтобы не тратить лишнее

давненько смотрели цены на квартиры под реновацию?
мне кажется слова не тратить лишнее там явно неуместны Поезд ушел, притом уже давно. Но вот что Любовь верю - она сможет найти среди кучи овн.а бриллиант! Ну или хотя-бы продать это бриллиант кому-нибудь

Чем вам не варианты под реновацию?

внешняя ссылка
внешняя ссылка
Бюджет до 10 у метро и даже дома кирпичные.

А какой метраж дадут за однухан - петухан ?

2. Какая разница в домах по снос .. панель или кирпич ?

[Тататьяна]

И потом о каких 35 метрах за 9,2 у метро в кирпиче можно говорить?
Ремонт дольше и дороже. То есть минус простой на ремонт и затраты на ремонт. Выше коммуналка и налог.

Где выше коммуналка и налог?

Там где больше площадь вестимо)
В 38 будет выше чем в 21, даже с учетом каких нибудь волшебностей от УК в новострое
Налог на студию будет вообще рублей 100- 500 в год, не забываем про бесплатные 20 м

[Nicolasgfk]

депозит 18 % за 4 года удвоит сумму, стоимость бетона без льготной ипотеки большой вопрос

С чего вдруг удвоит-то? 72% так-то (не 100)... да и где такое дают - 18% на 4 года?

Сложный процент, капитализация...

Это если отстреливается вклад раз в полгода - год

А если прям на три .. то капитализации нет

Вкладов на 4 года что то особо не встречал

Хотя вроде бы были 1500 дней и тд (вроде когда то видел , не помню)

[A_S_G]

давненько смотрели цены на квартиры под реновацию?
мне кажется слова не тратить лишнее там явно неуместны Поезд ушел, притом уже давно. Но вот что Любовь верю - она сможет найти среди кучи овн.а бриллиант! Ну или хотя-бы продать это бриллиант кому-нибудь

Чем вам не варианты под реновацию?

внешняя ссылка
внешняя ссылка
Бюджет до 10 у метро и даже дома кирпичные.

А какой метраж дадут за однухан - петухан ?

2. Какая разница в домах по снос .. панель или кирпич ?

1. Метраж общей и жилой не меньше чем был. Как показывает практика, дают хорошие площади и больше чем была.
2. Сейчас у панельных домов бывают проблемы с промерзанием, протечкой швов. Кирпичные лишены этих недостатков и вцелом теплее и с лучшей шумоизоляцией. Если программа будет буксовать, то лучше остаться с кирпичным домом.