Ну вот и до инвесторов в квартиры очередь дошла... 70 / 4142

Уля-ля писал(а):
Я за честность к собу и за честную власть, только не могу увидеть в нашей стране ни тех, ни других(((

В других странах искать не пробовали?

Николай Тюленев писал(а):
Уля-ля писал(а):
Я за честность к собу и за честную власть, только не могу увидеть в нашей стране ни тех, ни других(((

В других странах искать не пробовали?

Нет, я свою Родину люблю, а власть приходит и уходит, не теряю надежды увидеть честность своими глазами

Жанна Swiss писал(а):
Маленькая проблема с налогами возникнет у некоторых риэлторов. Покупателю и продавцу, с целью ЗАКОННОГО снижения налогов, будет выгодно получить с риэлтора документы, подтверждающие уплату комиссионных.

"Вань, давай я сэкономлю, а ты заработаешь. Укажем, что комиссия 2 миллиона. У тебя же упрощенка 6 %. Ты заплатишь налог, получишь свои 2%, остальное мне."

Уля-ля писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Уля-ля писал(а):
Я за честность к собу и за честную власть, только не могу увидеть в нашей стране ни тех, ни других(((

В других странах искать не пробовали?

Нет, я свою Родину люблю, а власть приходит и уходит, не теряю надежды увидеть честность своими глазами

… и я люблю свою страну, а государство нет

Форум по недвижимости медленно, но верно приобретает политический окрас усилиями некоторых.
Можем далеко зайти.

Васяnew писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
А я считаю, налоги надо платить всем..
....
Непоследовательны вы как-то , господа.

Юлия, только давайте разделим разрешенную законом оптимизацию - например то, что можно подождать три года и продать без налогов, иуклонение от налогов. В разрешенной законом оптимизации я ничего плохого не вижу. Только Вот 7 лет мне кажется довольно большим сроком- если сделают 5 лет, то, я думаю, это будет в самый раз.
Кроме того есть второй вопрос - купил человек квартиру за 1 рубль, продал через 2 года за 1,5 рубля - получается, что получил доход и с него надо заплатить налог. Но ведь нет - по покупательной способности цена не изменилась - произошел инфляционный рост стоимости - следовательно при таком налогооблажении НДФЛ становится налогом на инфляцию и как следствие, является повторным налогом (человек уже заплатил все налоги, включая НДФЛ, когда заработал деньги для покупки квартиры). Как Вам такое рассуждение?

имеет право на жизнь.
Тогда давайте рассудим - собственное жилье( я уж не говорю о втором и третьем ) - это роскошь или необходимость?

Я талдычу об этом: у нас в стране маленьком сроке - в 3 года, уже давно, что он очень маленький как: "спекуляционный лимит", для освобождения от налогооблажения при продажах недвижимости. И что его обязательно повысят. Вот оно и идет всё к этому.
Напомню, что в других странах подобный срок давно увеличен.
В Германии давно уже - 10 лет
Во Франции - целых 35 лет
Спекулировать может лишь государство.) Когда угодно и чем угодно.
А его граждане должны выдерживать определенные сроки, прежде чем получить освобождение от уплаты налога.

GreetS писал(а):
Депутаты решили усложнить жизнь квартирным инвесторам

Депутаты Госдумы предлагают увеличить с трех до семи лет срок владения жильем, в течение которого его владелец должен уплатить налог при его продаже. Это может ударить по рынку недвижимости – пострадают те, кто покупает квартиры для инвестиционных целей...
внешняя ссылка[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[main_item]-[title]

А я предупреждал что массовая скупка инвестиционных квартир до добра не доведёт.\
ИМХО теперь живите и наслаждайтесь :lol:

Да ладно злорадствовать.
Просто люди научатся понимать, что покупка - это бизнес.. а не творческий замысел..
Нам всем ноша дается только по силам нашим..

Собственно инвестирование в квартиры никто не отменяет, в том числе и этот закон( точнее пока законопроект) .Просто надо будет делится с государством путем уплаты налога. Например 5 млн . вложил , потом за 6 млн продал или переуступил. Уплати налог с 1 млн и гуляй, остальные твои...Их же никто не отнимает.