Стоит ли впрягаться? 229 / 10789

AdivinanZa

Алмаз, этих бесценных глаз
..........в нем столько страсти и огня:)

Тот еще обманщик ;;-)))

Maravilla писал(а):
Алмаз, этих бесценных глаз
..........в нем столько страсти и огня:)

Неужели не верите? Он в какой то теме писал что они дают гарантию, если всё грамотно задокументировать...

Maravilla писал(а):
DmitryB писал(а):
Продать, деньги в госбанк, по полтосу в месяц будет.

Играть в игры с государством - дурной тон...

Тогда по 60 будет, если не в госбанки :hi_hi_hi:

Maravilla писал(а):
Московский риэлтор писал(а):
продать квартиру и вложить в два разных новостроя по 2,5 млн на котловане в МО

За сколько можно сдать новострой за 2,5 млн на котловане?
Пример : Кореневский Форт : 2,5 млн дают аренду максимум 17 тыс. руб.
Купив 2 квартиры получаю доход -34 тыс. руб в месяц. Минус коммуналка (за две квартиры больше). Получается то на то плюс гемор.
Хотя наличие хрущобы давит, но пока альтернативы особо не вижу.Выгодной.)

вкладывать в новострой не для аренды, а для увеличения капитала
если же интересны платежи ежемесячные, тогда продать и на депозит деньги

Московский риэлтор писал(а):
вкладывать в новострой не для аренды, а для увеличения капитала

Новострой, типа, КФ для увеличения капитала? Да, Вы шутите... там его и похороните. Навечно!

За 2-3 года арендных платежей с нынешней квартиры получается навскидку 600-900 тысяч, не факт, что так удачно попадётся новострой который даст такой же доход, плюс для дальнейшей аренды вложение в ремонт, то есть, вместо того, что бы получать доход, предлагается ждать его гипотетически и копить на ремонт :ne_vi_del:

DmitryB писал(а):
Московский риэлтор писал(а):
вкладывать в новострой не для аренды, а для увеличения капитала
Новострой, типа, КФ для увеличения капитала? Да, Вы шутите... там его и похороните. Навечно!

Я молчу)

Maravilla писал(а):
Алмаз, этих бесценных глаз
..........в нем столько страсти и огня:)

Тот еще обманщик

насчёт обманщика поаккуратнее, а то неровен час :men:

что касается бизнес-решения, я аболютно серьёзно и готов
обосновать, телефон в подписи

я как представлю квартиру требующую ремонта в МО за 20тр, меня в дрожь
бросает :hi_hi_hi:

это жутики жуткарики :ni_zia:

Уля-ля писал(а):
Maravilla писал(а):
Алмаз, этих бесценных глаз
..........в нем столько страсти и огня:)

Неужели не верите? Он в какой то теме писал что они дают гарантию, если всё грамотно задокументировать...

вы можете не верить или верить, дело не в этом, в конкретных случаях с застройкой например ЖК "Фазотрон" действует банковская гарантия + ДДУ
что касается рынка аренды, то так и есть)
Покупаем на падающем рынке ликвидные 1-комн квартиры(с большой скидкой) через месяц сдаёте их в аренду и всё,
какие проблемы, я лично вам их сдам и смотреть буду что бы ровненько и в срок :-ok-:

Господа, у вас есть квартира в Сочи, а у меня две под сдачу

звучит интереснее, чем у меня хрущ в МО и сдаю я его за 15тр и боюсь вдруг съедут или чего ещё хуже :smu:sche_nie:

Maravilla писал(а):
Что я куплю за 4,7 млн и сдам за 30 тысяч?
На ум ничего не приходит. К тому же кадастровая стоимость хрущобы много ниже нового жилья. С учетом будущих налогов- это важный момент.
В общем, терзаюсь уже два года.
Может, у кого-то есть реальные примеры выгодных вложений?

Знакомый недавно сдал 1-ку в П - 44Т в Путилково за 25 000.