Что купить для инвестиций за 8,5 млн рублей 145 / 2984

08.06.20, 19:21
Юлия Лурье писал(а):
особенно тщательно проверьте продавца и его спругу на банкротство

У человека продающего квартиру или (и) у его супруги может быть несколько кредитов, крупных или средних. Он их из последних сил обслуживает, т.е. просрочек пока не допускал. Или если и допускал, то на 1 или 2 мес., и потом все погасил и вошел в колею. При таком разовом маленьком сроке пророчки банк в бюро кредитных историй о просрочке не сообщает. Максимум, что узнаете в БКИ, это о самом факте наличия кредитов у продавца. Ну так он скажет: " Ну да есть кредиты, я их погашаю в плановом порядке. Проблем у меня с этим нет". И все, он белый и пушистый. Сам факт наличия кредитов у продавца не говорит ничего о его банкротстве или его потенциальном банкротстве . Никто ему не помешает после продажи квартиры прекратить платить по кредитам и через 4-5 мес. подать на свое банкротство.
На сайтах можно узнать только, если человек уже подал на банкротство (или на него кредиторы подали) и суд уже вынес определение о признании его банкротом на момент проверки.

Если бы у меня были 8 с половиной млн. для инвестиций, тоя бы вложился в американский фондовый рынок.
Нынче недвижимость - это сомнительный инструмент для инвестирования.

Смотрите новостройки на старте с отделкой у надежных застройщиков.

Ну хотя бы для сохранения денег, нервничаю я, осенью опять как долбанет и ни с чем останусь

08.06.20, 20:05
Дмитрий 001 77 писал(а):
Смотрите новостройки на старте с отделкой у надежных застройщиков.

Дмитрий,я вобщем то и этот вариант могу рассмотреть, но за 9,2 в жк «настоящее» у раменок предлагают студию 35 м кухня 6 этаж 2-4 ,еще смотрела на рокоссовского жк ,но там могильник радиоактивный, или хоть намекните куда смотреть

Вот еще такие сомнения: сначала искала по планировкам, понравилась п-43,и сейчас есть такая на кедрова за 9500, но все дома с этими планировками старые и я не понимаю стоит их рассмотреть или нет, равно как и двушки малогабаритки в эту цену, куплю и буду чувствовать себя там как в трущобе

08.06.20, 19:53
GreetS писал(а):

08.06.20, 19:21
Юлия Лурье писал(а):
особенно тщательно проверьте продавца и его спругу на банкротство
У человека продающего квартиру или (и) у его супруги может быть несколько кредитов, крупных или средних. Он их из последних сил обслуживает, т.е. просрочек пока не допускал. Или если и допускал, то на 1 или 2 мес., и потом все погасил и вошел в колею. При таком разовом маленьком сроке пророчки банк в бюро кредитных историй о просрочке не сообщает. Максимум, что узнаете в БКИ, это о самом факте наличия кредитов у продавца. Ну так он скажет: " Ну да есть кредиты, я их погашаю в плановом порядке. Проблем у меня с этим нет". И все, он белый и пушистый. Сам факт наличия кредитов у продавца не говорит ничего о его банкротстве или его потенциальном банкротстве . Никто ему не помешает после продажи квартиры прекратить платить по кредитам и через 4-5 мес. подать на свое банкротство.
На сайтах можно узнать только, если человек уже подал на банкротство (или на него кредиторы подали) и суд уже вынес определение о признании его банкротом на момент проверки.

да вы что??
а если все вместе получить БКИ , сайты, банкротство, ДМЖ - может, все -таки какие-то полезные выводы произойдут?
Извините, давайте не уходить в тысячный раз в дебри дискуссий по проверкам, делайте их, как хотите, доверяйте, не доверяйте,ставьте под сомнение и находите себе оправдания чеготонеделанья
давайте каждый пойдет своим путем, я не призываю идти моим, ок?

08.06.20, 20:28
Sirotkina008@gmail.com писал(а):
Вот еще такие сомнения: сначала искала по планировкам, понравилась п-43,и сейчас есть такая на кедрова за 9500, но все дома с этими планировками старые и я не понимаю стоит их рассмотреть или нет, равно как и двушки малогабаритки в эту цену, куплю и буду чувствовать себя там как в трущобе

да

08.06.20, 20:14
Sirotkina008@gmail.com писал(а):

08.06.20, 20:05
Дмитрий 001 77 писал(а):
Смотрите новостройки на старте с отделкой у надежных застройщиков.
Дмитрий,я вобщем то и этот вариант могу рассмотреть, но за 9,2 в жк «настоящее» у раменок предлагают студию 35 м кухня 6 этаж 2-4 ,еще смотрела на рокоссовского жк ,но там могильник радиоактивный, или хоть намекните куда смотреть

а что говорит ваш риэлтор?
если бы я была вашим риэлтором, я бы вас повела на вторичку

08.06.20, 20:32
Юлия Лурье писал(а):

08.06.20, 20:14
Sirotkina008@gmail.com писал(а):

08.06.20, 20:05
Дмитрий 001 77 писал(а):
Смотрите новостройки на старте с отделкой у надежных застройщиков.
Дмитрий,я вобщем то и этот вариант могу рассмотреть, но за 9,2 в жк «настоящее» у раменок предлагают студию 35 м кухня 6 этаж 2-4 ,еще смотрела на рокоссовского жк ,но там могильник радиоактивный, или хоть намекните куда смотреть
а что говорит ваш риэлтор?
если бы я была вашим риэлтором, я бы вас повела на вторичку

Мой риелтор спрашивает что мне надо, а я не понимаю что мне надо и боюсь ошибиться, поэтому и написала сюда,знаю что «надо» а что надо- не знаю!