Panic buy: теперь в качестве инвеста весьма желательно прикупить бетон в Питере? 86 / 1006

Я только за Москву, при чём чем центрее тем лучше. Уверен что когда закончится вся вакханалия с пандемией всё вернётся на круги своя и самые высокие зарплаты в столице, Москва они и в Африке Москва

13.10.20, 10:35
Синяя птица писал(а):
JaJa,
Говорю не про прошлый год, а сейчас, да, стоят 6+ млн площадью 55-60 в мкр Центральном, Центр +

Мне сложно понять, как можно купить в здравом уме Железку даже за 4.

gellena,
Вы писали, что "Самый интересный инвест - это недвига в северных городах, где доходы у населения в 2-3 раза выше, чем в среднем по России (кроме МСК), а квартиры стоят ниже, чем в миллионниках, можно купить однушку за 1,5-2 млн, привести в нормальный вид и сдавать за 20-30 т.р. "

Подскажите, очень интересно, что это за такие города? Раньше слышала, что все с Севера бегут напрямую в Краснодар-Москву и срочно распродают недвигу...

13.10.20, 10:39
JaJa писал(а):
Мне сложно понять, как можно купить в здравом уме Железку даже за 4.

Проект делали в Железке, свалкой уже не воняет, мне сложно понять кто переплачивает в разы за например Химки? Те же яйца только вид сбоку

13.10.20, 10:34
Олег Клеев писал(а):

13.10.20, 09:34
Синяя птица писал(а):
...Вопроса, кому сдавать инвест бетон - нет
Например: в пределах 10 мин. пешком от метро Девяткино (самый активный инвест бетон) сдается в найм 163 только студии, прямо сейчас!!! (Цена сдачи в найм в среднем - 16 - 18)

Ну вы привели пример, конечно, в самой *опе за КАД, это попадалово какое-то, а не инвест

JaJa,
Насколько понимаю, за 6 млн, если семья полная с детьми, не особо в однушке в божественной Пойме /Красногорске или студии разместишься в Новой Москве..
И за эти деньги двушку в Одинцово тоже не купить, а в Железке электричка есть, что плюс однозначный... Знакомые купили в Столичном в Железке, когда ездила к ним, была удивлена, насколько все выкуплено, хотя ЖК на отдалении от центра Железнодорожного...

13.10.20, 10:41
JulBarns писал(а):

13.10.20, 10:39
JaJa писал(а):
Мне сложно понять, как можно купить в здравом уме Железку даже за 4.
Проект делали в Железке, свалкой уже не воняет, мне сложно понять кто переплачивает в разы за например Химки? Те же яйца только вид сбоку

Ну пообщайтесь тогда с местными. И по поводу вони, которая усиливается ближе к ночи и по поводу качества воды.
Вон даже Фила - преданная железнодорожница оттуда съехала, хотя жила по другую сторону от свалки)

JaJa,
Общался и жил там какое то время, в частности на Граничной улице хорошая вода и вони точно нет. Я подозреваю это всё страшилки чтобы втюхивать всякие Мытищи с Химками по большим ценам, действуют стереотипы стадного чувства. Как пример ещё Крылатское - унылый спальник Москвы с таким же воздухом как в Перово, но кроликов разводить удобно

13.10.20, 10:40
Синяя птица писал(а):
gellena,
Вы писали, что "Самый интересный инвест - это недвига в северных городах, где доходы у населения в 2-3 раза выше, чем в среднем по России (кроме МСК), а квартиры стоят ниже, чем в миллионниках, можно купить однушку за 1,5-2 млн, привести в нормальный вид и сдавать за 20-30 т.р. "

Подскажите, очень интересно, что это за такие города? Раньше слышала, что все с Севера бегут напрямую в Краснодар-Москву и срочно распродают недвигу...

Так бегут уже после того как назарабатывали на местных заводах свои миллионнчики, там особо негде деньги тратить и не на что. И ближе к старости можно уже и о комфорте подумать. Это промышленные города, экология плохая, у многих онкология к старости. Но зарплаты выше в 2+ раз, если сравнивать с тем же Поволжьем. Ну и север северу рознь, конечно. Конкретные названия городов не скажу, т.к. сама рассматриваю инвест в них сейчас, и так много сказала, кто гуглить умеет, сам найдет.

13.10.20, 10:46
Синяя птица писал(а):
JaJa,
Насколько понимаю, за 6 млн, если семья полная с детьми, не особо в однушке в божественной Пойме /Красногорске или студии разместишься в Новой Москве..
И за эти деньги двушку в Одинцово тоже не купить, а в Железке электричка есть, что плюс однозначный... Знакомые купили в Столичном в Железке, когда ездила к ним, была удивлена, насколько все выкуплено, хотя ЖК на отдалении от центра Железнодорожного...

У нас друзья живут в железке уже лет 7. Сначала жили в студии в Павлино, а 3 года назад купили трёшку в Ольгино-парк. За те деньги они согласны не замечать всего этого окружающего счастья. В Железке в любом случае жить легче, чем в их родных регионах. Когда ищешь парковку, наматывая круги по их двору, обращаешь внимание на то, что здесь представлены номера чуть ли не всех регионов нашей необъятной. Это всё от безысходности.