Реально, четырешку в пять студий? 33 / 844

[oomsun83]

реально есть возможность это узаконить?)

Изучаю варианты

5 студий это

- 5 кухонных вентиляционных стояков
- 5 туалетных вентиляционных стояков
- 5 стояков для сточных вод, они должны иметь верхний вентиляционный выход
- подводка ХВС, ГВС и отопления в каждую студию независимо, через помещения общего пользования дома, те коридоры, чердаки, нижние и верхние техэтажи и т.д
- система электропитания аналогично
- вход в каждую студию через помещения общего пользования, это может привести к тому, что придется создать общий тамбур-коридор и перевести его в категорию помещений общего пользования дома, те изменять суммарную площадь таких помещений в доме, а для этого нужно согласие собрания жильцов (УК уже научились обходить это и по договору берут от собственников право голововать от их имени)

[Andreeviliaa]

Ага))
Вот-вот, продолжаем изучать математику инвест-студий)

Четыре-пять говномесов, электро-разводка, двери, шумка ...
Четыре-пять комплектов сантехники....
И соседи, которые сразу же стуканут в местную администрацию....

P. S.
Скоро выйдет в продажу хостел в самом центре Тулы. Готовый арендный бизнес в Центральном районе Тулы, в пяти минутах от Кремля, Цирка и музеев ....
Все получше пилежки четырешки на студии)) Имхо, конечно! Мазохизм в крови у многих наших соотечественников)
Просто купить готовый арендный бизнес или построить-продать - это не интересно. Интересно дать в ж..., что бы потом еще и отс... ть. Вот это по нашему!

[Alonna]

Мне тоже непонятна идея. Единственное, нет некоторых исходных данных. Может она уже есть в наличии и задача, как продать ее выгоднее, тут возникает вопрос насколько хорош спрос на эти "студии". Мне непонятно зачем покупают такое жилье, если для регистрации в Москве, на мой взгляд лучше купить что-то ликвидное в Н.Москве. Если для проживания, то лучше купить полноценную студию в области около метро или станции. А в этих псевдо студиях, если конечно следовать букве закона и сложность со сдачей (через суд), и сложность с продажей.

[по-английски]

Мне арендный бизнес не интересен
Проект подразумевает выручку, причем сразу, а не частями

[Andreeviliaa]

Проект подразумевает выручку, причем сразу, а не частями

А сразу и не получится...
Пиленые студии оптом не продаются, этот процесс может растянуться...

[по-английски]

Проект подразумевает выручку, причем сразу, а не частями

А сразу и не получится...
Пиленые студии оптом не продаются, этот процесс может растянуться...

Нет, строго одним днем
Реализация долей, напомню, подразумевает согласование , зачем мне это?

[Andreeviliaa]

Проект подразумевает выручку, причем сразу, а не частями

А сразу и не получится...
Пиленые студии оптом не продаются, этот процесс может растянуться...

Нет, строго одним днем
Реализация долей, напомню, подразумевает согласование , зачем мне это?

Путь сразу подписывают отказ от преимущественного права покупки ☝
Не благодарите)))

[по-английски]

А сразу и не получится...
Пиленые студии оптом не продаются, этот процесс может растянуться...

Нет, строго одним днем
Реализация долей, напомню, подразумевает согласование , зачем мне это?

Путь сразу подписывают отказ от преимущественного права покупки ☝
Не благодарите)))

Вы бы стали?
Зачем генерировать в покупателе настороженность?)))

[Andreeviliaa]

Нет, строго одним днем
Реализация долей, напомню, подразумевает согласование , зачем мне это?

Путь сразу подписывают отказ от преимущественного права покупки ☝
Не благодарите)))

Вы бы стали?
Зачем генерировать в покупателе настороженность?)))

Ну, в современных реалиях я бы не стал пилить кв на студи..
А те кто пилил так делали, да!
И не только при продаже распиленных студий.
При продаже долей в самостильных таунах/дуплексах/многоквартирнаках на ИЖС (снт) так делали ...

[Alonna]

Проект подразумевает выручку, причем сразу, а не частями

А сразу и не получится...
Пиленые студии оптом не продаются, этот процесс может растянуться...

Нет, строго одним днем
Реализация долей, напомню, подразумевает согласование , зачем мне это?

Тогда ваш потенциальный покупатель, тот кто занимается "арендным бизнесом". Не знаю.. Я бы на его месте нежилое купила, либо апартаменты, чтобы не иметь проблем с соседями и в случаи продажи.