Как поведет себя цена на вторичную недвиж в моcк. регионе при нормализации ипотечной ставки? 53 / 1340

[Сергей Румянцев]

Ну вы то игрок, чтобы подешевле нагнуть соба и комиссию скорее хапнуть.

Сударь! Прошу не навешивать на меня позорные ярлыки. К тому же, необоснованно. Не Вам судить. Могу и ответить, если что.

[Nicolasgfk]

Повышения цен на вторичку не будет. Даже, можно не ждать. К НГ рынок вторички заметно просядет. Тем кто хочет продать, по ещё высокой цене, надо делать это уже сегодня.

Что интересно сезоны перестали работать

Сейчас все в сезон стоит

А в июле / августе

Хватали ртом и попкой

Правила уже не работают

Если только это не правильно Следи за ставкой ЦБ и кипишем новостями

[Александр Тестянов]

К НГ рынок вторички заметно просядет

Я думаю всё-таки после Нового года рынок встанет и начнётся движение вниз, но не прям резко.

[Александр Тестянов]

А вот продай дорого

Вот не Вы первые бравируете тем, что нужно уметь продать дорого. Условно две однушки в одном доме, планировки одинаковые , этаж 5 и 7, по ремонту и наполнению плюс-минус одинаковые, по документам всё отлично, одна из них стоит в рынке второй месяц за 10 млн, продадите вторую за 10,5 на рынке Покупателя? По мне есть рыночная цена и продать по ней на нынешнем рынке уже успех!Ну или болтаться в рынке, как авно в проруби до прихода хороших времён.

[eugen]

Повышения цен на вторичку не будет. Даже, можно не ждать. К НГ рынок вторички заметно просядет. Тем кто хочет продать, по ещё высокой цене, надо делать это уже сегодня.

Что интересно сезоны перестали работать

Сейчас все в сезон стоит

А в июле / августе

Хватали ртом и попкой

Правила уже не работают

Если только это не правильно Следи за ставкой ЦБ и кипишем новостями

Исходя из вашей логики слома сезонов жара на МРН начнется… в январе!
А сейчас предновогодний марафон с минимальным спадом, не касающийся низа рынка точно, но все по сезону.

[eugen]

А вот продай дорого

Вот не Вы первые бравируете тем, что нужно уметь продать дорого. Условно две однушки в одном доме, планировки одинаковые , этаж 5 и 7, по ремонту и наполнению плюс-минус одинаковые, по документам всё отлично, одна из них стоит в рынке второй месяц за 10 млн, продадите вторую за 10,5 на рынке Покупателя? По мне есть рыночная цена и продать по ней на нынешнем рынке уже успех!Ну или болтаться в рынке, как авно в проруби до прихода хороших времён.

Я противник быстрых продаж. Если экспозиция 1,5-2 месяца на стабильном рынке, то да, после прощупки вымя цена определена. Риэлторы продают свои квартиры по 3-5 месяцев, ждут лучшие условия. А фофану некоторые ( далеко не все ) втирают на скорую руку продать и дисконтироваться, чтобы быстрее капусту срубить и комиссию забрать Я хорошо это понимаю.

[eugen]

Хватали ртом и попкой

Вот вас торкнуло то!
Что на уме, то и на языке

[Максим Коробов]

Пока тенденций на снижение ипотечных ставок нет, в лучшем случае они останутся на этом же уровне (не станут выше) еще год.

Маховик инфляции в России пока остановить не получается. Последнее повышение ставка на 2% похоже не помогло. Хотя мало времени прошло...посмотрим, еще чуть больше месяца до следующего заседания ЦБ по ключевой ставки. Оно будет 15 декабря. По пока все идет к тому, что на этом заседании ставку надо еще повышать, если цель задавить инфляцию. На 1% как минимум. Соответственно ипотечная ставка еще подрастет.

[ville]

Моим покупат одобрил ипот только ВТБ
Другие отказали. Регион Татарстан
Но им рада. А так все встало там: цены понеслись в небо

[Александр Тестянов]

А вот продай дорого

Вот не Вы первые бравируете тем, что нужно уметь продать дорого. Условно две однушки в одном доме, планировки одинаковые , этаж 5 и 7, по ремонту и наполнению плюс-минус одинаковые, по документам всё отлично, одна из них стоит в рынке второй месяц за 10 млн, продадите вторую за 10,5 на рынке Покупателя? По мне есть рыночная цена и продать по ней на нынешнем рынке уже успех!Ну или болтаться в рынке, как авно в проруби до прихода хороших времён.

Я противник быстрых продаж. Если экспозиция 1,5-2 месяца на стабильном рынке, то да, после прощупки вымя цена определена. Риэлторы продают свои квартиры по 3-5 месяцев, ждут лучшие условия. А фофану некоторые ( далеко не все ) втирают на скорую руку продать и дисконтироваться, чтобы быстрее капусту срубить и комиссию забрать Я хорошо это понимаю.

А разве риелтор решает за какое время нужно продать? На стабильном рынке больше двух месяцев это уже много на мой взгляд! Если конечно цель продать а не продавать ! Если речь идёт о продаже своей квартиры, то я свою продал за неделю первому покупателю. Встал чуть ниже рынка и скидку сделал, это помогло купить нужную мне квартиру в новостройке и тем самым оказаться в большом плюсе по сравнению с тем если бы я продавал Дорого!