Есть ли смысл инвестировать в квартиры пока кризис не кончился? 277 / 10259

user_n1 писал(а):
Не, это у вас лютый бред. Я лично получал возмещение по такому вкладу, на банках.ру таких людей сотни

Отвечу.
Если вы открыли вклад за месяц до отзыва лицензии,вы автоматически становитесь подозрительным для АСВ.
И оно анализирует баланс.
Если АСВ посчитает что вы тупо дробите,то в реестр вам не попасть.
Вот пример,в кассе допофисе нету денег.Приходят Вася и его десяток родственников и друзей,Вася снимает 14 миллионов со своего вклада и раскидывает по 1 400 000 на 10 человек своих ребят.
Естственно что в АСВ сидят не дураки и все такие умники идут лесом.
А если вы просто пришли сделать вклад а через 2 недели страховой случай,может и повезет.
Это все зависит от временной администрации.Другое дело что можно подать заявление о несогласии,со второго раза может включать в реестр.

Maravilla писал(а):
Радость, что у соседа корова сдохла или зависть?

радость скорее за себя, что когда все туда лезли ты очканул и не полез в это, а опасения в итоге подтвердились. :ps_ih:

AdivinanZa

annaliz писал(а):
Maravilla писал(а):
Они ведь слушали кисель ТВ, а там вещали, что у нас все в шоколаде.

а на заборе написано ***, а там дрова лежат.

прям как дети, которые верят в Деда Мороза.

Какие дети? Тут на форуме вполне возрастные риэлторы верят...Вроде, бизнесмены к тому же...) Еще и глотку перегрызут вам, и в пятую колонну запишут или к жидобандеровцам за критику политики партии Едро...

Вполне себе такого контингента хватает.

Anton Smolev писал(а):
Банки должны

Кредитная организация - юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Кредитная организация образуется на основе любой формы собственности как хозяйственное общество.

""Банк - кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.

внешняя ссылка

Никто не будет помогать валютным ипотечникам.
Банки некоторые конечно предлагали им сконвертировать кредит по курсу близкому к рыночному,но ребята хотят по 30 рублей за бакс потому скорее на улице окажутся чем добьются результата.

wbif писал(а):
но ребята хотят по 30 рублей за бакс потому скорее на улице окажутся чем добьются результата.

думаю вряд ли.
будут годами судиться и в итоге приходить к мировому.

уже очень большая огласка, репутационные риски для банков.

когда выкидывали людей в прошлый кризис, такой огласки не было.

Юлия Лурье писал(а):
Ленак писал(а):
Так и че делать?
Я поняла, что эта двуха неликвид.

Снижать цену?
Так вроде по этой локации и так по объявам цена самая низкая.....
Из подобных вариантов.

Так ведь и не торгуется никто!
Просто спрашивают " торг уместен?"
После положительного ответа просто исчезают и все.

Че делать то!?

Расклейку делали? Проверяли по виннеру, какое место занимает ваша реклама и какие преимущества у конкурентов, сколько их- конкурентов? Что продалось и почем за последние пару месяцев в районе - прозванивали? Займитесь лучше делом - грамотной продажей, а не бренчанием клавой по форумам под аккомпанемент "ой-вэй"
Мониторили, кто приходит и с какой ситуацией по своему жилью -смотреть вашу квартиру? Офферту предлагали им сделать - как они оценивают вашу квартиру и за сколько потенциально могли бы ее купить?
Звонки записываете, качественный состав звонивших анализируете?Опрос -давно ли ищут и почему именно в этом районе - проводите?
Концентрация спроса в одних руках - знаете, что такое?

Расклейку делаем.
Банер на балконе висит.
Цена (4650)ниже конкурентов(5050), у них " с качественным ремонтом",
Но судя по фото не сильно лучше нашего....

Продались в последнее воемя двушка меньшей площади тоже в 9-ке за 5,5 но с хорошим ремонтом (купили москвичи после продажи 1|6 доли московской квартиры)
И двушка большей площади в новострое без ремонта за 5 лямов.

Ситуации были с опекой,
Там им подбирать нужно, что бы вариант опеку устраивал,
Но наша квартира просто не понравилась, т.к. Смотрят всю Новую Москву,
Не только наш район.
Звонят в основном риэлторы с предложениями своих услуг.
Но мы уже вроде работаем с одним агентом.

Объявы я даю от себя, как от соба,
Но цены с агентом у нас одинаковые.
А с сегодняшнего дня у агента сильно ниже....4150,
Мы держим старую 4650.

Впрочем только агент и приводит на просмотры клиентов.
По нашим объявам был лишь один смотритель,
Которые ищат сами.

Maravilla писал(а):
Ленак
Сколько продаете по времени?

Месяц.

Ленак писал(а):
Maravilla писал(а):
Ленак
Сколько продаете по времени?

Месяц.

Пока у вас все нормально. Согласна с вашим риэлтором. Ждите.
Неликвид вообще даже не смотрят. А ваш объект интересен.

annaliz писал(а):
думаю вряд ли.
будут годами судиться и в итоге приходить к мировому.

уже очень большая огласка, репутационные риски для банков.

когда выкидывали людей в прошлый кризис, такой огласки не было

То есть вы считаете что валютные ипотечники не будут платить по графику,просрочка будет расти,а банки будут просто наращивать резервы под эти кредиты и не пытаться забрать залог чтобы продать его?