Italia vs Russia 329 / 5297

[Nethus]

Я так понимаю речь про РФ? Тогда зачем считать в долларах?

Может по причине того что даже баки автомобилей имеют свойство в рублях расти, а в долларе уменьшаться?)))

Все эти научные и псевдонаучные подходы по подсчету доходности , роста уже тут обмускаляли даже ленивые .
Если вы зарабатываете в долларах, логично считать свои инвестиции в долларах
Если же в рублях , то почему в долларах, а не в аргентинских песо, евро , швейцарских франках
Пора уже выйти из краеведческого музея) 2024 на дворе

[Станиславович]

Все предельно просто
Эквивалент вашей прибыли в рублях в недвижимости рф это билеты в условный Париж +700%, условная Тойота Прадо +400%, условный айфон +300%, в то время как для просто держащего свои $ в кубышке ничего не изменилось ВООБЩЕ, а местами даже подешевело
Потому что он в отличии от вас не потерял от 20 до 30% покупательной способности своих денег, а даже увеличил ее
Не слишком сложно, чтобы понять, надеюсь?
Этого диалога не было бы, не приведи вы сравнение роста недвижимости Милана с ее «ростом» в пгт Москва)))

[Nethus]

Все предельно просто
Эквивалент вашей прибыли в рублях в недвижимости рф это билеты в условный Париж +700%, условная Тойота Прадо +400%, условный айфон +300%, в то время как для просто держащего свои $ в кубышке ничего не изменилось ВООБЩЕ, а местами даже подешевело
Потому что он в отличии от вас не потерял от 20 до 30% покупательной способности своих денег, а даже увеличил ее
Не слишком сложно, чтобы понять, надеюсь?
Этого диалога не было бы, не приведи вы сравнение роста недвижимости Милана с ее «ростом» в пгт Москва)))

Если обратите внимание , тема была открыта достаточно давно. Шли года, менялись ставки . Еще недавно евро долларовые депозиты приносили минусы и нули , на фоне этого 2-3% чистыми в евро были прекрасным результатом
Попробую кратко сформулировать свой подход
- диверсификация: валюты , недвижимость , бумаги , фонды . У каждого свой рецепт пропорций
- на всем заработать нельзя. Где то будет ноль , а то и минус
- недвижимость - это в моем случае про сохранение . Я не банковский фонд , который по дешевке выкупает здание , реквалифицирует и зарабатывает свои ХХХ.
Про траты - машина и телефон не меняются каждый месяц и даже не каждый год. Основные траты, если живешь в РФ, продукты , коммуналка, транспорт. Уже стопясот раз это обсуждали.
Другое дело, если живешь там, а зарабатываешь здесь. Ну, во - первых - это выбор самого человека, во -вторых - рубль - не худшая валюта. В России вы имеете возможность зарабатывать.
Представьте , что вы бы зарабатывали в Турции , жили в Европе , доходность в лирах будет совершенно другая)

[Nethus]

И вообще, если хочется долларовой доходности , зачем в рублевой зоне покупать недвижимость? Вкладывайтесь в долларовые активы и имейте себе и рост и доходность в долларах

[Станиславович]

И вообще, если хочется долларовой доходности , зачем в рублевой зоне покупать недвижимость? Вкладывайтесь в долларовые активы и имейте себе и рост и доходность в долларах

Речь шла всего лишь об одном секторе вложений на долгосрок- о недвижимости в рф, которая не является не только средством приумножения но даже средством сохранения
Я попробовал это объяснить
Похоже у меня не получилось

[Nethus]

И вообще, если хочется долларовой доходности , зачем в рублевой зоне покупать недвижимость? Вкладывайтесь в долларовые активы и имейте себе и рост и доходность в долларах

Речь шла всего лишь об одном секторе вложений на долгосрок- о недвижимости в рф, которая не является не только средством приумножения но даже средством сохранения
Я попробовал это объяснить
Похоже у меня не получилось

Здесь , как на фондовом рынке, надо знать точку входа и выхода , чтобы быть в плюсе.

[Станиславович]

И вообще, если хочется долларовой доходности , зачем в рублевой зоне покупать недвижимость? Вкладывайтесь в долларовые активы и имейте себе и рост и доходность в долларах

Речь шла всего лишь об одном секторе вложений на долгосрок- о недвижимости в рф, которая не является не только средством приумножения но даже средством сохранения
Я попробовал это объяснить
Похоже у меня не получилось

Здесь , как на фондовом рынке, надо знать точку входа и выхода , чтобы быть в плюсе.

Внутри периода, когда $/€ не нервные, согласен, неплохо получается
Сейчас один из них

[L'Essile]

Продолжу тему. Сегодня, после 3 лет воздержания не посещения различных объектов строительства в Милане, вернулась к этому делу. Инфляция в евро есть и большая. Как пример, стоимость квартиры , приобретенной в 16г , практически удвоилась . Если в 19 году евродвушку в пределах 3 кольца (по аналогии с Москвой) можно было купить за 400-450 тыс евро сейчас за эти деньги - добро пожаловать в спальные районы города Милана

Вы хотели сказать не инфляция, а недвижимость выросла в цене. Наверное, это общемировой тренд) В Москве, также.

Ну, хочется надеяться , что рост кв метра обогнал инфляцию и недвижимость действительно выросла в цене

Тут к сожалению большая разница, не только в процентах, а и в категориях товаров, услуг, энергоресурсов, не в нашу пользу.

[Lubov1]

Основные траты, если живешь в РФ, продукты , коммуналка, транспорт. Уже стопясот раз это обсуждали.

Эти траты тоже в долларах, только переведенных в рубли и инфляция это наглядно демонстрирует.
Единственная опция, которая оплачивается в РФ в рублях это труд, который по сути бесплатный, можно просто вместо денег ввести продуктовые талоны и не платить совсем, всё равно больше ни на что не остаётся зарплаты.

[AVarlam]

Основные траты, если живешь в РФ, продукты , коммуналка, транспорт. Уже стопясот раз это обсуждали.

Эти траты тоже в долларах, только переведенных в рубли и инфляция это наглядно демонстрирует.
Единственная опция, которая оплачивается в РФ в рублях это труд, который по сути бесплатный, можно просто вместо денег ввести продуктовые талоны и не платить совсем, всё равно больше ни на что не остаётся зарплаты.

Опять обобщаете. Из данных Росстата лишь 25% имеют доход менее 20 000, а вот у основной массы населения 45% доход 45 000 и менее. Тут уже и на одежду хватит.