Квартира уже убыток а не инвестиция 242 / 14358

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
24 дек. 2013
Неожиданный дефолт Америки не рассматриваете???
Как выход из общемирового затяжного кризиса вполне.
Волки уходят в небеса,
Горят холодные глаза.
Приказа верить в чудеса не поступало.
24 дек. 2013
New_2 писал(а):
я случайно услышал как дедуля шпарит по-русски с какой-то уборщицей. В общем ерунда конечно, но еще раз утвердило меня в мысли что даже в нищей Латвии, не говоря уж про более цивилизованные европейские страны, русские были и будут людьми второго сорта.

Странный вывод.
Я бы подумала только о том, что дедуля портит бизнес своему работодателю.
О чем последнему и надо было сообщить - наверняка его знание русского приветствовалось при трудоустройстве.
У себя в квартире пусть выпендривается и свое "фи" показывает.
24 дек. 2013
Шардоне Белль писал(а):
Странный вывод.

На самом деле New_2 поинтересовался у дедули где можно приобрести славянский шкаф. Дедуля впал в ступор, поскольку за 70 лет забыл отзыв и понял, что это провал. А потом диктовал уборщице Кэт прошение о помиловании..)
24 дек. 2013
Bloomington писал(а):
Теперь послушаю вас на предмет того, что мне это должно было напомнить.



История с ЮКОСом и Ходорковским - это тоже разрушение "родовых" связей и правление лишь на принципах личной преданности одному человеку.
К чему это приводет - почти к тому же, что и приводило раньше - государство просто распадается на части или в нём начинаются сильнейшие брожения, когда по каким либо причинам исчезает человек, управляющий всем.
Примеров в нашей истории несть числа.
Иван Грозный, Пётр Первый - лишь самые яркие из них. При их правлении самым главным была личная преданность. Малюты Скуратова или Меньшикова.
И они не щадили ни жён, ни детей...
В других государствах тоже хватает разных проблем, но на личной преданности они не строятся.
24 дек. 2013
Bloomington писал(а):
Ставить наличие/отсутствие государства от фамилий правящих персон довольно оригинальный способ. В таком разе Горбачёв выходит ничего, а вот Александр II Романов уже не то. И Екатерина II Анхальт-Цербстская уже как бы по определению хуже уральского Ельцина.
Государство - это способ организации нации, которая доросла до своего государства. Россия породила своё государство, существующее сотни лет. Можно гадать, в чьих интересах оно существовало в то или иное время, но объективно вышло так, что 143 млн. человек на 17 млн. квадратных километрах почему-то ещё живы прямо сейчас. И не легли под другие народы, и не сломались духом, несмотря на самые свирепые внешние и внутренние войны и революции.
Поэтому разделять русскую нацию и государство - занятие либо скудоумное, либо провокационное.


У нас с Вами несколько иное представление о термине - государство.

Вы считаете, что государство, это территория, контролируемое чьей-то волей. И население, обитающее на этой территории может называться нацией, хотя от этого населения не зависит контролирующая территорию воля.
В таком государстве не может существовать устойчивых законов - они постоянно пересматриваются под нужды правителя.
То дам материнский капитал, то обратно заберу, то в рублях пенсию назначу, то в баллах, то удовлетворяет Конституция, то уже не отвечает жизни.
Это я как пример из современности.
Даже отмену крепостного права можно рассматривать как нарушение прав дворян и помещиков - ведь в отличии от отмены рабства в США, где рабов после гражданской войны запрещалось иметь всем - все подданые РИ оставались крепостными по отношению к царю. У них не было даже права выйти из этого подданства - легальный способ иммигрировать всегда отсутствовал. Тюрьма народов - помните было такое название у РИ у врагов? То есть законодательно свобода никогда не была дарована подданным. Это произошло только в 1991 году. Пока эту свободу окончательно не забрали назад, но, кажется, что всё идёт к этому.

В моём понимании - государство, это территория или население, среди которого существует устойчивые во времени законы, которым сознательно подчиняются все или большинство.
Есть государства без территории - религиозные общины. Евреи - самый древний и наиболее яркий пример.
И расширение государств сейчас идет не за счёт завоевания территорий, а за счёт завоевания душ.
Сначала ассоциация и лишь потом воссоединение. Добровольное, а не принудительное.
В любом случае это более гуманный способ экспансии, чем колонизация.
25 дек. 2013
ХАЙ-БАЙ писал(а):
Неожиданный дефолт Америки не рассматриваете???
Как выход из общемирового затяжного кризиса вполне.

Рассматриваем, но рассмотреть никак не можем, почему-то:
"10 экономических уроков 2013 года
...Урок 4. Экономика США остается самой крепкой в мире
Во время посткризисного периода многие эксперты только и говорили об экономическом упадке США. Но они поспешили: 2013 г. продемонстрировал, что американская экономика остается самой динамичной, конкурентоспособной и устойчивой в мире.
Вот уже пятый год подряд США растут, причем в 2013 г. рост был самым большим среди развитых стран и даже крупных развивающихся экономик (например, Бразилии).

Урок 5. Энергетическая революция в США - реальность
В 2013 г. энергетическая независимость Америки лишь укрепилась. В октябре добыча нефти в стране превзошла объемы импорта "черного золота" впервые за 19 лет. В настоящее время еженедельное производство нефти выше на 17,5%, чем год назад, и на 56,1% выше, чем в 2007 г.
Производство природного газа выше на 27,8%, чем в 2007 г. Ожидается, что уже в 2016 г. США станут крупнейшим производителем нефти в мире, обойдя Россию и Саудовскую Аравию...."
внешняя ссылка

А если США перестанут нефть покупать, то независимое древнее государство Российское не просто выйдет, а пробкой вылетит..., но не из кризиса. :)
Секретный словарь Тацита - внешняя ссылка
26 дек. 2013
Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
Bloomington писал(а):
Гамбринус писал(а):
А если серьезно, знаю человек 20 туляков уехавших в Москву, а вот чтобы наоборот .....


А у меня трое предыдущих нанимателей обратно уехали, отец (реставратор) и сын (юрист), а потом девушка фельдшер. Задержался только нынешний программист. Сетовали на обман со стороны работодателей, сложности с привыканием к городу, рваный ритм жизни.
Москва сильных любит обсосать со всех сторон и выплюнуть, как любой мегаполис.
Тут даже дети самые злые в России, что про взрослых говорить -
внешняя ссылка

Это противоестественно: жить в серых перенаселенных коробках, не знать соседей годами, не видеть чистого снега, чистой воды, бескрайних просторов. Единственная мотивация для такой жизни - заработать побольше денег и свалить. ДЕНЬГИ и только ДЕНЬГИ, ставшие смыслом жизни ex-USSR наряду со всеми остальными капстранами, делают Москву такой желанной для многих. А вот моего отца, мать и брата, например, мутит от Москвы. Они не могут здесь находиться больше 1 дня. Там у них просторный дом с верандой, большой тёплый гараж, баня, окна на сад и храм. В 100 метрах под горой река, в 500 - сосновый бор, на работу пешком 10 минут.

Все песни про образование, здравоохранение, культуру в Мск - туфта на 90%. То есть, как и везде, - повезет найти преподавателя для ребенка, своего врача и будет время на театр, то сложится, а нет, так кочумай со всеми от дома до работы и обратно в пробках. Можно по ДМС лечиться, ходить в платные сады и школы, но гарантии качества всё одно никакой нет, проверил на себе. Такая вот правда жизни, т.е. в деньгах всё не измерить :a_g_a:


москву надо либо полюбить, либо возненавидеть
нельзя думать, что тут все срастется и наладится
либо вы наметили цель и идете к ней, либо сидите и злитесь, что у вас ничего нет
ни она вам ни вы ей ничего не должны, поэтому перед выездом решите, а стоит ли оно того :ki_ss:



Москва самый лучший город земли, это я вам как москвич в трех поколениях говорю. И песни про образование, культуру, здравоохранение, черный снег и грязный воздух пишут только колхозники и неудачники.

Инвестиции в жилье у нас в Москве, в настоящее время, похороненные деньги. Мое мнение.
27 дек. 2013
ХАЙ-БАЙ писал(а):
Неожиданный дефолт Америки не рассматриваете???
Как выход из общемирового затяжного кризиса вполне.



Это Вам наша пропаганда с телеэкранов всё про затянувшийся МИРОВОЙ кризис твердит, как бы оправдываясь, что у нас запланированного роста нет, потому что МИРОВОЙ кризис...

Тацит писал(а):
Вот уже пятый год подряд США растут, причем в 2013 г. рост был самым большим среди развитых стран и даже крупных развивающихся экономик (например, Бразилии).


Где кризис мировой?

Мировой кризис нам активно внедряют в голову, те, кто контролирует наши СМИ, ведь должно быть оправдание за не выполненные обещания по удвоению ВВП и прочее...
Ну и что б в головах телезрителей жила как можно дольше мысль - у нас ещё хорошо (спасибо ВВП), вон, смотри, в европах вообще кризис, Америка без пяти минут банкрот и т.д...
27 дек. 2013
Шардоне Белль писал(а):
Я бы подумала только о том, что дедуля портит бизнес своему работодателю.
О чем последнему и надо было сообщить - наверняка его знание русского приветствовалось при трудоустройстве.
У себя в квартире пусть выпендривается и свое "фи" показывает.


У дедули накопилась вековая боль за оккупацию. И теперь на старости лет он работает портье в Евросоюзе, а в СССР, при кровавом режиме, был каким-нибудь научным работником, светила тихая спокойная пенсия. И за это он еще сильнее будет ненавидеть.

П.С. Единственная цивилизованная страна где русским эмигрантам позволено выбиться в высшее общество за 1-2 поколения - это Америка. Там все по другому устроено чем в Европе. Но уж больно далеко от Мкада :)
27 дек. 2013
сейчас прочитала про замедление роста ипотеки в россии. неужели все-таки перестали брать под эти бешенные проценты?
того и глядищь начнут снижать до 6-8годовых :za_da_va_la:
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей